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エクセルシオール新宿西戸山

外観画像

東京都新宿区百人町2丁目5-1

  • 新大久保駅 徒歩2分
  • 大久保駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
3,067万円〜3,827万円(31.9m²)
代表参考賃料
12.9万円〜14.4万円(31.9m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,041万円〜3,794万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格4,018万円〜5,013万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,022万円〜5,019万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積42.14m²
間取り2K
主要採光面南
4階
参考価格4,026万円〜5,024万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格4,031万円〜5,029万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格4,035万円〜5,035万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格3,054万円〜3,811万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,753万円〜4,683万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積39.16m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格4,039万円〜5,040万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格3,057万円〜3,815万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,057万円〜3,815万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格3,060万円〜3,819万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格4,939万円〜6,163万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積51.41m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格3,063万円〜3,823万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格4,048万円〜5,051万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積42.14m²
間取り2K
主要採光面南
10階
参考価格4,944万円〜6,169万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積51.41m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,067万円〜3,827万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格3,067万円〜3,827万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積31.9m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月5,980万円51.0m²
2LDK		10階
2024年3月5,980万円51.0m²
2LDK		10階
2024年2月5,980万円51.0m²
2LDK		10階
2024年1月5,980万円51.0m²
2LDK		10階
2020年8月4,190万円42.14m²
1LDK		2階
2020年7月4,190万円42.14m²
1LDK		2階
2020年3月4,280万円42.14m²
2DK		6階
2020年2月4,280万円42.14m²
2DK		6階
2020年1月4,280万円42.14m²
2DK		6階
2019年12月4,280万円42.14m²
2DK		6階
2019年11月4,280万円42.14m²
2DK		6階
2019年10月4,280万円42.14m²
2DK		6階
2019年9月4,280万円42.14m²
2DK		6階
2018年9月3,999万円42.14m²
2DK		6階
2018年8月3,999万円42.14m²
2DK		6階
2016年9月4,580万円51.41m²
2LDK		9階
2014年11月3,200万円42.14m²
2DK		5階
2014年10月3,200万円42.14m²
2DK		5階
2014年9月3,200万円42.14m²
2DK		5階
2014年8月3,200万円42.14m²
2DK		5階
2014年7月3,200万円42.14m²
2DK		5階
2013年7月1,870万円31.9m²
1DK		2階
2013年6月1,870万円31.9m²
1DK		2階
2013年4月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2013年3月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2013年2月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2013年1月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2012年12月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2012年11月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2012年10月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2012年9月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2012年8月2,780万円42.14m²
2DK		7階
2011年7月3,480万円51.41m²
1DK		7階
2011年6月3,480万円51.41m²
1DK		7階
2011年3月3,480万円51.41m²
1DK		7階
2011年2月3,480万円51.41m²
1DK		7階
2011年1月3,480万円51.41m²
1DK		7階
2010年12月3,590万円51.41m²
1DK		7階
2010年6月2,600万円42.14m²
2DK		6階
2010年5月2,600万円42.14m²
2DK		6階
2010年3月2,600万円42.14m²
2DK		6階
2010年2月2,600万円42.14m²
2DK		6階
2009年5月5,680万円68.6m²
1DK		10階
2009年4月5,680万円68.6m²
1DK		10階
2009年3月5,680万円68.6m²
1DK		10階
2009年2月5,680万円68.6m²
1DK		10階
2009年1月5,680万円68.6m²
1DK		10階
全て表示 (47件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月19.0万円42.0m²
2DK		6階
2023年11月19.0万円42.0m²
2DK		6階
2023年10月19.0万円42.0m²
2DK		6階
2023年3月13.0万円31.0m²
1DK		10階
2023年2月13.0万円31.0m²
1DK		10階
2023年1月13.9万円42.0m²
2DK		7階
2023年1月13.0万円31.0m²
1DK		10階
2022年12月13.9万円42.0m²
2DK		7階
2022年5月12.8万円31.0m²
1DK		9階
2022年4月12.8万円31.0m²
1DK		9階
2022年3月12.8万円31.9m²
1DK		9階
2022年2月12.8万円31.9m²
1DK		9階
2021年9月11.5万円31.9m²
1DK		7階
2021年3月13.4万円42.14m²
2DK		7階
2021年2月14.0万円42.14m²
2DK		7階
2021年1月14.0万円42.14m²
2DK		7階
2020年12月14.0万円42.14m²
2DK		7階
2019年11月20.0万円42.14m²
2DK		6階
2019年10月20.0万円42.14m²
2DK		6階
2019年9月20.0万円42.14m²
2DK		6階
2019年9月13.0万円31.9m²
1DK		10階
2019年6月14.0万円42.14m²
2DK		7階
2018年12月20.0万円42.14m²
2DK		6階
2018年11月20.0万円42.14m²
2DK		6階
2018年10月20.0万円42.14m²
2DK		6階
2018年6月14.0万円42.14m²
2K		3階
2018年5月14.0万円42.14m²
2K		3階
2016年10月11.5万円31.9m²
1DK		9階
2016年9月11.5万円31.9m²
1DK		9階
2016年5月13.0万円42.14m²
2DK		4階
2016年4月13.0万円42.14m²
2DK		4階
2016年3月13.0万円42.14m²
2DK		6階
2016年2月13.0万円42.14m²
2DK		6階
2015年12月11.0万円31.9m²
1DK		7階
2015年11月11.0万円31.9m²
1DK		7階
2015年11月11.5万円31.09m²
1DK		9階
2015年5月12.2万円31.9m²
1DK		7階
2015年4月12.2万円31.9m²
1DK		7階
2015年3月14.5万円39.16m²
2DK		7階
2015年1月13.8万円42.14m²
2K		9階
2014年12月13.8万円42.14m²
2K		9階
2014年10月13.5万円42.14m²
2K		9階
2014年8月13.5万円42.14m²
1LDK		2階
2014年7月13.5万円42.14m²
1LDK		2階
2014年6月13.5万円42.14m²
1LDK		2階
2014年5月13.5万円42.14m²
1LDK		2階
2014年1月11.5万円31.9m²
1DK		7階
2014年1月14.5万円39.0m²
2DK		7階
2014年1月13.5万円45.14m²
2K		9階
2013年12月11.5万円31.9m²
1DK		7階
2013年11月12.2万円31.9m²
1DK		7階
2013年7月14.5万円39.16m²
2DK		7階
2013年5月13.0万円42.14m²
2DK		4階
2012年4月10.9万円31.9m²
1DK		8階
2011年8月15.0万円42.14m²
2K		3階
2011年8月15.0万円42.14m²
2DK		6階
2011年7月15.0万円42.14m²
2K		3階
2011年6月15.0万円42.14m²
2K		3階
2011年3月13.0万円42.14m²
2DK		4階
2011年1月12.0万円31.9m²
1DK		2階
2010年12月12.0万円31.9m²
1DK		2階
2010年11月15.5万円51.41m²
1DK		6階
2010年10月16.0万円51.41m²
1DK		6階
2010年9月16.0万円51.41m²
1DK		6階
2009年10月13.3万円42.14m²
1LDK		2階
2009年9月13.3万円42.14m²
1LDK		2階
2009年7月14.8万円42.14m²
1LDK		2階
2009年7月15.0万円42.14m²
2DK		4階
2009年7月16.0万円51.41m²
1DK		6階
2009年6月14.8万円42.14m²
1LDK		2階
2009年6月15.0万円42.14m²
2DK		4階
2009年5月15.0万円42.14m²
2DK		4階
全て表示 (72件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.34%、3年目が2.96%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.63%、3年目が4.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新大久保駅について

