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GrandHills西早稲田

外観画像

東京都新宿区西早稲田3丁目4-7

  • 西早稲田駅 徒歩8分
  • 面影橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考賃料
11.6万円〜12.9万円(30.78m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積28.22m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積31.25m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積28.98m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積28.98m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積49.31m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積28.22m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積30.78m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積32.4m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積36.92m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積30.78m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積32.4m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積36.92m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積28.98m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積37.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積25.59m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積30.06m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料20.4万円〜22.6万円
専有面積55.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積30.21m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (137件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.0万円32.4m²
1LDK		3階
2024年9月11.8万円28.0m²
1DK		3階
2024年9月13.0万円32.0m²
1LDK		3階
2024年8月11.8万円28.0m²
1DK		3階
2024年8月13.0万円32.0m²
1LDK		3階
2024年7月11.8万円28.0m²
1DK		3階
2024年5月10.9万円28.0m²
1DK		1階
2024年4月10.9万円28.0m²
1DK		1階
2024年4月9.8万円25.0m²
1K		3階
2024年3月10.9万円28.0m²
1DK		1階
2024年3月11.0万円31.0m²
1DK		1階
2024年3月9.8万円25.0m²
1K		3階
2024年3月12.8万円37.0m²
1LDK		3階
2024年2月10.9万円28.0m²
1DK		1階
2024年2月11.0万円31.0m²
1DK		1階
2024年2月12.3万円37.0m²
1LDK		3階
2024年1月11.2万円31.0m²
1DK		1階
2024年1月11.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年12月11.2万円31.0m²
1DK		1階
2023年12月11.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年11月12.5万円36.0m²
1LDK		3階
2023年10月12.5万円36.0m²
1LDK		3階
2023年10月11.8万円30.0m²
1DK		4階
2023年9月11.8万円30.0m²
1DK		4階
2023年3月12.0万円36.0m²
1LDK		2階
2023年2月12.0万円36.0m²
1LDK		2階
2022年12月11.4万円30.0m²
1DK		3階
2022年11月11.4万円28.0m²
1DK		3階
2022年11月11.4万円30.0m²
1DK		3階
2022年10月11.4万円28.0m²
1DK		3階
2022年9月11.4万円28.0m²
1DK		3階
2022年7月17.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年6月17.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年3月11.0万円28.22m²
1DK		1階
2022年3月12.5万円36.92m²
1LDK		3階
2022年3月9.5万円25.59m²
1K		3階
2022年2月11.0万円28.22m²
1DK		1階
2022年2月9.5万円25.59m²
1K		3階
2021年12月12.0万円32.4m²
1LDK		2階
2021年11月12.2万円32.4m²
1LDK		2階
2021年10月12.2万円32.4m²
1LDK		2階
2021年8月12.0万円30.21m²
1LDK		4階
2021年7月11.0万円28.98m²
1DK		1階
2021年7月12.0万円30.21m²
1LDK		4階
2021年6月11.0万円28.98m²
1DK		1階
2021年5月11.0万円28.98m²
1DK		1階
2021年5月11.4万円30.78m²
1DK		2階
2021年4月11.0万円28.98m²
1DK		1階
2021年4月11.4万円30.78m²
1DK		2階
2021年4月11.8万円36.92m²
1LDK		2階
2021年4月11.3万円28.98m²
1DK		2階
2021年3月11.4万円30.78m²
1DK		2階
2021年2月11.3万円28.98m²
1DK		2階
2021年2月11.4万円30.78m²
1DK		3階
2021年1月11.3万円28.98m²
1DK		2階
2021年1月11.4万円30.78m²
1DK		3階
2020年12月11.4万円30.78m²
1DK		3階
2020年9月12.3万円32.4m²
1LDK		3階
2020年8月12.5万円32.4m²
1LDK		3階
2020年4月10.6万円28.22m²
1DK		1階
2020年3月10.6万円28.22m²
1DK		1階
2020年3月11.4万円28.98m²
1DK		3階
2020年2月11.4万円28.98m²
1DK		3階
2020年1月11.0万円31.25m²
1DK		1階
2019年12月11.0万円31.25m²
1DK		1階
2019年11月11.0万円31.25m²
1DK		1階
2019年8月12.5万円36.92m²
1LDK		3階
2019年6月11.2万円32.4m²
1LDK		2階
2019年5月11.2万円32.4m²
1LDK		2階
2019年4月11.2万円32.4m²
1LDK		2階
2018年11月11.2万円32.4m²
1LDK		3階
2018年10月11.2万円32.4m²
1LDK		3階
2018年9月9.4万円25.59m²
1K		3階
2018年8月11.1万円30.78m²
1DK		2階
2018年8月9.4万円25.59m²
1K		3階
2018年7月11.1万円30.78m²
1DK		2階
2018年7月9.4万円25.59m²
1K		3階
2018年7月15.0万円55.26m²
2LDK		4階
2018年4月10.7万円28.22m²
1DK		2階
2017年8月10.7万円28.22m²
1DK		2階
2017年8月12.0万円36.92m²
1LDK		3階
2017年7月10.7万円28.22m²
1DK		2階
2017年7月12.0万円36.92m²
1LDK		3階
2017年4月10.3万円28.22m²
1DK		1階
2017年3月10.3万円28.22m²
1DK		1階
2016年7月11.1万円28.98m²
1DK		3階
2016年6月11.1万円28.98m²
1DK		3階
2016年5月11.1万円28.98m²
1DK		3階
2016年4月11.1万円28.98m²
1DK		3階
2016年3月11.1万円28.98m²
1DK		3階
2016年2月11.1万円28.98m²
1DK		3階
2015年10月10.6万円28.98m²
1DK		1階
2015年10月10.3万円28.22m²
1DK		1階
2015年10月12.0万円36.92m²
1LDK		2階
2015年10月11.1万円30.78m²
1DK		3階
2015年9月10.6万円28.98m²
1DK		1階
2015年9月10.3万円28.22m²
1DK		1階
2015年9月12.0万円36.92m²
1LDK		2階
2015年9月11.1万円28.98m²
1DK		2階
2015年9月11.1万円30.78m²
1DK		2階
2015年9月12.0万円37.05m²
1LDK		3階
2015年9月11.1万円30.78m²
1DK		3階
2015年9月11.1万円30.06m²
1DK		4階
2015年8月10.6万円28.98m²
1DK		1階
2015年8月10.3万円28.22m²
1DK		1階
2015年8月10.7万円31.25m²
1DK		1階
2015年8月11.1万円28.98m²
1DK		2階
2015年8月10.3万円28.22m²
1DK		2階
2015年8月11.1万円30.78m²
1DK		2階
2015年8月11.2万円32.4m²
1LDK		2階
2015年8月12.0万円36.92m²
1LDK		2階
2015年8月13.4万円49.31m²
1LDK		2階
2015年8月11.1万円30.78m²
1DK		3階
2015年8月10.6万円28.22m²
1DK		3階
2015年8月9.4万円25.59m²
1K		3階
2015年8月11.1万円32.4m²
1LDK		3階
2015年8月12.0万円37.05m²
1LDK		3階
2015年8月11.3万円30.21m²
1LDK		4階
2015年8月11.1万円30.06m²
1DK		4階
2015年7月10.6万円28.98m²
1DK		1階
2015年7月10.3万円28.22m²
1DK		1階
2015年7月10.7万円31.25m²
1DK		1階
2015年7月11.1万円28.98m²
1DK		2階
2015年7月10.7万円28.22m²
1DK		2階
2015年7月11.1万円30.78m²
1DK		2階
2015年7月11.2万円32.4m²
1LDK		2階
2015年7月12.0万円36.92m²
1LDK		2階
2015年7月13.4万円49.31m²
1LDK		2階
2015年7月11.1万円28.98m²
1DK		3階
2015年7月11.2万円32.4m²
1LDK		3階
2015年7月11.1万円30.78m²
1DK		3階
2015年7月9.4万円25.59m²
1K		3階
2015年7月12.0万円36.92m²
1LDK		3階
2015年7月12.0万円37.05m²
1LDK		3階
2015年7月15.0万円55.26m²
2LDK		4階
2015年7月11.3万円30.21m²
1LDK		4階
2015年7月11.1万円30.06m²
1DK		4階
全て表示 (137件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

