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スプリーム牛込

外観画像

東京都新宿区原町1丁目6

  • 若松河田駅 徒歩6分
  • 牛込柳町駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考賃料
7.8万円〜8.7万円(20.02m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積35.37m²
間取り1R
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積18.43m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.02m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積22.02m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積22.64m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.02m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.02m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積22.64m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積24.49m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積24.49m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積22.64m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.02m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.02m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積35.37m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積33.42m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積22.02m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積22.64m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.02m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積22.64m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月8.4万円22.0m²
1K		3階
2024年3月7.4万円20.0m²
1K		3階
2024年2月8.0万円22.0m²
1K		2階
2024年2月7.4万円20.0m²
1K		3階
2024年1月8.0万円22.0m²
1K		4階
2023年12月8.0万円22.0m²
1K		4階
2023年10月6.9万円18.0m²
1R		1階
2023年6月8.2万円22.0m²
1K		3階
2023年6月12.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年5月7.6万円22.0m²
1K		1階
2023年5月8.2万円22.0m²
1K		3階
2023年5月8.4万円35.0m²
1R		3階
2023年5月12.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年4月7.6万円22.0m²
1K		1階
2023年4月8.4万円35.0m²
1R		3階
2023年4月11.6万円33.0m²
1DK		4階
2023年3月7.6万円20.0m²
1K		2階
2023年3月7.6万円20.0m²
1K		2階
2023年3月12.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年2月7.6万円20.0m²
1K		2階
2023年2月12.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年2月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年1月7.6万円20.0m²
1K		2階
2023年1月12.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年1月7.8万円22.0m²
1K		4階
2022年10月8.2万円24.0m²
1K		2階
2022年10月8.4万円24.0m²
1K		3階
2022年10月8.3万円20.0m²
1K		5階
2022年10月8.5万円22.0m²
1K		5階
2022年9月8.2万円24.0m²
1K		2階
2022年9月8.4万円24.0m²
1K		3階
2022年9月8.3万円20.0m²
1K		5階
2022年9月8.5万円22.0m²
1K		5階
2022年8月8.2万円24.0m²
1K		2階
2022年8月8.3万円20.0m²
1K		5階
2022年7月8.2万円24.0m²
1K		2階
2022年7月8.3万円20.0m²
1K		5階
2022年4月9.4万円35.0m²
1R		3階
2022年3月8.9万円35.37m²
1R		1階
2022年3月9.4万円35.37m²
1R		3階
2022年3月7.8万円22.02m²
1K		4階
2022年2月8.9万円35.37m²
1R		1階
2022年2月9.4万円35.37m²
1R		3階
2022年2月8.2万円22.02m²
1K		4階
2022年1月8.9万円35.37m²
1R		1階
2022年1月9.4万円35.37m²
1R		3階
2021年12月9.4万円35.37m²
1R		1階
2021年12月9.4万円35.37m²
1R		3階
2021年11月7.4万円20.02m²
1K		3階
2021年10月8.0万円20.02m²
1K		3階
2021年9月8.0万円20.02m²
1K		3階
2021年8月8.0万円20.02m²
1K		3階
2021年7月8.0万円20.02m²
1K		3階
2021年6月8.2万円20.02m²
1K		4階
2021年5月8.2万円20.02m²
1K		4階
2021年4月8.2万円20.02m²
1K		4階
2021年4月8.3万円20.02m²
1K		5階
2021年3月8.3万円20.02m²
1K		5階
2021年2月7.6万円22.6m²
1K		1階
2021年2月8.4万円22.64m²
1K		4階
2021年2月8.2万円22.02m²
1K		4階
2021年1月7.6万円22.6m²
1K		1階
2021年1月8.4万円22.64m²
1K		4階
2021年1月8.2万円22.02m²
1K		4階
2020年12月7.6万円22.6m²
1K		1階
2020年12月8.2万円22.64m²
1K		2階
2020年12月9.4万円35.37m²
1R		3階
2020年11月9.9万円35.37m²
1R		3階
2020年11月8.3万円20.02m²
1K		5階
2020年10月7.8万円20.02m²
1K		2階
2020年10月9.9万円35.37m²
1R		3階
2020年10月8.4万円22.64m²
1K		4階
2020年10月8.5万円22.64m²
1K		5階
2020年10月8.3万円20.02m²
1K		5階
2020年9月7.8万円20.02m²
1K		2階
2020年9月10.1万円35.37m²
1R		3階
2020年9月8.4万円22.64m²
1K		4階
2020年9月8.5万円22.64m²
1K		5階
2020年9月8.3万円20.02m²
1K		5階
2020年8月7.8万円20.02m²
1K		2階
2020年8月10.1万円35.37m²
1R		3階
2020年8月8.4万円22.64m²
1K		4階
2020年8月8.5万円22.64m²
1K		5階
2020年7月7.8万円20.02m²
1K		2階
2020年7月10.1万円35.37m²
1R		3階
2020年7月8.4万円22.64m²
1K		5階
2020年4月8.3万円20.02m²
1K		5階
全て表示 (87件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある若松河田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

若松河田駅について

若松河田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

若松河田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

スプリーム牛込の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 牛込柳町駅前店
  • よしや 柳町店
  • くすりの福太郎市谷柳町店
  • セブンイレブン 市谷柳町店
グルメ
  • サイゼリヤ 牛込柳町店
  • タリーズコーヒー新宿若松河田店
  • ドトールコーヒーショップ若松河田店
  • すき家 早稲田南店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー原町店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
文化施設
  • 草間彌生美術館
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • センチュリーミュージアム
  • 早稲田スポーツミュージアム
役所・公共施設
  • 牛込若松町郵便局
  • 牛込郵便局
  • 牛込警察署
  • 警視庁第四方面本部
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
  • 東京女子医科大学病院
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
保育施設
  • 原町みゆき保育園
  • 牛込成城幼稚園
  • 新宿区立市谷幼稚園
  • フロンティアキッズ夏目坂
学校
  • 私立成城高校
  • 私立成城中学校
  • 新宿区立市谷小学校
  • 私立東京女子医科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

スプリーム牛込 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
26戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スプリーム牛込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スプリーム牛込のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. スプリーム牛込のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スプリーム牛込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 若松河田駅
  5. スプリーム牛込
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 原町
  5. スプリーム牛込
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 若松河田駅の賃貸マンション
  5. スプリーム牛込
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 原町の地図やデータ
  5. 原町の住宅
  6. スプリーム牛込

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