直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
ローヤル若葉
東京都新宿区若葉1丁目22
- 四ツ谷駅 徒歩10分
- 信濃町駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/25
賃貸掲載履歴 (117件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 18.7万円 | 49.5m² 1LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 59.4万円 | 148.76m² 4LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 18.7万円 | 49.58m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 59.4万円 | 148.76m² 4LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 59.4万円 | 148.76m² 4LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 59.4万円 | 148.76m² 4LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 22.4万円 | 62.7m² 2DK | 5階 |
| 2025年6月 | 22.4万円 | 62.7m² 2DK | 5階 |
| 2025年5月 | 22.4万円 | 62.7m² 2DK | 5階 |
| 2025年1月 | 21.8万円 | 62.81m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 18.3万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 21.8万円 | 62.81m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 55.0万円 | 148.77m² 4LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 18.3万円 | 59.5m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 55.0万円 | 148.77m² 4LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 55.0万円 | 148.76m² 4LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 55.0万円 | 148.76m² 4LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 55.0万円 | 148.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 55.0万円 | 148.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 55.0万円 | 148.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 22.8万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 22.8万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 20.3万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 20.8万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 20.3万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 20.8万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 20.3万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 20.8万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年12月 | 20.3万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 29.0万円 | 92.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 49.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 20.5万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 29.0万円 | 92.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 49.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 20.5万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 20.5万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 21.5万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 21.5万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 21.5万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年5月 | 21.5万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 21.5万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年3月 | 21.5万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 20.8万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 21.5万円 | 62.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 20.8万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 23.0万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 23.0万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 21.5万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 20.5万円 | 62.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年4月 | 21.5万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 17.0万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 20.5万円 | 62.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年3月 | 21.5万円 | 72.6m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 21.5万円 | 60.91m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 21.0万円 | 62.81m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 21.5万円 | 72.6m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 21.0万円 | 62.81m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 20.5万円 | 59.5m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 20.5万円 | 62.81m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 20.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 20.5万円 | 62.31m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 20.5万円 | 59.5m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 17.5万円 | 59.5m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 19.0万円 | 59.5m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 17.5万円 | 59.5m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 19.0万円 | 59.5m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 21.0万円 | 62.81m² 1SLDK | 3階 |
| 2021年3月 | 21.0万円 | 62.81m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年11月 | 24.0万円 | 72.72m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 24.0万円 | 72.72m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 21.0万円 | 62.8m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 21.0万円 | 62.81m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 21.0万円 | 62.8m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 18.0万円 | 49.58m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 18.0万円 | 49.58m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 59.5m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 32.0万円 | 85.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 32.0万円 | 92.56m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 32.0万円 | 92.56m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 32.0万円 | 92.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 32.0万円 | 92.56m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 17.5万円 | 49.58m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 32.0万円 | 92.56m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 32.0万円 | 92.56m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 17.5万円 | 49.58m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 20.5万円 | 62.81m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 32.0万円 | 92.56m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 20.5万円 | 62.81m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 32.0万円 | 92.56m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 62.81m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 22.3万円 | 72.72m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 19.0万円 | 62.81m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 19.0万円 | 62.81m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 22.3万円 | 72.72m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 22.3万円 | 72.72m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 22.3万円 | 72.72m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 18.0万円 | 62.81m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 22.3万円 | 72.72m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 18.5万円 | 59.5m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 18.0万円 | 62.8m² 3DK | 4階 |
| 2018年5月 | 22.5万円 | 62.8m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 22.5万円 | 62.8m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 22.0万円 | 72.72m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 23.0万円 | 53.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 22.5万円 | 62.81m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 22.0万円 | 72.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 23.0万円 | 72.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 22.5万円 | 62.8m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 23.0万円 | 72.72m² 3LDK | 3階 |
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新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リーノ新宿若松町12.0万円牛込柳町駅徒歩5分30.24m²中古マンション
ライオンズマンション神楽坂第36,580万円神楽坂駅徒歩3分51.26m²中古一戸建て
新宿区北新宿2丁目 中古戸建5,980万円西新宿五丁目駅徒歩10分52.84m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection17,280万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場16,280万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区中落合8,170万円中井駅徒歩8分賃貸マンション
リブリ神楽坂 50115.5万円神楽坂駅徒歩6分35.8m²中古マンション
ザ・パークハウス新宿柏木9,998万円大久保駅徒歩3分57.66m²中古一戸建て
新宿区上落合2丁目の中古戸建6,980万円中井駅徒歩3分52.76m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection15,980万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場13,480万円高田馬場駅徒歩7分58.04m²土地
整形地「新宿区西落合1丁目」Selection12,500万円落合南長崎駅徒歩3分賃貸マンション
クレヴィア新宿若松町 51026.0万円若松河田駅徒歩3分54.35m²中古マンション
メゾンセゾン落合9,680万円下落合駅徒歩6分88.81m²中古一戸建て
新宿区上落合3丁目 一戸建て13,500万円中井駅徒歩6分111.37m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection33,260万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場12,980万円高田馬場駅徒歩7分58.02m²土地
角地「新宿区西落合1丁目」Selection13,800万円落合南長崎駅徒歩3分賃貸マンション
新宿区若松町12.0万円牛込柳町駅徒歩5分30.24m²中古マンション
御苑ハイム6,999万円新宿御苑前駅徒歩10分67.07m²
ローヤル若葉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年10月 (築48年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローヤル若葉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローヤル若葉のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ローヤル若葉のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローヤル若葉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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