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ガーデン鷹乃羽

外観画像

東京都新宿区若宮町5

  • 飯田橋駅 徒歩3分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,263万円〜2,634万円(25.18m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.2万円(25.18m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,044万円〜3,543万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積33.9m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格2,257万円〜2,627万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積25.18m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格1,954万円〜2,274万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積21.82m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格3,052万円〜3,552万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積33.9m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格2,688万円〜3,129万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積29.88m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,959万円〜2,281万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積21.82m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格2,263万円〜2,634万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積25.18m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格3,060万円〜3,562万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積33.9m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,696万円〜3,137万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積29.88m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格2,105万円〜2,450万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積23.37m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格2,269万円〜2,641万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積25.18m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,965万円〜2,287万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積21.82m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格2,200万円〜2,561万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積24.35m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,870万円〜3,341万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積31.72m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月1,730万円21.0m²
1R		3階
2023年4月1,730万円21.0m²
1R		3階
2023年4月1,920万円21.0m²
1R		4階
2023年3月1,920万円21.0m²
1R		4階
2023年2月1,920万円21.0m²
1R		4階
2023年1月1,920万円21.0m²
1R		4階
2022年12月1,920万円21.0m²
1R		4階
2012年3月1,700万円31.72m²
1DK		5階

賃貸掲載履歴 (119件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月8.6万円26.0m²
1K		5階
2023年5月8.6万円24.0m²
1K		5階
2023年1月12.3万円33.0m²
1R		2階
2022年12月12.3万円33.0m²
1R		2階
2022年4月7.4万円21.0m²
1R		4階
2020年7月12.3万円33.9m²
1R		2階
2020年6月12.3万円33.9m²
1R		2階
2020年5月12.3万円33.9m²
1R		2階
2020年3月7.5万円25.18m²
1R		2階
2019年5月6.7万円21.82m²
1R		2階
2019年4月6.7万円21.82m²
1R		2階
2019年3月9.8万円24.35m²
1K		5階
2019年2月9.8万円24.35m²
1K		5階
2019年1月9.8万円26.43m²
1R		4階
2019年1月9.8万円24.35m²
1K		5階
2018年12月8.5万円20.86m²
1R		2階
2018年12月9.8万円26.43m²
1R		4階
2018年12月9.8万円24.35m²
1K		5階
2018年11月8.5万円20.86m²
1R		2階
2018年10月8.5万円20.86m²
1R		2階
2018年9月12.3万円33.9m²
1R		2階
2018年9月8.5万円20.86m²
1R		2階
2018年9月10.5万円29.88m²
1R		3階
2018年9月11.8万円33.9m²
1K		4階
2018年8月8.5万円20.86m²
1R		2階
2018年8月10.5万円29.88m²
1R		3階
2018年8月11.8万円33.9m²
1K		4階
2018年7月8.5万円20.86m²
1R		2階
2018年7月11.8万円33.9m²
1K		4階
2018年6月12.8万円33.9m²
1K		4階
2018年5月12.8万円33.9m²
1K		4階
2018年4月13.3万円33.9m²
1K		4階
2018年3月12.5万円31.72m²
1DK		5階
2018年2月12.5万円31.72m²
1DK		5階
2018年1月13.0万円31.72m²
1DK		5階
2017年7月7.9万円25.18m²
1R		2階
2017年6月7.9万円25.18m²
1R		2階
2017年5月7.9万円25.18m²
1R		2階
2017年5月10.2万円29.88m²
1R		3階
2017年4月10.2万円29.88m²
1R		3階
2017年4月10.8万円33.9m²
1DK		3階
2017年3月9.8万円29.88m²
1R		4階
2017年2月9.8万円29.88m²
1R		4階
2017年1月10.6万円29.88m²
1R		4階
2016年12月10.6万円29.88m²
1R		4階
2016年11月9.8万円33.9m²
1R		4階
2016年10月9.8万円33.9m²
1R		4階
2016年4月13.3万円33.9m²
1K		4階
2014年7月7.9万円25.18m²
1R		2階
2014年7月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2014年7月9.5万円29.88m²
1R		3階
2014年6月7.9万円25.18m²
1R		2階
2014年6月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2014年6月9.5万円29.88m²
1R		3階
2014年5月7.9万円25.18m²
1R		2階
2014年4月8.5万円25.18m²
1R		2階
2014年3月8.5万円25.18m²
1R		2階
2014年1月9.5万円29.88m²
1R		3階
2013年12月9.5万円29.88m²
1R		3階
2013年11月9.5万円29.88m²
1R		3階
2013年10月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年9月9.5万円29.88m²
1R		3階
2013年9月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年8月9.5万円29.88m²
1R		3階
2013年8月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年7月9.5万円29.88m²
1R		3階
2013年7月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年6月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年5月9.5万円29.88m²
1R		3階
2013年5月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年4月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年3月10.5万円33.9m²
1DK		3階
2013年2月7.5万円14.27m²
1R		4階
2013年1月7.5万円14.27m²
1R		4階
2012年12月7.5万円14.27m²
1R		4階
2012年12月11.9万円31.72m²
1DK		5階
2012年11月10.9万円31.72m²
1DK		5階
2012年10月10.9万円31.72m²
1DK		5階
2012年9月12.9万円31.72m²
1DK		5階
2012年8月12.9万円31.72m²
1DK		5階
2012年7月6.7万円21.82m²
1R		2階
2012年6月6.7万円21.81m²
1R		2階
2012年6月8.0万円25.18m²
1R		4階
2012年5月8.0万円25.18m²
1R		4階
2012年4月8.0万円25.18m²
1R		4階
2012年2月7.5万円14.27m²
1R		4階
2012年1月7.5万円14.27m²
1R		4階
2011年12月7.8万円25.18m²
1R		3階
2011年12月7.5万円14.27m²
1R		4階
2011年11月7.8万円25.18m²
1R		3階
2011年10月7.8万円25.18m²
1R		3階
2011年10月7.5万円14.27m²
1R		4階
2011年9月8.0万円25.18m²
1R		3階
2011年8月8.0万円25.18m²
1R		3階
2011年4月6.7万円21.82m²
1R		2階
2011年3月6.7万円21.82m²
1R		2階
2010年11月11.0万円33.9m²
1DK		3階
2010年10月11.0万円33.9m²
1DK		3階
2010年9月11.0万円33.9m²
1DK		3階
2010年8月11.0万円33.9m²
1DK		3階
2010年7月11.0万円33.9m²
1DK		3階
2010年6月10.0万円33.9m²
1K		4階
2010年5月9.5万円29.88m²
1R		4階
2010年5月10.0万円33.9m²
1K		4階
2010年4月8.5万円21.49m²
1R		3階
2010年4月10.0万円33.9m²
1K		4階
2010年4月9.5万円29.88m²
1R		4階
2010年3月6.4万円21.82m²
1R		2階
2010年3月11.0万円33.9m²
1K		4階
2010年3月9.5万円29.88m²
1R		4階
2010年2月6.4万円21.82m²
1R		2階
2010年2月11.0万円33.9m²
1K		4階
2010年1月11.0万円33.9m²
1K		4階
2009年12月11.0万円33.9m²
1K		4階
2009年5月7.4万円21.82m²
1R		2階
2009年4月7.4万円21.82m²
1R		2階
2009年3月7.4万円21.82m²
1R		2階
2009年2月7.4万円21.82m²
1R		2階
2009年1月7.4万円21.82m²
1R		2階
全て表示 (119件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある飯田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

