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パレ・ドール早稲田

外観画像

東京都新宿区早稲田鶴巻町544-6

  • 早稲田駅 徒歩9分
  • 江戸川橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
1,352万円〜1,752万円(22.56m²)
代表参考賃料
7.3万円〜8.2万円(22.56m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,352万円〜1,752万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積22.56m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格3,740万円〜4,848万円
参考賃料19.0万円〜21.3万円
専有面積62.04m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,379万円〜1,787万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.98m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格1,380万円〜1,789万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積22.98m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格3,749万円〜4,860万円
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積62.04m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,382万円〜1,791万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.98m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格2,977万円〜3,859万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積49.31m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,755万円〜3,572万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積45.6m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,383万円〜1,794万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.98m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格1,385万円〜1,796万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.98m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格2,984万円〜3,868万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積49.31m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格1,387万円〜1,798万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.98m²
間取り1K
主要採光面北
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月1,540万円22.0m²
1K		3階
2022年10月1,540万円22.0m²
1K		3階
2022年9月1,540万円22.0m²
1K		3階
2022年8月1,540万円22.0m²
1K		3階
2022年7月1,540万円22.0m²
1K		3階
2019年12月4,080万円49.31m²
2LDK		4階
2019年12月4,080万円49.31m²
2LDK		6階
2019年11月4,080万円49.31m²
2LDK		4階
2019年11月4,080万円49.31m²
2LDK		6階
2019年10月4,080万円49.31m²
2LDK		4階
2019年10月4,080万円49.31m²
2LDK		6階
2018年5月1,350万円22.98m²
1K		5階
2018年4月1,350万円22.98m²
1K		5階
2018年3月1,350万円22.98m²
1K		5階
2018年1月1,300万円20.48m²
1K		5階
2017年12月1,300万円20.48m²
1K		5階
2012年5月2,980万円62.04m²
2LDK		4階
2012年4月2,980万円62.04m²
2LDK		4階
2012年3月2,980万円62.04m²
2LDK		4階
2012年2月3,080万円62.04m²
2LDK		4階
2012年1月3,180万円62.04m²
2LDK		4階
2011年12月3,280万円62.04m²
2LDK		4階
2011年11月3,180万円62.04m²
2LDK		4階
2011年10月3,380万円62.04m²
2LDK		4階
2011年9月3,380万円62.04m²
2LDK		4階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月7.1万円22.0m²
1K		7階
2024年1月6.9万円22.0m²
1R		1階
2023年12月6.9万円22.0m²
1R		1階
2023年11月6.9万円22.0m²
1R		1階
2023年10月6.9万円22.0m²
1R		1階
2023年9月6.9万円22.0m²
1R		1階
2023年6月6.4万円22.0m²
1R		1階
2023年5月6.4万円22.0m²
1R		1階
2023年4月6.4万円22.0m²
1R		1階
2023年3月7.9万円22.0m²
1R		4階
2022年3月6.2万円22.98m²
1K		7階
2022年2月6.7万円22.98m²
1K		7階
2022年1月6.7万円22.98m²
1K		7階
2021年12月7.9万円22.98m²
1R		4階
2021年12月6.7万円22.98m²
1K		7階
2021年11月8.3万円22.98m²
1R		4階
2021年11月6.7万円22.98m²
1K		7階
2021年10月8.3万円22.98m²
1R		4階
2021年10月6.7万円22.98m²
1K		7階
2021年9月8.3万円22.98m²
1R		4階
2021年9月6.9万円22.98m²
1K		7階
2021年8月6.9万円22.98m²
1K		7階
2021年7月6.9万円22.98m²
1K		7階
2021年6月6.9万円22.98m²
1K		7階
2021年5月6.9万円22.98m²
1K		7階
2021年4月6.9万円22.98m²
1K		7階
2021年3月6.9万円22.98m²
1K		7階
2021年1月13.2万円45.6m²
2DK		5階
2020年12月13.2万円45.6m²
2DK		5階
2019年10月12.7万円45.6m²
2DK		5階
2019年9月12.7万円45.6m²
2DK		5階
2019年7月6.9万円22.98m²
1K		7階
2019年6月6.3万円22.98m²
1K		3階
2019年6月12.4万円45.6m²
2DK		5階
2019年6月6.9万円22.98m²
1K		7階
2019年5月6.3万円22.98m²
1K		3階
2019年5月6.9万円22.98m²
1K		7階
2018年12月6.4万円22.98m²
1K		6階
2018年11月6.6万円22.98m²
1K		5階
2018年11月6.4万円22.98m²
1K		6階
2018年10月6.6万円22.98m²
1K		5階
2018年6月6.3万円22.98m²
1K		2階
2018年5月6.3万円22.98m²
1K		2階
2018年4月6.3万円22.98m²
1K		2階
2018年3月6.3万円22.98m²
1K		2階
2017年11月6.4万円22.98m²
1K		6階
2017年6月6.7万円22.98m²
1K		7階
2017年5月7.1万円22.98m²
1K		7階
2017年4月7.1万円22.98m²
1K		7階
2016年12月6.3万円22.98m²
1K		3階
2016年9月6.5万円19.0m²
1R		1階
2016年8月6.5万円19.0m²
1R		1階
2016年5月6.8万円22.98m²
1K		3階
2015年10月6.7万円22.98m²
1K		5階
2015年4月6.4万円22.98m²
1K		6階
2015年3月6.8万円22.98m²
1K		3階
2015年3月6.4万円22.98m²
1K		6階
2015年2月8.3万円22.98m²
1R		4階
2015年2月8.3万円22.98m²
1K		7階
2015年1月8.3万円22.98m²
1R		4階
2014年12月7.0万円22.98m²
1K		2階
2014年12月8.3万円22.98m²
1R		4階
2014年11月7.0万円22.98m²
1K		2階
2014年9月7.1万円22.98m²
1K		7階
2014年8月7.5万円22.98m²
1K		7階
2014年7月7.0万円22.98m²
1K		2階
2014年7月7.1万円22.98m²
1K		7階
2014年6月7.0万円23.0m²
1K		2階
2014年5月7.0万円22.98m²
1K		2階
2014年4月7.0万円22.98m²
1K		2階
2014年4月6.7万円22.98m²
1K		5階
2014年3月7.0万円22.98m²
1K		2階
2014年3月6.7万円22.98m²
1K		5階
2013年12月12.0万円40.94m²
2LDK		4階
2013年11月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2013年10月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2013年9月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2013年1月7.0万円22.98m²
1K		2階
2012年12月7.0万円22.98m²
1K		2階
2012年11月7.0万円22.98m²
1K		2階
2012年10月7.0万円22.98m²
1K		2階
2012年3月6.8万円22.98m²
1K		5階
2012年2月6.8万円22.98m²
1K		5階
2012年1月6.8万円22.98m²
1K		5階
2011年11月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2011年10月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2011年9月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2011年5月15.8万円62.04m²
2LDK		4階
2011年3月6.6万円22.98m²
1K		6階
2011年2月6.5万円19.0m²
1R		1階
2011年2月6.9万円22.98m²
1K		3階
2011年2月6.6万円22.98m²
1K		6階
2011年1月6.5万円19.0m²
1R		1階
2011年1月7.1万円22.98m²
1K		3階
2010年12月6.5万円19.0m²
1R		1階
2010年12月7.3万円22.98m²
1K		3階
2010年10月7.0万円22.98m²
1K		2階
2010年9月7.0万円22.98m²
1K		2階
2010年8月7.0万円22.98m²
1K		2階
2010年8月8.0万円22.98m²
1R		4階
2010年7月7.0万円22.98m²
1K		2階
2010年7月8.0万円22.98m²
1R		4階
2010年4月7.1万円22.98m²
1K		7階
2010年3月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2010年3月7.1万円22.98m²
1K		7階
2010年2月13.0万円49.31m²
2LDK		4階
2010年2月13.0万円45.6m²
2DK		5階
2010年2月7.8万円22.98m²
1K		7階
2010年1月13.0万円49.31m²
2LDK		4階
2010年1月7.8万円22.98m²
1K		7階
2009年2月7.5万円22.98m²
1K		2階
2009年1月7.5万円22.98m²
1K		2階
全て表示 (112件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.85%、2年目が1.95%、3年目が4.26%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が2.47%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

