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神楽坂ハイライズ

外観画像

東京都新宿区東五軒町2-2

  • 神楽坂駅 徒歩8分
  • 飯田橋駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
12,504万円〜14,374万円(80.56m²)
代表参考賃料
26.3万円〜29.6万円(80.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格11,910万円〜13,692万円
参考賃料24.9万円〜28.0万円
専有面積77.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格11,785万円〜13,548万円
参考賃料24.7万円〜27.8万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格12,489万円〜14,356万円
参考賃料26.2万円〜29.5万円
専有面積80.56m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格12,504万円〜14,374万円
参考賃料26.3万円〜29.6万円
専有面積80.56m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格12,504万円〜14,374万円
参考賃料26.3万円〜29.6万円
専有面積80.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格12,519万円〜14,391万円
参考賃料26.3万円〜29.6万円
専有面積80.56m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格12,608万円〜14,494万円
参考賃料26.6万円〜29.9万円
専有面積80.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格12,564万円〜14,443万円
参考賃料26.5万円〜29.9万円
専有面積80.56m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格17,506万円〜20,124万円
参考賃料36.7万円〜41.3万円
専有面積112.22m²
間取り4SLDK
主要採光面南
8階
参考価格17,253万円〜19,833万円
参考賃料36.3万円〜40.8万円
専有面積110.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年2月16,980万円80.94m²
3LDK		7階
2025年1月16,980万円80.94m²
3LDK		7階
2024年12月16,980万円80.94m²
3LDK		7階
2024年11月16,980万円80.94m²
3LDK		7階
2020年6月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2020年5月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2020年4月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2020年3月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2020年2月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2020年1月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年12月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年11月12,500万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年10月13,800万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年9月13,800万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年8月13,800万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年7月13,800万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年6月13,800万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年5月13,800万円112.22m²
4SLDK		8階
2019年4月13,800万円112.22m²
4SLDK		8階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年5月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2019年4月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2019年3月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2019年2月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2019年1月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2018年12月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2018年11月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2018年10月23.5万円77.02m²
3LDK		1階
2017年6月31.0万円110.6m²
3LDK		8階
2017年5月31.0万円110.6m²
3LDK		8階
2016年11月21.0万円77.02m²
3LDK		1階
2016年10月21.0万円77.02m²
3LDK		1階
2016年9月21.0万円77.02m²
3LDK		1階
2016年8月21.0万円77.02m²
3LDK		1階
2016年7月21.0万円77.02m²
3LDK		1階
2015年5月27.8万円110.6m²
3LDK		8階
2015年4月24.0万円76.12m²
3LDK		2階
2015年4月27.8万円110.6m²
3LDK		8階
2015年3月24.0万円76.12m²
3LDK		2階
2015年3月27.8万円110.6m²
3LDK		8階
2015年2月24.0万円76.12m²
3LDK		2階
2015年2月27.8万円110.6m²
3LDK		8階
2015年1月24.0万円76.12m²
3LDK		2階
2014年12月24.0万円76.12m²
3LDK		2階
2014年11月24.0万円76.12m²
3LDK		2階
2014年10月24.0万円76.12m²
3LDK		2階
2013年4月26.8万円80.56m²
3LDK		3階
2013年3月26.8万円80.56m²
3LDK		3階
2013年2月26.8万円80.56m²
3LDK		3階
2012年11月26.5万円77.02m²
3LDK		4階
2012年10月26.5万円77.02m²
3LDK		4階
2012年9月26.5万円77.02m²
3LDK		4階
2012年2月28.0万円80.56m²
3LDK		3階
2012年2月32.0万円110.6m²
3LDK		8階
2012年1月28.0万円80.56m²
3LDK		3階
2011年12月28.0万円80.56m²
3LDK		3階
2011年11月26.5万円80.56m²
3LDK		3階
2011年10月28.0万円80.56m²
3LDK		3階
2011年9月28.0万円80.56m²
3LDK		3階
2011年8月28.0万円80.56m²
3LDK		3階
2011年7月30.0万円80.56m²
3LDK		3階
2010年2月39.8万円110.6m²
3LDK		8階
2009年11月27.0万円81.16m²
3LDK		5階
2009年10月27.0万円81.16m²
3LDK		5階
2009年10月39.8万円110.6m²
3LDK		8階
2009年9月27.0万円81.16m²
3LDK		5階
2009年8月27.0万円81.16m²
3LDK		5階
2009年7月27.0万円81.16m²
3LDK		5階
2009年4月32.0万円80.56m²
3LDK		3階
2009年3月30.0万円80.56m²
3LDK		3階
2009年2月32.0万円80.56m²
3LDK		3階
2009年1月32.0万円80.56m²
3LDK		3階
全て表示 (52件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

神楽坂ハイライズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
110戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
高度地区/景観法
施工会社
株式会社大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。神楽坂ハイライズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 神楽坂ハイライズのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 神楽坂ハイライズのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 神楽坂ハイライズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂駅
  5. 神楽坂ハイライズ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 東五軒町
  5. 神楽坂ハイライズ
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 神楽坂駅の中古マンション
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  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 神楽坂駅の賃貸マンション
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  3. 新宿区の地図やデータ
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