新大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    94

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

エクセルシオール新宿西戸山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 龍生堂薬局新大久保店
  • セブンイレブン 新宿百人町２丁目店
  • まいばすけっと百人町文化通り店
  • マツモトキヨシ新大久保駅前店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • 上州屋 新宿店
  • ニュータウンオオクボ
  • 東急歌舞伎町タワー
グルメ
  • 餃子の王将 新大久保店
  • 吉野家 新大久保駅前店
  • 魚べい新大久保店
  • 銀だこ ハイボール酒場新大久保店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ新大久保
  • ネットルームマンボー大久保店
  • トマステニスコート
  • 大久保スポーツプラザ多目的ホール
文化施設
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新大久保駅前郵便局
  • 新宿大久保郵便局
  • 新宿百人町郵便局
  • 新宿歌舞伎町郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 百人町保育園
  • 新栄保育園
  • クオリスキッズおおくぼ保育園
  • ほっぺるランド新大久保
学校
  • 新宿区立戸山小学校
  • 私立海城中学校
  • 私立海城高校
  • 私立桜美林大学新宿キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセルシオール新宿西戸山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年2月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
38戸
延べ床面積
51.41m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルシオール新宿西戸山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセルシオール新宿西戸山のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセルシオール新宿西戸山のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセルシオール新宿西戸山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新大久保駅
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  3. 新宿区
  4. 百人町
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