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日神シルバープラザ大久保第2

外観画像

東京都新宿区百人町2丁目6-2

  • 新大久保駅 徒歩3分
  • 大久保駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
2,367万円〜2,690万円(27.9m²)
代表参考賃料
8.7万円〜10.0万円(27.9m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,882万円〜4,412万円
参考賃料13.8万円〜15.9万円
専有面積45.98m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格2,578万円〜2,930万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積30.46m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,405万円〜5,006万円
参考賃料15.7万円〜18.1万円
専有面積52.03m²
間取り1SDK
主要採光面西
3階
参考価格2,361万円〜2,683万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積27.9m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,934万円〜2,198万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積22.83m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格2,364万円〜2,687万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積27.9m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格2,364万円〜2,687万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積27.9m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,285万円〜2,597万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積26.97m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格2,585万円〜2,937万円
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積30.46m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,367万円〜2,690万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積27.9m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,359万円〜1,544万円
参考賃料-
専有面積16.0m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格2,093万円〜2,379万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積24.64m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格2,370万円〜2,694万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積27.9m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格2,925万円〜3,324万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積34.42m²
間取り2K
主要採光面東
6階
参考価格2,370万円〜2,694万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積27.9m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,654万円〜3,017万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積31.2m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,373万円〜2,697万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積27.9m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,929万円〜2,192万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積22.68m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格2,464万円〜2,800万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積28.96m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格1,495万円〜1,699万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積17.58m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格2,254万円〜2,561万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積26.46m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格1,637万円〜1,860万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積19.22m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格2,377万円〜2,701万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積27.9m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格2,735万円〜3,108万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積32.1m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月2,880万円31.2m²
1DK		7階
2021年6月2,780万円30.46m²
1LDK		3階
2021年6月3,180万円30.46m²
1LDK		5階
2021年5月2,780万円30.46m²
1LDK		3階
2021年5月3,180万円30.46m²
1LDK		5階
2021年4月2,980万円30.46m²
1LDK		3階
2021年4月3,180万円30.46m²
1LDK		5階
2021年3月2,980万円30.46m²
1LDK		3階
2021年2月2,980万円30.46m²
1LDK		3階
2018年1月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年12月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年11月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年10月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年9月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年8月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年7月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年6月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2017年5月1,990万円28.96m²
1DK		7階
2010年11月1,360万円26.77m²
1K		3階
2010年10月1,360万円26.77m²
1K		3階
2010年9月1,360万円26.77m²
1K		3階
2010年8月1,360万円26.77m²
1K		3階
2010年7月1,100万円20.86m²
1K		8階
2010年6月3,650万円71.38m²
1K		5階
2010年5月3,650万円71.38m²
1K		5階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (161件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.0万円19.0m²
1R		8階
2024年2月7.0万円19.0m²
1R		8階
2023年12月16.0万円52.0m²
1SDK		3階
2023年11月16.0万円52.0m²
1SDK		3階
2023年10月16.0万円52.0m²
1SDK		3階
2023年9月16.0万円52.0m²
1SDK		3階
2023年8月16.0万円52.0m²
1SDK		3階
2023年8月8.2万円22.0m²
1K		7階
2023年7月17.0万円52.0m²
1SDK		3階
2023年7月6.9万円22.0m²
1R		4階
2023年7月8.2万円22.0m²
1K		7階
2023年6月17.0万円52.0m²
1SDK		3階
2023年6月11.0万円28.0m²
1DK		7階
2023年5月11.0万円28.0m²
