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牛込マンション

外観画像

東京都新宿区山吹町357-2

  • 神楽坂駅 徒歩12分
  • 江戸川橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,515万円〜3,260万円(49.62m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.5万円(49.62m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,515万円〜3,260万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積49.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,518万円〜3,264万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積49.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,178万円〜2,824万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積42.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,322万円〜3,011万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積45.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,689万円〜3,485万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積52.89m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,528万円〜3,278万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積49.61m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格4,736万円〜6,139万円
参考賃料24.1万円〜26.9万円
専有面積92.72m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,528万円〜3,277万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積49.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,191万円〜2,840万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積42.95m²
間取り1SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,523万円〜3,271万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積49.44m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,027万円〜5,220万円
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積78.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,087万円〜4,002万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積60.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,193万円〜2,843万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積42.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,704万円〜3,505万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積52.89m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,999万円49.0m²
2LDK		6階
2024年2月2,999万円49.0m²
2LDK		6階
2024年1月2,999万円49.0m²
2LDK		6階
2023年12月2,999万円49.0m²
2LDK		6階
2023年11月2,999万円49.0m²
2LDK		6階
2023年10月1,800万円52.0m²
2DK		7階
2023年9月1,800万円52.0m²
2DK		7階
2023年8月4,199万円92.0m²
2LDK		5階
2023年8月1,880万円52.0m²
2DK		7階
2023年7月4,199万円92.0m²
2LDK		5階
2023年7月1,880万円52.0m²
2DK		7階
2023年6月4,299万円92.0m²
2LDK		5階
2023年6月1,980万円52.0m²
2DK		7階
2023年5月4,399万円92.0m²
2LDK		5階
2023年5月2,180万円52.0m²
2DK		7階
2023年4月4,499万円92.0m²
2LDK		5階
2023年3月4,499万円92.0m²
2LDK		5階
2023年2月4,499万円92.0m²
2LDK		5階
2023年2月2,980万円78.0m²
2LDK		6階
2023年2月2,250万円52.0m²
2DK		7階
2023年1月4,599万円77.0m²
2LDK		5階
2023年1月3,499万円78.0m²
2LDK		6階
2022年12月4,699万円92.0m²
2LDK		5階
2022年12月3,800万円78.0m²
2LDK		6階
2022年11月4,799万円92.0m²
2LDK		5階
2022年11月3,800万円78.0m²
2LDK		6階
2022年11月2,250万円52.0m²
2DK		7階
2022年10月2,799万円52.0m²
2LDK		3階
2022年10月4,999万円92.0m²
2LDK		5階
2022年10月2,498万円49.0m²
2LDK		5階
2022年10月2,250万円52.0m²
2DK		7階
2022年9月2,799万円52.0m²
2LDK		3階
2022年9月5,199万円92.0m²
2LDK		5階
2022年9月2,498万円49.0m²
2LDK		5階
2022年9月2,250万円52.0m²
2DK		7階
2022年8月2,799万円46.0m²
2LDK		3階
2022年8月5,199万円92.0m²
2LDK		5階
2022年8月1,980万円49.0m²
2LDK		6階
2022年8月2,280万円52.0m²
2DK		7階
2022年7月2,899万円46.0m²
2LDK		3階
2022年7月2,698万円49.0m²
2LDK		5階
2022年7月5,299万円92.0m²
2LDK		5階
2022年7月1,980万円49.0m²
2LDK		6階
2022年7月2,380万円52.0m²
2DK		7階
2022年6月2,999万円52.0m²
2LDK		3階
2022年6月5,499万円92.0m²
2LDK		5階
2022年6月2,480万円52.0m²
2DK		7階
2022年5月2,999万円52.0m²
2LDK		3階
2022年5月5,599万円92.0m²
2LDK		5階
2022年5月2,680万円52.0m²
2DK		7階
2022年4月3,099万円52.0m²
2LDK		3階
2022年4月5,599万円92.0m²
2LDK		5階
2022年4月1,980万円49.0m²
2LDK		6階
2022年4月2,880万円52.0m²
2DK		7階
2022年3月3,299万円52.89m²
2LDK		3階
2022年3月5,799万円92.72m²
2LDK		5階
2022年3月1,980万円49.44m²
2LDK		6階
2022年2月3,299万円52.89m²
2LDK		3階
2022年2月5,799万円92.72m²
2LDK		5階
2022年2月1,980万円49.44m²
2LDK		6階
2022年1月3,399万円52.89m²
2LDK		3階
2022年1月5,899万円92.72m²
2LDK		5階
2022年1月1,980万円49.44m²
2LDK		6階
2021年12月3,499万円52.89m²
2LDK		3階
2021年12月5,999万円77.85m²
2LDK		5階
2021年11月3,499万円52.89m²
2LDK		3階
2021年11月5,999万円92.72m²
2LDK		5階
2021年10月3,499万円46.55m²
2LDK		3階
2021年10月5,999万円77.85m²
2LDK		5階
2021年9月3,499万円52.89m²
2LDK		3階
2021年9月5,999万円92.72m²
2LDK		5階
2014年12月2,280万円60.36m²
3LDK		7階
2014年11月2,280万円60.36m²
3LDK		7階
2013年9月1,880万円49.61m²
1SLDK		5階
全て表示 (74件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月13.3万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年2月13.3万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年1月13.3万円49.0m²
1SLDK		5階
2023年11月13.3万円49.0m²
1SLDK		5階
2023年10月13.3万円49.0m²
1SLDK		5階
2023年9月13.3万円49.0m²
1SLDK		5階
2023年6月16.3万円78.0m²
2LDK		6階
2023年5月16.3万円78.0m²
2LDK		6階
2023年4月16.8万円78.0m²
2LDK		6階
2023年3月16.8万円78.0m²
2LDK		6階
2022年1月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年12月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年12月18.9万円60.36m²
3LDK		7階
2021年11月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年11月18.9万円60.36m²
3LDK		7階
2021年8月12.0万円42.95m²
1SLDK		6階
2021年8月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年7月12.0万円42.95m²
1SLDK		6階
2021年7月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年6月13.3万円49.51m²
1SLDK		5階
2021年6月12.0万円42.95m²
1SLDK		6階
2021年6月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年5月12.0万円42.95m²
1SLDK		6階
2021年5月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年4月12.0万円42.95m²
1SLDK		6階
2021年4月12.0万円52.89m²
2DK		7階
2021年3月11.7万円42.95m²
2LDK		2階
2021年3月12.0万円42.95m²
1SLDK		6階
2021年2月11.7万円42.95m²
2LDK		2階
2021年2月12.0万円42.95m²
1SLDK		6階
2021年1月11.7万円42.95m²
2LDK		2階
2020年12月11.7万円42.95m²
2LDK		2階
2020年11月11.7万円42.95m²
2LDK		2階
2020年10月11.7万円42.95m²
2LDK		2階
2020年9月11.9万円42.95m²
2LDK		2階
2020年8月11.9万円42.95m²
2LDK		2階
2020年7月11.9万円42.95m²
2LDK		2階
2020年6月11.9万円42.95m²
2LDK		2階
2020年3月18.9万円60.36m²
3LDK		7階
2020年2月18.9万円60.36m²
3LDK		7階
2018年7月12.2万円42.95m²
2LDK		7階
2018年6月12.2万円42.95m²
2LDK		7階
2016年8月12.2万円42.95m²
2LDK		7階
2016年7月12.2万円42.95m²
2LDK		7階
2014年12月11.0万円45.78m²
2LDK		6階
2014年5月11.8万円42.95m²
2LDK		2階
2014年1月12.0万円54.02m²
2LDK		1階
2013年10月12.5万円54.02m²
2LDK		1階
2013年9月12.5万円54.02m²
2LDK		1階
2013年8月11.8万円49.62m²
2LDK		2階
2013年7月12.0万円49.62m²
2LDK		2階
2013年7月11.8万円42.95m²
2LDK		2階
2013年6月12.0万円49.62m²
2LDK		2階
2012年8月12.3万円49.62m²
2LDK		7階
2012年7月12.3万円49.62m²
2LDK		7階
2012年6月10.5万円42.95m²
2LDK		1階
2012年6月12.3万円49.62m²
2LDK		7階
2012年5月10.5万円42.95m²
2LDK		1階
2012年5月12.3万円49.62m²
2LDK		7階
2012年4月10.5万円42.95m²
2LDK		1階
2011年6月12.5万円51.3m²
2LDK		2階
2010年10月12.0万円49.62m²
1SLDK		6階
2010年9月12.0万円49.62m²
1SLDK		6階
2010年8月12.0万円50.0m²
1SLDK		6階
2010年7月12.0万円50.0m²
1SLDK		6階
2010年3月13.2万円51.3m²
2LDK		2階
2010年3月13.3万円49.62m²
2LDK		7階
2010年2月11.5万円42.95m²
2LDK		1階
2010年2月13.2万円51.3m²
2LDK		2階
2010年2月13.3万円49.62m²
2LDK		7階
2010年1月11.5万円42.95m²
2LDK		1階
2009年12月11.5万円42.95m²
2LDK		1階
2009年11月11.5万円42.95m²
2LDK		1階
2009年10月11.5万円42.95m²
2LDK		1階
全て表示 (74件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.85%、2年目が1.95%、3年目が4.26%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が2.47%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

