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賃貸1件

近鉄ハイツ新宿

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東京都新宿区若松町18-4

  • 東新宿駅 徒歩11分
  • 若松河田駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

21.0万円

間取り
3LDK
占有面積
60.5m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

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売買掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年1月5,199万円70.0m²
3LDK		2階
2022年12月5,199万円70.0m²
3LDK		2階
2022年11月5,199万円70.0m²
3LDK		2階
2022年10月5,299万円70.0m²
3LDK		2階
2022年9月5,299万円70.0m²
3LDK		2階
2022年8月5,399万円70.0m²
3LDK		2階
2022年7月5,399万円70.0m²
3LDK		2階
2022年1月3,780万円48.73m²
1SLDK		5階
2021年12月3,780万円48.73m²
1SLDK		5階
2021年11月3,780万円48.73m²
1SLDK		5階
2021年10月4,180万円48.73m²
1SLDK		5階
2021年9月4,180万円48.73m²
1SLDK		5階
2021年8月4,280万円48.73m²
1SLDK		5階
2021年7月4,380万円48.73m²
1SLDK		5階
2020年8月4,480万円73.12m²
3LDK		3階
2020年7月4,480万円73.12m²
3LDK		3階
2020年6月4,480万円73.12m²
3LDK		3階
2020年5月4,480万円73.12m²
3LDK		3階
2020年4月4,780万円73.12m²
3LDK		3階
2020年3月4,980万円73.12m²
3LDK		3階
2020年2月4,980万円73.12m²
3LDK		3階
2019年4月4,180万円61.75m²
3LDK		4階
2019年3月4,180万円61.75m²
3LDK		4階
2019年2月4,280万円61.75m²
3LDK		4階
2019年1月4,480万円61.75m²
3LDK		4階
2018年12月4,680万円61.75m²
3LDK		4階
2018年11月4,780万円61.75m²
3LDK		4階
2018年10月4,480万円61.75m²
3LDK		4階
2018年7月3,280万円61.15m²
3LDK		4階
2018年6月3,280万円61.15m²
3LDK		4階
2018年5月3,280万円61.15m²
3LDK		4階
2018年4月3,580万円61.15m²
3LDK		4階
2017年12月4,380万円70.0m²
3LDK		2階
2013年4月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2013年3月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2013年2月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2013年1月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年12月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年11月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年9月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年8月2,780万円52.03m²
1LDK		4階
2012年7月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年6月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年5月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年4月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年3月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年2月2,880万円52.03m²
1LDK		4階
2012年1月2,780万円52.03m²
1LDK		4階
2011年3月2,730万円46.4m²
1LDK		1階
2011年3月4,380万円75.9m²
1LDK		4階
2011年2月2,730万円46.4m²
1LDK		1階
2011年2月4,380万円75.9m²
1LDK		4階
2011年1月2,730万円46.4m²
1LDK		1階
2011年1月4,580万円75.9m²
1LDK		4階
2010年12月2,290万円46.4m²
1LDK		1階
2010年12月4,380万円75.9m²
1LDK		4階
2010年11月2,290万円46.4m²
1LDK		1階
2010年11月4,380万円75.9m²
1LDK		4階
2010年10月2,290万円46.4m²
1LDK		1階
2010年10月4,380万円75.9m²
1LDK		4階
2010年9月2,290万円46.4m²
1LDK		1階
2010年8月2,490万円46.4m²
1LDK		1階
2010年7月2,490万円46.4m²
1LDK		1階
2010年4月3,480万円75.9m²
1LDK		4階
2010年4月3,480万円60.5m²
1LDK		4階
2010年3月3,480万円75.9m²
1LDK		4階
2010年3月3,480万円60.5m²
1LDK		4階
2009年10月3,800万円70.92m²
1LDK		4階
2009年10月2,080万円43.1m²
1LDK		5階
2009年9月3,800万円70.92m²
1LDK		4階
2009年9月2,080万円43.1m²
1LDK		5階
2009年8月3,800万円70.92m²
1LDK		4階
2009年8月2,480万円48.73m²
1SLDK		5階
2009年7月3,800万円70.92m²
1LDK		4階
2009年7月2,480万円48.73m²
1SLDK		5階
2009年6月3,800万円70.92m²
1LDK		4階
2009年6月2,480万円48.73m²
1SLDK		5階
2009年5月3,800万円70.92m²
1LDK		4階
2009年5月2,480万円48.73m²
1SLDK		5階
2009年4月3,800万円70.92m²
1LDK		4階
2009年4月2,480万円48.73m²
1SLDK		5階
2009年3月2,180万円48.73m²
1SLDK		5階
2009年2月2,480万円48.73m²
1SLDK		5階
2009年1月2,480万円48.73m²
1SLDK		5階
全て表示 (84件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月21.0万円60.5m²
3LDK		3階
2024年9月21.0万円60.0m²
3LDK		3階
2024年8月21.0万円60.0m²
3LDK		3階
2024年7月21.0万円60.0m²
3LDK		3階
2024年6月21.0万円60.0m²
3LDK		3階
2024年5月21.0万円60.0m²
3LDK		3階
2024年4月21.0万円60.0m²
3LDK		3階
2022年4月19.9万円73.0m²
3LDK		2階
2022年3月19.9万円73.12m²
3LDK		2階
2020年7月20.0万円72.54m²
3LDK		5階
2018年2月19.9万円73.12m²
3LDK		2階
2018年1月22.0万円73.12m²
3LDK		2階
2017年12月22.0万円73.12m²
3LDK		2階
2015年4月18.0万円72.54m²
3LDK		5階
2015年3月18.0万円72.54m²
3LDK		5階
2014年12月19.5万円72.54m²
3LDK		5階
2014年10月19.5万円72.54m²
3LDK		5階
2014年9月19.5万円72.54m²
3LDK		5階
2010年5月15.0万円73.12m²
3LDK		2階
2010年4月17.0万円73.12m²
3LDK		2階
2010年3月17.0万円73.12m²
3LDK		2階
2010年2月15.0万円73.12m²
3LDK		2階
2009年6月21.5万円73.12m²
3LDK		2階
2009年5月21.5万円73.12m²
3LDK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東新宿駅について