1DK		7階
2023年4月11.0万円28.0m²
1DK		7階
2023年3月11.0万円28.0m²
1DK		7階
2023年1月7.2万円26.0m²
1R		4階
2022年12月7.2万円26.0m²
1R		4階
2022年11月7.4万円26.0m²
1R		4階
2022年10月7.4万円26.0m²
1R		4階
2022年10月11.0万円28.0m²
1DK		7階
2022年3月9.5万円34.42m²
2K		6階
2022年2月9.5万円34.42m²
2K		6階
2021年9月6.5万円17.58m²
1R		7階
2021年8月6.5万円17.58m²
1R		7階
2021年7月6.5万円17.58m²
1R		7階
2021年6月9.5万円34.42m²
2K		6階
2021年6月7.0万円17.58m²
1R		7階
2021年5月9.5万円34.42m²
2K		6階
2021年5月7.0万円17.58m²
1R		7階
2021年4月7.0万円17.58m²
1R		7階
2021年3月9.5万円34.42m²
2K		6階
2021年3月7.0万円19.22m²
1R		8階
2021年2月7.0万円19.22m²
1R		8階
2020年10月9.5万円30.46m²
1LDK		5階
2020年10月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2020年9月9.5万円30.46m²
1LDK		5階
2020年9月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2020年8月9.8万円27.9m²
1LDK		5階
2020年7月9.8万円30.46m²
1LDK		5階
2018年12月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2018年11月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2018年10月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2018年7月8.6万円22.68m²
1K		7階
2018年6月8.6万円22.68m²
1K		7階
2018年5月8.6万円22.68m²
1K		7階
2018年4月8.8万円26.46m²
1R		8階
2018年3月8.8万円26.46m²
1R		8階
2018年1月9.5万円34.42m²
2K		6階
2017年12月9.5万円34.42m²
2K		6階
2017年11月9.5万円34.42m²
2K		6階
2017年2月6.5万円16.0m²
1K		6階
2017年1月6.5万円16.0m²
1K		6階
2016年12月8.7万円27.9m²
1R		4階
2016年12月9.5万円34.42m²
2K		6階
2016年12月6.5万円16.0m²
1K		6階
2016年11月9.5万円34.42m²
2K		6階
2016年10月9.5万円34.42m²
2K		6階
2016年9月8.7万円27.9m²
1R		4階
2016年9月9.5万円34.42m²
2K		6階
2016年9月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2016年8月8.7万円27.9m²
1R		4階
2016年8月9.5万円34.42m²
2K		6階
2016年8月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2016年7月8.7万円27.9m²
1R		4階
2016年4月6.5万円16.0m²
1K		6階
2016年4月8.5万円26.46m²
1R		8階
2016年3月9.5万円34.42m²
2K		6階
2016年3月6.5万円16.0m²
1K		6階
2016年3月7.0万円17.58m²
1R		7階
2016年3月8.5万円26.46m²
1R		8階
2016年2月9.5万円34.42m²
2K		6階
2016年2月6.5万円16.0m²
1K		6階
2016年2月7.5万円24.64m²
1K		6階
2016年2月7.0万円17.58m²
1R		7階
2016年2月7.0万円19.22m²
1R		8階
2016年1月9.5万円34.42m²
2K		6階
2015年12月9.5万円34.42m²
2K		6階
2015年10月8.6万円22.68m²
1K		7階
2015年9月8.6万円22.68m²
1K		7階
2015年8月8.6万円22.68m²
1K		7階
2015年6月8.6万円27.9m²
1DK		6階
2015年5月8.6万円27.9m²
1DK		6階
2015年4月6.5万円22.68m²
1K		7階
2015年3月6.5万円22.68m²
1K		7階
2015年2月6.5万円22.68m²
1K		7階
2014年12月27.0万円45.98m²
1階
2014年11月27.0万円45.98m²
1階
2014年10月27.0万円45.98m²
1階
2014年9月27.0万円45.98m²
1階
2014年7月8.1万円30.0m²
1LDK		5階
2014年6月7.7万円30.46m²
1LDK		5階
2014年5月7.7万円30.46m²
1LDK		5階
2014年4月7.7万円30.46m²
1LDK		5階
2014年3月8.1万円30.46m²
1LDK		5階
2014年3月6.7万円22.68m²
1K		7階
2014年1月6.7万円23.0m²
1K		7階
2013年6月8.2万円26.97m²
1R		4階
2012年12月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2012年11月9.8万円32.1m²
2DK		8階
2012年10月10.0万円28.96m²
1DK		7階
2012年6月10.0万円26.0m²
1K		6階
2012年5月10.0万円26.0m²
1K		6階
2012年5月10.0万円28.96m²
1DK		7階
2012年2月8.6万円26.97m²
1R		4階
2012年2月6.8万円20.75m²
1K		5階
2012年1月8.6万円26.97m²
1R		4階
2011年12月9.5万円34.42m²
2K		6階
2011年12月6.8万円22.68m²
1K		7階
2011年11月9.5万円34.42m²
2K		6階
2011年11月6.8万円22.68m²
1K		7階
2011年10月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年10月6.8万円22.68m²
1K		7階
2011年9月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年9月6.8万円22.68m²
1K		7階
2011年9月9.8万円30.0m²
1DK		7階
2011年8月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年8月6.8万円22.68m²
1K		7階
2011年8月10.5万円30.0m²
1DK		7階
2011年7月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年7月7.0万円22.68m²
1K		7階
2011年7月6.8万円22.68m²
1K		7階
2011年7月9.8万円30.0m²
1DK		7階
2011年6月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年5月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年5月7.0万円22.68m²
1K		7階
2011年4月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年4月7.0万円22.68m²
1K		7階
2011年3月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年3月7.4万円22.68m²
1K		7階
2011年2月10.5万円34.42m²
2K		6階
2011年2月7.4万円22.68m²
1K		7階
2011年1月7.4万円22.68m²
1K		7階
2010年12月11.0万円34.42m²
2K		6階
2010年12月6.0万円16.25m²
1K		6階
2010年12月7.4万円22.68m²
1K		7階
2010年11月7.4万円22.68m²
1K		7階
2010年10月7.8万円27.9m²
1R		4階
2010年9月7.8万円27.9m²
1R		4階
2010年8月7.8万円27.9m²
1R		4階
2010年7月7.8万円27.9m²
1R		4階
2010年7月8.1万円30.4m²
1LDK		5階
2010年6月7.8万円27.9m²
1R		4階
2010年6月8.1万円30.46m²
1LDK		5階
2010年3月7.8万円27.9m²
1R		4階
2010年2月7.8万円27.9m²
1R		4階
2009年12月7.8万円27.9m²
1R		4階
2009年11月7.8万円27.9m²
1R		4階
2009年7月9.5万円26.97m²
1R		4階
2009年7月7.8万円22.68m²
1K		5階
2009年6月9.5万円26.97m²
1R		4階
2009年6月7.8万円22.68m²
1K		5階
2009年5月9.5万円26.97m²
1R		4階
2009年4月8.5万円22.68m²
1K		5階
2009年4月8.2万円30.46m²
1LDK		5階
2009年4月10.0万円35.0m²
1K		6階
2009年3月8.2万円30.46m²
1LDK		5階
2009年3月10.0万円35.0m²
1K		6階
2009年2月8.2万円30.46m²
1LDK		5階
2009年1月8.2万円30.46m²
1LDK		5階
2009年1月11.0万円34.42m²
2K		6階
全て表示 (161件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新大久保駅について

