直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.34%、3年目が2.96%となっています。
コープ戸山台
東京都新宿区戸山1丁目16-16
- 早稲田駅 徒歩4分
- 若松河田駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 4,158万円〜5,056万円(64.98m²)
- 代表参考賃料
- 17.1万円〜19.1万円(64.98m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,145万円〜5,040万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積64.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,108万円〜4,995万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積64.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,587万円〜4,362万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積56.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,149万円〜5,045万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積64.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,457万円〜6,636万円
参考賃料22.3万円〜24.8万円
専有面積85.43m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格4,149万円〜5,045万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積64.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,786万円〜4,603万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積59.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,449万円〜5,410万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積69.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,591万円〜4,366万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積56.25m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,112万円〜5,000万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積64.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,594万円〜4,371万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積56.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,790万円〜4,608万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積59.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,453万円〜5,415万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積69.67m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,091万円〜4,974万円
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,153万円〜5,050万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積64.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,158万円〜5,056万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積64.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,157万円〜5,055万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積64.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,458万円〜5,421万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積69.67m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,162万円〜5,061万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積64.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,574万円〜5,562万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,129万円〜5,021万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積64.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,166万円〜5,066万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積64.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,564万円〜5,550万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,175万円〜5,076万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積64.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,699万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4,820万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,820万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,820万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 64.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 56.25m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 4,498万円 | 56.25m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 4,498万円 | 56.25m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 64.98m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 4,190万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 69.67m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 4,190万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 69.67m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 4,310万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 69.67m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 4,310万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 4,390万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 64.98m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 4,280万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 4,380万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 4,580万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 4,580万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 4,099万円 | 71.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 4,580万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 4,099万円 | 71.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 4,580万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 4,399万円 | 71.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 4,580万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 4,499万円 | 71.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 4,580万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 4,499万円 | 71.41m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 4,580万円 | 71.11m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 3,600万円 | 69.67m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年12月 | 3,600万円 | 69.67m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年11月 | 3,600万円 | 69.67m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年10月 | 3,600万円 | 69.67m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年10月 | 2,750万円 | 64.98m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 2,750万円 | 64.98m² 2LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 2,750万円 | 64.98m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (55件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 16.0万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 18.5万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 18.5万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 18.5万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 18.5万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 64.98m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 14.9万円 | 64.98m² 2LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 14.9万円 | 64.98m² 2LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 13.8万円 | 64.98m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 13.8万円 | 64.98m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 13.8万円 | 64.98m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 13.9万円 | 64.98m² 2LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 12.2万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 12.2万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 12.2万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 12.2万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 12.2万円 | 56.25m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 16.0万円 | 64.98m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 16.0万円 | 64.98m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 16.0万円 | 64.98m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 13.9万円 | 64.98m² 2LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 16.0万円 | 64.98m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 16.0万円 | 64.98m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 15.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 16.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 16.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 16.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 16.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 16.0万円 | 64.4m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (50件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.63%、3年目が4.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
早稲田駅について
早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
83
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
67
カフェ
67
医療施設
60
郵便局
80
交番
57
公園
57
習い事施設
75
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コープ戸山台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークハビオ市ヶ谷イースト 50329.3万円市ケ谷駅徒歩1分53.87m²中古マンション
ライオンズマンション中落合3,680万円落合南長崎駅徒歩5分38.8m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目中古戸建8,280万円落合南長崎駅徒歩4分43.06m²土地
![四谷三丁目駅3分「新宿区左門町」Selection]](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F144637%2Fsale%2F1122%2F11%2F1%2Fs8if.jpg)
四谷三丁目駅3分「新宿区左門町」Selection]30,000万円四谷三丁目駅徒歩6分新築一戸建て
若松河田駅7分「新宿区住吉町」Newhouse8,480万円曙橋駅徒歩8分76.54m²賃貸マンション
プライマル新宿若松町 070411.1万円牛込柳町駅徒歩5分28.34m²中古マンション
朝日クレスパリオ西落合5,780万円新江古田駅徒歩8分61.28m²中古一戸建て
新宿区四谷坂町戸建13,980万円曙橋駅徒歩4分103.98m²土地
新宿区西落合２丁目5,980万円新井薬師前駅徒歩8分新築一戸建て
予約制見学会「新宿区住吉町」Newhouse6,880万円曙橋駅徒歩8分72.19m²賃貸マンション
クロスレジデンス高田馬場19.7万円高田馬場駅徒歩6分40.26m²中古マンション
新宿区下落合４丁目10,700万円目白駅徒歩12分67.64m²中古一戸建て
新宿区上落合3丁目戸建9,500万円落合駅徒歩5分93.56m²新築一戸建て
新宿区下落合11,900万円下落合駅徒歩4分103.6m²賃貸マンション
プリミエール中落合 80212.4万円椎名町駅徒歩8分44.34m²中古マンション
ライオンズマンション下落合5,380万円下落合駅徒歩3分59.3m²中古一戸建て
新宿区西落合7,980万円落合南長崎駅徒歩4分86.12m²新築一戸建て
JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分の好ポジション物件/2SLDKプラン ～新宿区高田馬場3～8,980万円高田馬場駅徒歩8分82.59m²賃貸マンション
リブリ・ヒルサイド銀杏坂 70214.9万円牛込柳町駅徒歩4分33.25m²中古マンション
日神デュオステージ新宿外苑東通り4,400万円神楽坂駅徒歩9分33.0m²
コープ戸山台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1968年4月 (築57年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 69戸
- 敷地全体面積
- 1906.54m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コープ戸山台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コープ戸山台のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- コープ戸山台のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コープ戸山台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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