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アゼリアコート

外観画像

東京都新宿区百人町2丁目7-16

  • 新大久保駅 徒歩4分
  • 大久保駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
3,624万円〜4,523万円(43.92m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.2万円(43.92m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,131万円〜2,660万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.84m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格2,903万円〜3,622万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積35.18m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,624万円〜4,523万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格3,534万円〜4,410万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積42.77m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,134万円〜2,663万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積25.84m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格3,667万円〜4,576万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積44.38m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格2,906万円〜3,627万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積35.18m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格3,629万円〜4,528万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格2,910万円〜3,631万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積35.18m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,633万円〜4,534万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格4,144万円〜5,171万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積50.03m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格3,638万円〜4,539万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格2,913万円〜3,635万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積35.18m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,642万円〜4,545万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格1,955万円〜2,440万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積23.59m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格3,647万円〜4,551万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格7,236万円〜9,030万円
参考賃料26.8万円〜29.9万円
専有面積86.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月4,480万円43.0m²
2DK		4階
2024年1月4,480万円43.0m²
2DK		4階
2023年6月4,000万円43.0m²
2DK		4階
2023年5月4,000万円43.0m²
2DK		4階
2022年3月3,690万円35.18m²
1LDK		4階
2022年2月3,690万円35.18m²
1LDK		4階
2021年12月2,520万円25.84m²
1DK		3階
2021年9月2,520万円25.84m²
1DK		3階
2021年9月4,980万円50.03m²
1R		5階
2021年9月3,580万円35.18m²
1LDK		5階
2021年8月2,560万円25.84m²
1DK		3階
2021年8月4,980万円50.03m²
1R		5階
2021年7月2,690万円25.84m²
1DK		3階
2021年7月4,980万円50.03m²
1R		5階
2021年7月3,580万円35.18m²
1LDK		5階
2021年6月2,690万円25.84m²
1DK		3階
2021年6月4,980万円50.03m²
1R		5階
2021年5月4,980万円50.03m²
1R		5階
2019年11月3,299万円35.18m²
1LDK		5階
2019年10月3,299万円35.18m²
1LDK		5階
2019年9月3,299万円35.18m²
1LDK		5階
2019年2月3,980万円43.92m²
2DK		3階
2019年1月3,980万円43.92m²
2DK		3階
2018年11月3,980万円43.92m²
2DK		3階
2018年3月2,880万円35.18m²
1LDK		2階
2018年2月2,880万円35.18m²
1LDK		2階
2017年4月2,980万円35.18m²
1R		3階
2017年3月2,980万円35.18m²
1R		3階
2014年5月2,680万円44.38m²
1LDK		2階
2014年5月2,680万円44.38m²
2DK		2階
2014年4月2,680万円44.38m²
1LDK		2階
2014年4月2,680万円44.38m²
2DK		2階
2012年3月2,480万円42.77m²
2DK		2階
2012年3月2,480万円42.77m²
2DK		2階
2012年2月2,480万円42.77m²
2DK		2階
2012年2月2,480万円42.77m²
2DK		2階
2010年4月1,180万円25.84m²
2DK		5階
2010年2月2,680万円43.92m²
2DK		2階
2010年2月2,680万円43.92m²
2DK		2階
2010年1月2,680万円43.92m²
2DK		2階
2010年1月2,680万円43.92m²
2DK		2階
2009年12月2,680万円43.92m²
2DK		2階
2009年12月2,680万円43.92m²
2DK		2階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月13.8万円44.0m²
2DK		3階
2023年9月13.5万円42.0m²
2DK		3階
2023年8月13.5万円42.0m²
2DK		3階
2023年7月13.5万円42.0m²
2DK		3階
2022年11月11.2万円35.0m²
1R		3階
2022年9月8.2万円25.0m²
1K		2階
2022年8月8.2万円25.0m²
1K		2階
2022年7月8.2万円25.0m²
1K		2階
2021年8月13.5万円42.77m²
2DK		3階
2021年7月13.5万円42.77m²
2DK		3階
2018年5月7.9万円23.59m²
1R		6階
2018年2月13.5万円42.77m²
2DK		3階
2018年1月13.5万円42.77m²
2DK		3階
2017年11月25.0万円43.92m²
2DK		4階
2017年10月25.0万円43.92m²
2DK		4階
2016年6月7.9万円25.84m²
1R		6階
2016年5月7.9万円25.84m²
1R		6階
2013年11月14.5万円42.77m²
2DK		3階
2012年3月8.3万円25.84m²
1R		6階
2012年2月8.3万円25.84m²
1R		6階
2012年1月7.5万円23.59m²
1K		2階
2011年12月14.0万円43.92m²
2DK		7階
2010年9月8.5万円25.84m²
1K		2階
2010年8月8.5万円25.84m²
1K		2階
2010年7月16.0万円50.03m²
2DK		6階
2010年6月16.5万円50.03m²
2DK		6階
2010年5月16.5万円50.03m²
2DK		6階
2010年4月16.5万円50.03m²
2DK		6階
2010年3月16.5万円50.03m²
2DK		6階
2009年10月15.5万円43.92m²
2DK		4階
2009年9月15.5万円43.92m²
2DK		4階
2009年8月15.5万円43.92m²
2DK		4階
2009年4月10.0万円35.18m²
1LDK		2階
2009年3月17.0万円43.92m²
2DK		4階
2009年2月17.0万円43.92m²
2DK		4階
2009年2月12.0万円43.92m²
2DK		5階
全て表示 (36件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.34%、3年目が2.96%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.63%、3年目が4.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新大久保駅について

新大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    94

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

アゼリアコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと百人町文化通り店
  • 龍生堂薬局新大久保店
  • セブンイレブン 新宿百人町２丁目店
  • まいばすけっと新宿百人町３丁目店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • ニュータウンオオクボ
  • 上州屋 新宿店
  • 東急歌舞伎町タワー
グルメ
  • 餃子の王将 新大久保店
  • 喫茶室ルノアール新大久保駅前店
  • 吉野家 新大久保駅前店
  • 魚べい新大久保店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ新大久保
  • ネットルームマンボー大久保店
  • トマステニスコート
  • 大久保スポーツプラザ多目的ホール
文化施設
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新大久保駅前郵便局
  • 新宿百人町郵便局
  • 新宿大久保郵便局
  • 新宿区立大久保図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 新栄保育園
  • 百人町保育園
  • クオリスキッズおおくぼ保育園
  • ほっぺるランド新大久保
学校
  • 新宿区立戸山小学校
  • 私立海城中学校
  • 私立海城高校
  • 私立桜美林大学新宿キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アゼリアコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年8月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
37戸
延べ床面積
43.92m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
一方
施工会社
(株)竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アゼリアコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アゼリアコートのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. アゼリアコートのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アゼリアコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アゼリアコートの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新大久保駅
  5. アゼリアコート
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 百人町
  5. アゼリアコート
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 新大久保駅の中古マンション
  5. アゼリアコート
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 新大久保駅の賃貸マンション
  5. アゼリアコート
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  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 百人町の地図やデータ
  5. 百人町の住宅
  6. アゼリアコート

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