GrandHills西早稲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓａｎｔｏｋｕ西早稲田店
  • ファミリーマート 西早稲田二丁目店
  • ローソン 西早稲田二丁目店
  • セブンイレブン 新宿西早稲田３丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡ
  • ジーンズメイト 高田馬場店
  • ファッションセンターしまむら 高田馬場店
グルメ
  • 一風堂高田馬場店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿早稲田通店
  • サイゼリヤ 西早稲田店
  • カフェ・ベローチェ西早稲田店
娯楽施設
  • 甘泉園公園テニス場
  • ルネサンス早稲田
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
  • 戸山多目的運動広場
文化施設
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • 早稲田スポーツミュージアム
役所・公共施設
  • 早稲田通郵便局
  • 戸塚警察署
  • 西早稲田一郵便局
  • 豊島高田郵便局
医療
  • 大同病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
保育施設
  • ぴっころきっず西早稲田
  • にじいろ保育園西早稲田
  • ポピンズナーサリースクール早稲田
  • ミアヘルサ保育園ひびき高田
学校
  • 新宿区立戸塚第一小学校
  • 私立学習院女子高等科
  • 私立学習院女子中等科
  • 私立早稲田大学早稲田キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GrandHills西早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年7月 (築10年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
18戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GrandHills西早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GrandHills西早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. GrandHills西早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GrandHills西早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区
  4. 西早稲田駅
  5. GrandHills西早稲田
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  2. 東京都
  3. 新宿区
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  5. GrandHills西早稲田
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  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 西早稲田駅の賃貸マンション
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