飯田橋駅について

飯田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

飯田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ガーデン鷹乃羽の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿神楽坂３丁目店
  • ファミリーマート 神楽坂三丁目店
  • ファミリーマート 神楽坂一丁目店
  • マツモトキヨシ神楽坂店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • エフワン 飯田橋店
  • アイガーデンテラス
  • ガーデンエアタワー
グルメ
  • 廻る元祖寿司 飯田橋店
  • 上島珈琲店神楽坂店
  • 松屋 神楽坂店
  • ロイヤルホスト 神楽坂店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • セントラルスポーツジムスタ飯田橋サクラテラス
  • 富士見みらい館屋内プール
役所・公共施設
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 飯田橋郵便局
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 新宿区立中町図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • グローバルキッズ神楽坂園
  • 新宿区立津久戸幼稚園
  • ぽけっとランド市ヶ谷保育園
  • グローバルキッズ飯田橋園
学校
  • 私立東京理科大学
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 私立日本歯科大学東京短期大学
  • 新宿区立愛日小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ガーデン鷹乃羽 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年7月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
24戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
三井ホーム
リフォーム

2018年01月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデン鷹乃羽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ガーデン鷹乃羽のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ガーデン鷹乃羽のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ガーデン鷹乃羽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 飯田橋駅
  5. ガーデン鷹乃羽
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 若宮町
  5. ガーデン鷹乃羽
  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区の中古マンション
  4. 飯田橋駅の中古マンション
  5. ガーデン鷹乃羽
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