牛込マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 江戸川橋駅西店
  • コモディイイダ 江戸川橋店
  • ユニバーサルドラッグ江戸川橋店
  • まいばすけっと山吹町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ江戸川橋新目白通り店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ江戸川橋駅前店
  • 松屋 江戸川橋店
  • デニーズ 新宿山吹町店
娯楽施設
  • 江戸川公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • 肥後細川庭園
  • 小日向公園
文化施設
  • センチュリーミュージアム
  • 草間彌生美術館
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
役所・公共施設
  • 文京関口一郵便局
  • 新宿区立鶴巻図書館
  • 新宿天神郵便局
  • 文京水道郵便局
保育施設
  • ＳＯＭＰＯスマイルキッズ江戸川橋保育園
  • ほっぺるランド早稲田鶴巻町
  • テンダーラビング保育園関口
  • 神田川ほとりに花咲く保育園
学校
  • 東京都立新宿山吹高校
  • 文京区立関口台町小学校
  • 新宿区立鶴巻小学校
  • 私立獨協中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

牛込マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1964年10月 (築60年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
47戸
敷地全体面積
839.59m²
用途地域
商業
地勢
平坦
法令上の制限
一部準工業地域
施工会社
株式会社藤田組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。牛込マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 牛込マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 牛込マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 牛込マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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