ブランズ市谷田町

外観画像

東京都新宿区市谷田町2丁目11-1

  • 市ケ谷駅 徒歩7分
  • 市ケ谷駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
82?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/2/1

部屋情報(9件)

代表参考価格
8,849万円〜10,817万円(65.29m²)
代表参考賃料
30.8万円〜34.0万円(65.29m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格9,780万円〜11,955万円
参考賃料34.1万円〜37.7万円
専有面積73.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,628万円〜6,879万円
参考賃料19.8万円〜21.8万円
専有面積42.26m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格9,891万円〜12,090万円
参考賃料34.4万円〜38.0万円
専有面積73.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格8,341万円〜10,196万円
参考賃料29.1万円〜32.1万円
専有面積61.83m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格8,849万円〜10,817万円
参考賃料30.8万円〜34.0万円
専有面積65.29m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,890万円〜7,200万円
参考賃料20.6万円〜22.8万円
専有面積43.44m²
間取り1LDK
主要採光面北西
12階
参考価格10,003万円〜12,227万円
参考賃料34.7万円〜38.4万円
専有面積73.6m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,903万円〜7,216万円
参考賃料20.7万円〜22.8万円
専有面積43.44m²
間取り1LDK
主要採光面北西
13階
参考価格10,025万円〜12,254万円
参考賃料34.8万円〜38.4万円
専有面積73.6m²
間取り1SLDK
主要採光面
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年5月5,290万円43.44m²
1LDK
13階
2019年4月5,290万円43.44m²
1LDK
13階
2019年3月5,290万円43.44m²
1LDK
13階
2019年2月5,480万円43.44m²
1LDK
13階
2019年1月5,480万円43.44m²
1LDK
13階
2018年12月5,480万円43.44m²
1LDK
13階
2018年11月5,480万円43.44m²
1LDK
13階
2018年10月5,480万円43.44m²
1LDK
13階
2018年9月5,480万円43.44m²
1LDK
13階

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月35.0万円73.0m²
2LDK
2階
2023年1月20.5万円43.0m²
1LDK
12階
2022年12月20.5万円43.0m²
1LDK
12階
2022年11月20.5万円43.0m²
1LDK
12階
2022年9月34.0万円65.0m²
2LDK
11階
2022年8月34.0万円65.0m²
2LDK
11階
2022年7月34.0万円65.0m²
2LDK
11階
2022年2月32.0万円61.83m²
2LDK
9階
2022年1月32.0万円61.83m²
2LDK
9階
2021年12月32.0万円61.83m²
2LDK
9階
2021年11月32.0万円61.83m²
2LDK
9階
2021年10月34.0万円61.83m²
2LDK
9階
2021年9月34.0万円61.83m²
2LDK
9階
2021年8月34.0万円61.83m²
2LDK
9階
2021年8月33.0万円73.6m²
1SLDK
13階
2021年7月33.0万円73.6m²
1SLDK
12階
2021年6月33.0万円73.6m²
1SLDK
12階
2019年12月33.0万円73.6m²
2LDK
2階
2019年11月33.0万円73.6m²
2LDK
2階
2019年11月34.0万円73.6m²
2LDK
7階
2019年10月33.0万円73.6m²
2LDK
2階
2019年7月20.0万円43.44m²
1LDK
13階
2019年6月33.0万円73.6m²
1SLDK
12階
2019年6月20.0万円43.44m²
1LDK
13階
2019年5月33.0万円73.6m²
1SLDK
12階
2019年4月33.0万円73.6m²
1SLDK
12階
2019年2月29.8万円65.29m²
2LDK
11階
2018年11月29.8万円65.29m²
2LDK
11階
全て表示 (28件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.31%、2年目が8.28%、3年目が3.95%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.84%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.12%、2年目が0.12%、3年目が3.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある市ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

市ケ谷駅について

市ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

市ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は品川、溜池山王、白金高輪、芝公園、半蔵門などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
82
  • 生活の便利さ
    85
  • 飲食店の充実
    86
  • 教育・学び
    89

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ブランズ市谷田町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • 肉のハナマサ市ヶ谷店
  • マルエツ九段店
  • マルエツ市ヶ谷見附店
  • まいばすけっと九段南3丁目店
コンビニ
  • ファミリーマート市谷田町店
  • セブンイレブン新宿市谷田町2丁目店
  • セブンイレブン市谷砂土原町店
  • ファミリーマート新宿市谷見附店
郵便局
  • 新宿保健会館内郵便局
  • 麹町郵便局
  • 飯田橋郵便局
  • 千代田四番町郵便局
医療施設
  • 市ヶ谷ひもろぎクリニック
  • おかべふじこ内科・循環器クリニック
  • こだち整形・形成外科
  • 東京都予防医学協会(公益財団法人) 地域保健部
公園
  • 外濠公園
交番
  • 麹町警察署市ヶ谷見付交番
  • 牛込警察署八幡前交番
  • 牛込警察署
  • 麹町警察署飯田橋駅前交番
クリーニング
  • スワローチェーン北町店
  • スワローチェーン九段南店
  • 新幸クリーニング牛込店
  • 三共ドライクリーニング株式会社
ドラッグストア
  • くすりの福太郎市谷田町店
  • クリエイトエス・ディー新宿市ヶ谷店
  • くすりの福太郎九段北店
  • くすりの福太郎市ヶ谷店
飲食店
  • みひろ
  • 酒当番
  • 中華そばコヨシ
  • ガスト市ヶ谷駅前店
カフェ
  • 喫茶室ルノアール 市ヶ谷外堀通り店
  • 株式会社ボーヌ
  • 株式会社ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ本部
  • カフェ・ド・クリエ 九段南店
弁当・惣菜
  • らんち工房
  • フルオンザヒル
  • メゾンデリス三番町
  • 万弥
パン
  • メゾンカイザー神楽坂店
  • レフボン神楽坂店
  • パーニスダヴィンチ
  • 丸十製パン株式会社
大型商業施設
  • 飯田橋サクラテラス
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
習い事教室
  • バレエスタジオPASHA
  • いけばな龍生派・龍生会館
  • 江上料理学院
  • ドルフィンイングリッシュ
子育て施設
  • クレアナーサリー市ヶ谷
  • 新宿区立長延保育園
  • ぽけっとランド市ヶ谷保育園
  • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ブランズ市谷田町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
39戸
延べ床面積
43.44m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブランズ市谷田町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブランズ市谷田町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ブランズ市谷田町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブランズ市谷田町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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