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藤和シティホームズ新宿余丁町

外観画像

東京都新宿区余丁町8-2

  • 東新宿駅 徒歩7分
  • 若松河田駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/28

部屋情報（20件）

代表参考価格
4,058万円〜5,134万円(50.05m²)
代表参考賃料
16.2万円〜18.0万円(50.05m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,034万円〜5,104万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積50.05m²
間取り2DK
主要採光面南西
1階
参考価格4,034万円〜5,104万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積50.05m²
間取り2K
主要採光面南東
2階
参考価格4,042万円〜5,114万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,042万円〜5,114万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積50.05m²
間取り3DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,730万円〜4,719万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積46.2m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格4,263万円〜5,394万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積52.78m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,713万円〜3,433万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積33.67m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格4,116万円〜5,208万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積50.96m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,115万円〜5,207万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積50.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,002万円〜6,329万円
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積61.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,737万円〜4,728万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積46.2m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格4,050万円〜5,124万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積50.05m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格4,050万円〜5,124万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,718万円〜3,439万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積33.67m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,058万円〜5,134万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,724万円〜3,446万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積33.67m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格4,058万円〜5,134万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,066万円〜5,144万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格13,319万円〜16,852万円
参考賃料51.3万円〜57.2万円
専有面積163.03m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,297万円〜5,437万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積52.78m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月26,000万円163.02m²
4LDK		6階
2024年9月26,000万円163.02m²
4LDK		6階
2024年8月26,000万円163.0m²
4LDK		6階
2024年7月26,000万円163.0m²
4LDK		6階
2019年11月10,800万円163.03m²
4LDK		6階
2019年10月5,280万円61.88m²
2LDK		2階
2019年10月10,800万円163.03m²
4LDK		6階
2019年9月5,280万円61.88m²
2LDK		2階
2019年9月11,200万円163.03m²
4LDK		6階
2019年8月5,280万円61.88m²
2LDK		2階
2019年8月11,200万円163.03m²
4LDK		6階
2019年7月5,280万円61.88m²
2LDK		2階
2019年7月11,200万円163.03m²
4LDK		6階
2015年10月3,098万円33.67m²
1DK		4階
2015年9月3,098万円33.67m²
1DK		4階
2015年7月2,180万円33.67m²
1DK		4階
2015年6月2,180万円33.67m²
1DK		4階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (115件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月16.5万円50.0m²
3DK		2階
2024年3月16.5万円50.0m²
3DK		2階
2024年1月16.5万円50.0m²
3DK		2階
2023年12月16.5万円50.0m²
3DK		2階
2023年12月11.9万円33.0m²
1DK		4階
2023年11月11.9万円33.0m²
1DK		4階
2022年7月16.2万円50.0m²
2LDK		2階
2022年6月16.2万円50.0m²
2LDK		2階
2022年5月16.2万円50.0m²
2LDK		2階
2022年4月16.2万円50.0m²
2LDK		2階
2022年3月16.2万円50.96m²
2LDK		2階
2022年2月16.0万円52.78m²
2LDK		2階
2021年9月16.0万円50.05m²
2LDK		4階
2021年8月16.0万円50.05m²
2LDK		4階
2021年7月16.0万円50.05m²
2LDK		4階
2020年7月16.0万円50.05m²
2LDK		4階
2020年5月15.9万円50.05m²
2LDK		3階
2020年4月14.9万円50.05m²
2DK		1階
2020年4月15.9万円50.05m²
2LDK		3階
2020年4月11.9万円33.67m²
1DK		4階
2020年3月11.9万円33.67m²
1DK		4階
2019年12月15.5万円50.05m²
3DK		2階
2019年10月23.0万円61.88m²
2LDK		2階
2019年4月14.3万円50.05m²
2K		1階
2019年3月14.3万円50.05m²
2K		1階
2019年3月15.3万円50.05m²
3DK		2階
2019年2月14.3万円50.05m²
2K		1階
2019年2月15.3万円50.05m²
3DK		2階
2019年1月15.9万円50.96m²
2LDK		2階
2019年1月11.8万円33.67m²
1DK		4階
2019年1月19.0万円52.78m²
2LDK		6階
2018年12月15.9万円50.96m²
2LDK		2階
2018年12月11.8万円33.67m²
1DK		4階
2018年12月19.0万円52.78m²
2LDK		6階
2018年11月11.8万円33.67m²
1DK		4階
2018年11月19.0万円52.78m²
2LDK		6階
2018年10月11.8万円33.67m²
1DK		4階
2018年10月19.0万円52.78m²
2LDK		6階
2018年9月11.8万円33.67m²
1DK		4階
2018年9月19.0万円52.78m²
2LDK		6階
2018年8月19.0万円52.78m²
2LDK		6階
2018年3月15.0万円50.05m²
3DK		3階
2018年1月13.2万円46.2m²
2DK		2階
2017年12月13.2万円46.2m²
2DK		2階
2017年11月13.2万円46.2m²
2DK		2階
2017年10月13.2万円46.2m²
2DK		2階
2017年9月13.2万円46.2m²
2DK		2階
2017年9月9.8万円33.67m²
1LDK		3階
2017年8月9.8万円33.67m²
1LDK		3階
2017年1月14.8万円50.05m²
2LDK		4階
2016年12月14.8万円50.05m²
2LDK		4階
2016年10月10.5万円33.67m²
1DK		2階
2016年9月10.5万円33.67m²
1DK		2階
2016年9月12.9万円46.2m²
2DK		2階
2016年7月15.2万円50.96m²
1SLDK		2階
2016年6月15.2万円50.96m²
1SLDK		2階
2016年6月15.5万円50.05m²
2LDK		3階
2016年5月15.2万円50.96m²
1SLDK		2階
2016年5月15.5万円50.05m²
2LDK		3階
2016年3月16.0万円52.78m²
2LDK		2階
2016年2月16.0万円52.78m²
2LDK		2階
2016年1月16.0万円52.78m²
2LDK		2階
2014年4月15.2万円50.96m²
2LDK		2階
2014年4月15.0万円50.06m²
2LDK		3階
2014年4月15.3万円50.05m²
2LDK		4階
2014年3月15.2万円50.96m²
2LDK		2階
2014年3月15.0万円50.05m²
2LDK		3階
2014年3月15.3万円50.0m²
2LDK		4階
2014年1月15.2万円51.0m²
2LDK		2階
2013年12月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年12月14.8万円50.05m²
3DK		2階
2013年12月15.0万円52.78m²
2LDK		2階
2013年11月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年11月14.8万円50.05m²
3DK		2階
2013年11月15.0万円52.78m²
2LDK		2階
2013年10月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年9月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年8月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年7月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年7月14.8万円50.05m²
2LDK		2階
2013年7月9.5万円33.67m²
1LDK		3階
2013年6月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年6月14.8万円50.05m²
2LDK		2階
2013年5月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年5月14.8万円50.05m²
2LDK		2階
2013年4月13.0万円50.05m²
2K		1階
2013年4月13.0万円50.05m²
2LDK		2階
2012年12月14.8万円50.05m²
2LDK		4階
2012年11月13.8万円46.2m²
2DK		3階
2012年11月13.9万円46.2m²
2LDK		4階
2012年11月14.8万円50.05m²
2LDK		4階
2012年10月13.8万円46.2m²
2DK		3階
2012年10月13.9万円46.2m²
2LDK		4階
2012年9月13.8万円46.2m²
2DK		3階
2012年9月13.9万円46.2m²
2LDK		4階
2012年3月13.5万円50.05m²
2DK		1階
2012年2月13.5万円50.05m²
2DK		1階
2011年12月12.9万円46.2m²
2DK		2階
2011年11月9.9万円33.67m²
1DK		2階
2011年11月12.9万円46.2m²
2DK		2階
2011年10月9.9万円33.67m²
1DK		2階
2011年10月12.9万円46.2m²
2DK		2階
2010年7月15.5万円52.78m²
2LDK		2階
2010年6月15.5万円52.78m²
2LDK		2階
2010年5月15.5万円52.78m²
2LDK		2階
2010年5月10.5万円33.67m²
1DK		4階
2010年4月15.5万円52.78m²
2LDK		2階
2010年4月10.5万円33.67m²
1DK		4階
2010年3月15.5万円52.78m²
2LDK		2階
2010年3月10.5万円33.67m²
1DK		4階
2010年2月15.5万円52.78m²
2LDK		2階
2009年11月15.0万円46.2m²
2LDK		5階
2009年10月15.2万円46.2m²
2LDK		5階
2009年4月13.8万円46.2m²
2DK		3階
2009年3月13.8万円46.2m²
2DK		3階
全て表示 (115件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.90%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が2.36%、3年目が4.99%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.10%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.79%、2年目が2.61%、3年目が3.71%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東新宿駅について