新大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    94

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

日神シルバープラザ大久保第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと百人町文化通り店
  • 龍生堂薬局新大久保店
  • セブンイレブン 新宿百人町２丁目店
  • まいばすけっと新宿百人町３丁目店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • ニュータウンオオクボ
  • 上州屋 新宿店
  • 東急歌舞伎町タワー
グルメ
  • 餃子の王将 新大久保店
  • 吉野家 新大久保駅前店
  • 魚べい新大久保店
  • 銀だこ ハイボール酒場新大久保店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ新大久保
  • ネットルームマンボー大久保店
  • トマステニスコート
  • 大久保スポーツプラザ多目的ホール
文化施設
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新大久保駅前郵便局
  • 新宿百人町郵便局
  • 新宿大久保郵便局
  • 新宿区立大久保図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 新栄保育園
  • 百人町保育園
  • クオリスキッズおおくぼ保育園
  • ほっぺるランド新大久保
学校
  • 新宿区立戸山小学校
  • 私立海城中学校
  • 私立海城高校
  • 私立桜美林大学新宿キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

日神シルバープラザ大久保第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年1月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
54戸
延べ床面積
31.2m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
（株）吉原組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神シルバープラザ大久保第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 日神シルバープラザ大久保第2のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 日神シルバープラザ大久保第2のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 日神シルバープラザ大久保第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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