東新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

近鉄ハイツ新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿余丁町店
  • ファミリーマート 新宿七丁目店
  • ローソン 若松町店
  • ファミリーマート 都営線若松河田駅店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
グルメ
  • タリーズコーヒー国立国際医療研究センター店
  • ドトールコーヒーショップ若松河田店
  • タリーズコーヒー新宿若松河田店
  • ロイヤルホスト 東新宿駅前店
娯楽施設
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
  • 戸山多目的運動広場
  • ティップネス東新宿店
  • ネットルームマンボー原町店
文化施設
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • 早稲田スポーツミュージアム
役所・公共施設
  • 牛込抜弁天郵便局
  • 新宿区立戸山図書館
  • 新宿戸山郵便局
  • 牛込若松町郵便局
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 東京女子医科大学病院
保育施設
  • 新宿区立余丁町幼稚園
  • 保育所型認定こども園しんじゅくいるまこども園
  • きゃんばす東新宿保育園
  • 新宿区立戸山第二保育園
学校
  • 新宿区立余丁町小学校
  • 新宿区立東戸山小学校
  • 新宿区立新宿中学校
  • 私立東京女子医科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

近鉄ハイツ新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年10月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
43戸
敷地全体面積
1412.98m²
用途地域
第二種住居
地勢
平坦
施工会社
近鉄住宅建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。近鉄ハイツ新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 近鉄ハイツ新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 近鉄ハイツ新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 近鉄ハイツ新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 東新宿駅
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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 若松町
  5. 近鉄ハイツ新宿
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  3. 新宿区の中古マンション
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