高田馬場ローヤルコーポ

外観画像

東京都新宿区西早稲田2丁目18-10

  • 西早稲田駅 徒歩3分
  • 高田馬場駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(13件)

代表参考価格
2,109万円〜2,708万円(33.4m²)
代表参考賃料
11.4万円〜12.6万円(33.4m²)
6階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,064万円〜2,650万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積32.77m²
間取り1LDK
主要採光面
1階
参考価格1,887万円〜2,423万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積29.97m²
間取り2K
主要採光面
2階
参考価格2,081万円〜2,672万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面南東
2階
参考価格2,106万円〜2,705万円
参考賃料11.4万円〜12.5万円
専有面積33.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,948万円〜2,501万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積30.89m²
間取り1LK
主要採光面-
3階
参考価格2,046万円〜2,627万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面
3階
参考価格2,109万円〜2,708万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積33.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,919万円〜2,464万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積30.39m²
間取り1LDK
主要採光面
4階
参考価格2,112万円〜2,712万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積33.4m²
間取り1LDK
主要採光面
5階
参考価格1,958万円〜2,514万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積30.93m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格1,958万円〜2,514万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積30.93m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格1,813万円〜2,327万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積28.6m²
間取り2K
主要採光面
6階
参考価格1,901万円〜2,441万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月2,299万円33.0m²
1LDK
3階
2024年1月2,299万円33.0m²
1LDK
3階
2023年10月2,190万円33.0m²
1LDK
3階
2023年9月2,190万円33.0m²
1LDK
3階
2023年8月2,290万円33.0m²
1LDK
3階
2023年7月2,280万円32.0m²
1LDK
1階
2023年7月2,290万円33.0m²
1LDK
3階
2023年6月2,280万円32.0m²
1LDK
1階
2023年5月2,380万円32.0m²
1LDK
1階
2023年4月2,380万円32.0m²
1LDK
1階
2023年3月2,380万円32.0m²
1LDK
1階
2023年2月2,380万円32.0m²
1LDK
1階
2022年4月2,480万円33.0m²
1LDK
2階
2022年4月1,880万円30.0m²
2K
2階
2022年3月2,480万円33.4m²
1LDK
2階
2022年3月1,880万円30.82m²
2K
2階
2022年2月2,480万円33.4m²
1LDK
2階
2022年2月1,880万円30.82m²
2K
2階
2022年1月1,880万円30.82m²
2K
2階
2022年1月2,480万円33.4m²
1LDK
2階
2022年1月1,888万円33.4m²
1LDK
4階
2021年12月1,880万円30.82m²
2K
2階
2021年12月2,480万円33.4m²
1LDK
2階
2021年12月1,888万円33.4m²
1LDK
4階
2021年11月1,880万円30.82m²
2K
2階
2021年10月1,880万円30.82m²
2K
2階
2021年9月1,880万円30.82m²
2K
2階
2021年8月1,880万円30.82m²
2K
2階
2021年7月1,880万円30.82m²
2K
2階
2021年6月1,880万円30.82m²
2K
2階
2021年5月1,880万円30.82m²
2K
2階
2019年2月1,980万円33.4m²
2K
2階
2019年1月1,980万円33.4m²
2K
2階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年12月9.0万円32.0m²
2K
3階
2022年11月12.5万円33.0m²
2K
2階
2022年11月9.0万円32.0m²
2K
3階
2022年10月12.5万円33.0m²
2K
2階
2020年12月10.0万円32.4m²
2K
3階
2020年11月9.0万円32.4m²
2K
3階
2020年11月8.0万円30.93m²
2K
5階
2020年10月9.0万円32.4m²
2K
3階
2019年11月8.6万円29.97m²
2K
1階
2018年9月10.0万円30.39m²
1LDK
3階
2018年8月10.0万円30.39m²
1LDK
3階
2018年7月10.0万円30.39m²
1LDK
3階
2018年6月10.0万円30.39m²
1LDK
3階
2018年5月10.0万円30.39m²
1LDK
3階
2018年4月10.0万円30.89m²
1LDK
3階
2017年7月10.0万円30.89m²
1LDK
3階
2017年6月10.0万円30.89m²
1LDK
3階
2017年5月10.0万円30.89m²
1LDK
3階
2017年4月10.0万円30.89m²
1LDK
3階
2016年3月12.0万円30.89m²
1LDK
3階
2016年2月12.0万円30.89m²
1LDK
3階
2016年1月12.0万円30.89m²
1LDK
3階
2015年1月8.3万円30.93m²
1R
5階
2014年12月8.3万円30.93m²
1R
5階
2014年11月8.3万円30.93m²
1R
5階
2013年4月12.0万円32.4m²
2K
3階
2011年2月10.0万円33.4m²
1LK
2階
2010年6月8.8万円33.0m²
1LDK
4階
2009年3月11.5万円32.4m²
2K
3階
全て表示 (29件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.34%、2年目が3.16%、3年目が4.11%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.16%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.23%、2年目が4.96%、3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    81

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

高田馬場ローヤルコーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • くすりの福太郎西早稲田店
  • ローソンストア100 新宿早稲田通店
  • ローソン 西早稲田駅前店
  • まいばすけっと西早稲田3丁目店
買い物:大型店
  • Olympic早稲田店
  • ジーンズメイト 高田馬場店
  • ニュータウンオオクボ
  • SUIT SELECT TAKADANOBABA
グルメ
  • 九州筑豊ラーメン山小屋早稲田店
  • カフェ・ベローチェ西早稲田店
  • CoCo壱番屋 新宿早稲田通店
  • 一風堂高田馬場店
娯楽施設
  • 早稲田松竹
  • 甘泉園公園テニス場
  • 新宿区立新宿スポーツセンター
  • 高田馬場グランドボウル
文化施設
  • 早稲田スポーツミュージアム
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館(村上春樹ライブラリー)
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
役所・公共施設
  • 早稲田通郵便局
  • 戸塚警察署
  • 新宿北郵便局
  • 高田馬場二郵便局
医療
  • 大同病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
保育施設
  • 高田馬場第二保育園
  • おおや幼稚園
  • にじいろ保育園高田馬場東
  • ぴっころきっず西早稲田
学校
  • 新宿区立西早稲田中学校
  • 私立学習院女子大学
  • 新宿区立戸塚第一小学校
  • 東京都立戸山高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

高田馬場ローヤルコーポ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年8月 (築54年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
36戸
敷地全体面積
427.02m²
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
施工会社
藤澤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高田馬場ローヤルコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 高田馬場ローヤルコーポのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 高田馬場ローヤルコーポのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 高田馬場ローヤルコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く