東新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

藤和シティホームズ新宿余丁町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 業務スーパー 東新宿店
  • ファミリーマート 新宿七丁目店
  • ファミリーマート 新宿余丁町店
  • セブンイレブン 新宿余丁町店
買い物：大型店
  • 新宿マルイ メン
  • 新宿日曜大工センター
  • ユニクロ 新宿三丁目店
  • 伊勢丹 新宿本店メンズ館
グルメ
  • 天丼てんや 新宿イーストサイドスクエア店
  • 回転寿司みさき新宿イーストサイドスクエア店
  • かっぽうぎ 新宿イーストサイドスクエア店
  • タリーズコーヒー新宿イーストサイドスクエア店
娯楽施設
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
  • ティップネス東新宿店
  • 新宿区立富久さくら公園
  • ネットルームマンボー原町店
文化施設
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • 釣り文化資料館
  • 高麗博物館
  • 東京おもちゃ美術館
役所・公共施設
  • 牛込抜弁天郵便局
  • 新宿区立戸山図書館
  • 新宿戸山郵便局
  • 新宿明治通郵便局
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 東京女子医科大学病院
保育施設
  • 新宿区立余丁町幼稚園
  • フロンティアキッズ新宿
  • きゃんばす東新宿保育園
  • 至誠会保育園
学校
  • 新宿区立余丁町小学校
  • 新宿区立新宿中学校
  • 新宿区立天神小学校
  • 私立東京医科大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

藤和シティホームズ新宿余丁町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年9月 (築31年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
50戸
敷地全体面積
933.01m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
清水建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ新宿余丁町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤和シティホームズ新宿余丁町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤和シティホームズ新宿余丁町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤和シティホームズ新宿余丁町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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