直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。
- 募集中
- 売買3件
マンション新宿御苑
東京都新宿区四谷4丁目25-9
- 四谷三丁目駅 徒歩8分
- 新宿御苑前駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
87
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
売買掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,999万円 | 43.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 8,290万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 43.0m² 1R | 10階 |
| 2024年7月 | 5,199万円 | 43.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 8,290万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 8,290万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 43.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 8,490万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 43.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 8,690万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 43.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 43.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 6,590万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 6,590万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 43.74m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 43.74m² 1LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 43.74m² 1LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 43.74m² 1LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 43.74m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 43.74m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 43.74m² 1LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 48.6m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 48.6m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 48.6m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 48.6m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 48.6m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 48.6m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 48.6m² 1SLDK | 6階 |
| 2018年10月 | 3,988万円 | 43.74m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 43.74m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 3,880万円 | 43.74m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 48.6m² 2LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 3,888万円 | 43.74m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 48.6m² 2LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 3,988万円 | 43.74m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 2,430万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,430万円 | 43.73m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,430万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,430万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 3,580万円 | 61.56m² 2DK | 6階 |
| 2013年3月 | 3,580万円 | 61.56m² 2DK | 6階 |
| 2013年3月 | 2,780万円 | 48.6m² 2DK | 8階 |
| 2013年3月 | 2,780万円 | 48.6m² 2DK | 8階 |
| 2013年2月 | 3,580万円 | 61.56m² 2DK | 6階 |
| 2013年2月 | 2,780万円 | 48.6m² 2DK | 8階 |
| 2013年2月 | 2,780万円 | 48.6m² 2DK | 8階 |
| 2013年1月 | 3,580万円 | 61.56m² 2DK | 6階 |
| 2012年12月 | 3,580万円 | 61.56m² 2DK | 6階 |
| 2012年11月 | 2,480万円 | 43.74m² 2DK | 9階 |
| 2012年10月 | 2,480万円 | 43.74m² 2DK | 9階 |
| 2012年10月 | 2,480万円 | 43.74m² 2LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 43.74m² 2DK | 9階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 43.74m² 2LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 2,480万円 | 43.74m² 2DK | 9階 |
| 2012年8月 | 2,480万円 | 43.74m² 2LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 2,480万円 | 43.74m² 2DK | 9階 |
| 2012年7月 | 2,480万円 | 43.74m² 2LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 2,180万円 | 43.74m² 2DK | 9階 |
| 2012年3月 | 2,180万円 | 43.74m² 2DK | 9階 |
| 2010年6月 | 2,590万円 | 43.74m² 2DK | 4階 |
全て表示 (75件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 15.8万円 | 43.74m² 2DK | 3階 |
| 2020年7月 | 24.0万円 | 72.74m² 2LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 24.0万円 | 72.74m² 2LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 24.0万円 | 72.74m² 2LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 24.0万円 | 72.74m² 2LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 43.74m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 16.5万円 | 42.3m² 2DK | 2階 |
| 2010年3月 | 16.5万円 | 48.6m² 2DK | 5階 |
| 2010年2月 | 16.5万円 | 48.6m² 2DK | 5階 |
| 2010年1月 | 16.5万円 | 48.6m² 2DK | 5階 |
| 2009年12月 | 16.5万円 | 48.6m² 2DK | 5階 |
全て表示 (15件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
四谷三丁目駅について
四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、新大久保、品川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
87/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
98
弁当・惣菜
65
大型商業施設
71
ドラッグストア
93
飲食店
95
カフェ
97
医療施設
50
郵便局
86
交番
50
公園
57
習い事施設
60
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
マンション新宿御苑の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソフィア哲学堂8.4万円落合南長崎駅徒歩8分25.8m²中古マンション
コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲＳＷＥＳＴ12,980万円西新宿五丁目駅徒歩6分59.93m²中古一戸建て
一種住居「新宿区北新宿」House5,980万円大久保駅徒歩11分60.17m²土地
自由設計「北新宿」Selection3,680万円大久保駅徒歩10分土地
中落合2丁目 建築条件付き売地4,180万円椎名町駅徒歩9分賃貸マンション
グラナーデ目白御留山 30216.2万円下落合駅徒歩9分37.61m²中古マンション
ローレルコート新宿タワー19,800万円新宿御苑前駅徒歩9分84.47m²中古一戸建て
新宿区南元町10,300万円信濃町駅徒歩5分65.59m²新築一戸建て
新宿区大久保2丁目 利便性に富んだ駅徒歩8分の好立地♪6780万円東新宿駅徒歩8分61.14m²賃貸マンション
新宿区新宿６丁目29.0万円東新宿駅徒歩2分44.88m²中古マンション
新宿ローヤルコーポ1,650万円西新宿駅徒歩2分20.02m²新築一戸建て
LDK18帖「新宿区中落合」Newhouse8,980万円落合南長崎駅徒歩7分95.27m²賃貸マンション
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ東新宿II 10319.9万円東新宿駅徒歩5分44.8m²中古マンション
スカイフォレストレジデンス11,000万円高田馬場駅徒歩6分41.86m²新築一戸建て
オープンライブス中井アクセス5,780万円～7,280万円中井駅徒歩5分70.13m²賃貸マンション
新宿区高田馬場２丁目24.0万円面影橋駅徒歩7分60.15m²中古マンション
スカイフォレストレジデンス17,500万円高田馬場駅徒歩6分72.25m²新築一戸建て
西落合3丁目借地権付新築戸建7,980万円落合南長崎駅徒歩10分112.0m²賃貸マンション
新宿区中落合２丁目6.7万円中井駅徒歩9分18.96m²中古マンション
新宿区弁天町8,800万円牛込柳町駅徒歩3分65.63m²
マンション新宿御苑 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年3月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 63戸
- 施工会社
- 東急建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション新宿御苑への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マンション新宿御苑のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- マンション新宿御苑のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マンション新宿御苑周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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