早稲田駅について

早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、麻布十番、茗荷谷、新富町、六本木一丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

パレ・ドール早稲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新宿山吹町店
  • ローソンストア１００ 早稲田鶴巻町店
  • まいばすけっと早稲田鶴巻町店
  • セブンイレブン 早稲田店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • デニーズ 新宿山吹町店
  • らあめん花月嵐江戸川橋店
  • フレッシュネスバーガー 江戸川橋店
  • ドトールコーヒーショップ江戸川橋新目白通り店
娯楽施設
  • 江戸川公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
  • 肥後細川庭園
文化施設
  • センチュリーミュージアム
  • 草間彌生美術館
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
役所・公共施設
  • 新宿区立鶴巻図書館
  • 文京関口一郵便局
  • 新宿天神郵便局
  • 早稲田大学前郵便局
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
保育施設
  • ほっぺるランド早稲田鶴巻町
  • 新宿区立鶴巻幼稚園
  • ＳＯＭＰＯスマイルキッズ江戸川橋保育園
  • メリーポピンズ神楽坂ルーム
学校
  • 東京都立新宿山吹高校
  • 新宿区立鶴巻小学校
  • 文京区立関口台町小学校
  • 新宿区立牛込第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パレ・ドール早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年5月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
23戸
敷地全体面積
306.68m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
大都建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレ・ドール早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレ・ドール早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パレ・ドール早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレ・ドール早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 早稲田駅
  5. パレ・ドール早稲田
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 早稲田鶴巻町
  5. パレ・ドール早稲田
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 早稲田駅の中古マンション
  5. パレ・ドール早稲田
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 早稲田駅の賃貸マンション
  5. パレ・ドール早稲田
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 早稲田鶴巻町の地図やデータ
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