直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.91%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.98%、2年目が11.10%、3年目が5.83%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 6,109万円〜8,139万円(72.22m²)
- 代表参考賃料
- 23.2万円〜26.5万円(72.22m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,029万円〜4,035万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積36.0m²
間取り1R
主要採光面西
1階
参考価格3,028万円〜4,034万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格6,109万円〜8,139万円
参考賃料23.2万円〜26.5万円
専有面積72.22m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,345万円〜5,789万円
参考賃料16.7万円〜19.1万円
専有面積51.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格6,109万円〜8,139万円
参考賃料23.2万円〜26.5万円
専有面積72.22m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,142万円〜5,519万円
参考賃料16.0万円〜18.3万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,035万円〜4,043万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,047万円〜2,727万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積24.33m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,413万円〜3,215万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積28.57m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格2,348万円〜3,129万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積27.81m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格2,310万円〜3,078万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積27.36m²
間取り1DK
主要採光面北
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (90件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 3,398万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 51.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 72.22m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 72.22m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 72.22m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 72.22m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 72.22m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 2,999万円 | 49.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 2,999万円 | 49.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 2,999万円 | 49.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 49.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 2,999万円 | 49.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 2,999万円 | 49.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 4,580万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 4,580万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 4,680万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 1,100万円 | 24.33m² 1K | 3階 |
| 2012年8月 | 1,380万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2012年3月 | 1,180万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2010年12月 | 1,300万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
全て表示 (90件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 29.0万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 29.0万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 29.5万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 29.5万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年7月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年6月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年5月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 9.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年4月 | 32.8万円 | 72.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 27.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年3月 | 32.8万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 9.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 32.8万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 9.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2022年1月 | 32.8万円 | 72.22m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 12.3万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 9.8万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2022年1月 | 9.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 12.3万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 9.8万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 10.7万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 10.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 10.7万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年9月 | 10.7万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年8月 | 10.7万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年7月 | 10.7万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 27.81m² 1DK | 4階 |
| 2021年6月 | 10.7万円 | 27.36m² 1DK | 4階 |
| 2013年4月 | 8.0万円 | 28.57m² 1K | 3階 |
| 2013年3月 | 8.0万円 | 28.57m² 1K | 3階 |
| 2013年2月 | 8.3万円 | 28.57m² 1K | 3階 |
| 2013年1月 | 8.3万円 | 28.57m² 1K | 3階 |
| 2012年12月 | 8.3万円 | 28.57m² 1K | 3階 |
| 2011年12月 | 7.4万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年9月 | 7.9万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年8月 | 7.4万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年7月 | 7.4万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年6月 | 9.8万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2011年6月 | 7.4万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年5月 | 7.9万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年4月 | 8.3万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年3月 | 8.3万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2011年1月 | 7.8万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
| 2010年12月 | 7.8万円 | 28.57m² 1DK | 4階 |
全て表示 (76件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が6.47%、3年目が6.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア西新宿II12.9万円西新宿五丁目駅徒歩6分26.97m²中古マンション
ジョリーメゾンヌベル下落合 4095,498万円高田馬場駅徒歩4分59.9m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建8,780万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
―早稲田6分×間口6m。都心に描く理想の邸宅―11,929万円早稲田駅徒歩6分新築一戸建て
−若松河田５分−２０帖LDK・間口９ｍ 開放感際立つ上質邸宅17,499万円若松河田駅徒歩5分113.31m²賃貸マンション
新宿区若葉3丁目14.0万円信濃町駅徒歩7分26.76m²中古マンション
ファーストリアルタワー新宿4,880万円西武新宿駅徒歩6分22.91m²中古一戸建て
新宿区北新宿三丁目15,900万円大久保駅徒歩7分148.03m²土地
百人町 売地 建築条件無し15,500万円新大久保駅徒歩14分土地
―早稲田6分×間口6m。都心に描く理想の邸宅―11,929万円早稲田駅徒歩6分賃貸マンション
新宿区余丁町14.2万円若松河田駅徒歩6分21.72m²中古マンション
THEパームス高田馬場四丁目11,900万円下落合駅徒歩10分59.09m²土地
神楽坂1区画10,980万円神楽坂駅徒歩5分新築一戸建て
西早稲田3丁目新築戸建9,280万円西早稲田駅徒歩8分67.68m²賃貸マンション
新宿区矢来町9.2万円神楽坂駅徒歩2分22.43m²中古マンション
ザ・パームス西戸山9,780万円大久保駅徒歩5分73.76m²新築一戸建て
新宿区西早稲田3丁目8,580万円西早稲田駅徒歩8分65.4m²賃貸マンション
新宿区西新宿5丁目10.0万円西新宿五丁目駅徒歩5分19.51m²中古マンション
ライオンズガーデン四谷津の守坂18,980万円四谷三丁目駅徒歩7分76.35m²土地
神楽坂1区画10,980万円神楽坂駅徒歩5分
ライオンズマンション牛込 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年3月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 前田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション牛込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション牛込のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション牛込のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション牛込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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