直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
アリビオーレ神楽坂
東京都新宿区東五軒町5-9
- 神楽坂駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18,500万円 | 75.59m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 12,950万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 12,950万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 13,480万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 13,480万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 13,480万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 13,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 13,480万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 13,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 13,980万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 13,980万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 13,980万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 13,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 13,980万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 13,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 13,980万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 10,480万円 | 71.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 10,480万円 | 71.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 10,480万円 | 71.0m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 28.0万円 | 56.44m² 2LDK | 18階 |
| 2025年10月 | 28.0万円 | 56.44m² 2LDK | 18階 |
| 2025年9月 | 37.5万円 | 75.59m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 37.5万円 | 75.59m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 37.5万円 | 75.59m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 12.4万円 | 31.95m² 1R | 4階 |
| 2025年6月 | 12.9万円 | 31.95m² 1R | 4階 |
| 2025年6月 | 12.4万円 | 31.95m² 1R | 4階 |
| 2025年6月 | 15.8万円 | 32.27m² 1DK | 18階 |
| 2025年5月 | 12.9万円 | 31.95m² 1R | 4階 |
| 2025年4月 | 12.8万円 | 31.95m² 1R | 4階 |
| 2025年1月 | 15.0万円 | 41.49m² 1R | 4階 |
| 2024年12月 | 12.1万円 | 30.86m² 1R | 3階 |
| 2024年10月 | 30.0万円 | 75.59m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 30.0万円 | 75.59m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 24.8万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 24.8万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 24.8万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 12.2万円 | 31.0m² 1R | 8階 |
| 2023年11月 | 12.2万円 | 31.0m² 1R | 8階 |
| 2023年10月 | 12.2万円 | 31.0m² 1R | 8階 |
| 2023年9月 | 12.2万円 | 31.0m² 1R | 8階 |
| 2023年7月 | 11.8万円 | 31.0m² 1R | 6階 |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 31.0m² 1R | 6階 |
| 2023年5月 | 15.7万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 31.0m² 1R | 6階 |
| 2023年4月 | 15.7万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 15.7万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 12.8万円 | 31.95m² 1R | 6階 |
| 2022年2月 | 12.8万円 | 31.95m² 1R | 6階 |
| 2022年2月 | 27.0万円 | 56.44m² 2LDK | 18階 |
| 2022年1月 | 11.8万円 | 30.86m² 1R | 3階 |
| 2022年1月 | 12.8万円 | 31.95m² 1R | 6階 |
| 2022年1月 | 21.5万円 | 56.44m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 27.0万円 | 56.44m² 2LDK | 18階 |
| 2021年12月 | 11.8万円 | 30.86m² 1R | 3階 |
| 2021年12月 | 21.5万円 | 56.44m² 2LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 27.0万円 | 56.44m² 2LDK | 18階 |
| 2021年11月 | 12.8万円 | 30.86m² 1R | 3階 |
| 2021年11月 | 21.5万円 | 56.44m² 2LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 12.8万円 | 30.86m² 1R | 3階 |
| 2021年10月 | 16.7万円 | 41.49m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 12.8万円 | 30.86m² 1R | 3階 |
| 2021年9月 | 16.7万円 | 41.49m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 17.9万円 | 41.49m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 17.9万円 | 41.49m² 1LDK | 3階 |
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新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区中井1丁目10.2万円中井駅徒歩2分26.55m²中古マンション
新宿第三アルプスマンション5,298万円東新宿駅徒歩4分60.48m²中古一戸建て
新宿区下落合2丁目 中古一戸建て11,500万円高田馬場駅徒歩9分123.96m²土地
新宿区南元町 建築条件なし土地14,000万円信濃町駅徒歩6分新築マンション
パークシティ高田馬場13,490万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
新宿区北新宿1丁目10.0万円西新宿駅徒歩8分21.28m²中古マンション
レクセル下落合第16,799万円下落合駅徒歩3分55.18m²中古一戸建て
下落合駅4分「新宿区高田馬場」Selection11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
新宿区大久保2丁目 建築条件なし土地12,200万円東新宿駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
新宿区新宿1丁目16.9万円新宿御苑前駅徒歩3分29.6m²中古マンション
新宿区西新宿4丁目5,480万円初台駅徒歩7分45.28m²中古一戸建て
新宿区大久保210,780万円新大久保駅徒歩6分80.04m²土地
新宿区戸山1丁目 売地8,500万円早稲田駅徒歩8分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
新宿区北新宿1丁目9.9万円西新宿駅徒歩8分21.28m²中古マンション
クラッシィタワー新宿御苑36,000万円新宿御苑前駅徒歩4分79.14m²中古一戸建て
新宿区大久保2丁目 中古戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
自由設計「新宿区西早稲田」Selection7,500万円早稲田駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,900万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²
アリビオーレ神楽坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年1月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上21階
- 総戸数
- 146戸
- 延べ床面積
- 75.59m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アリビオーレ神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アリビオーレ神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- アリビオーレ神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アリビオーレ神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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