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賃貸1件

パティオ西早稲田

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東京都新宿区西早稲田2丁目10-18

  • 西早稲田駅 徒歩6分
  • 高田馬場駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/10

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

11.5万円

間取り
1DK
占有面積
32.42m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

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売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年10月1,980万円22.34m²
1K		4階
2020年9月1,980万円22.34m²
1K		4階
2018年4月2,899万円31.22m²
1DK		3階
2018年3月2,999万円31.22m²
1DK		3階
2018年2月2,999万円31.22m²
1DK		3階
2018年1月3,199万円31.22m²
1DK		3階
2017年12月3,199万円31.22m²
1DK		3階

賃貸掲載履歴 (96件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年8月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年7月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年6月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年5月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2024年5月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年2月14.0万円32.0m²
1LDK		4階
2024年1月39.6万円101.0m²
1DK		1階
2024年1月14.0万円32.0m²
1LDK		4階
2023年12月39.6万円101.0m²
1DK		1階
2023年8月9.7万円31.0m²
1DK		5階
2023年7月10.0万円31.0m²
1DK		5階
2023年6月10.0万円31.0m²
1DK		5階
2023年5月10.0万円31.0m²
1DK		5階
2023年4月10.4万円31.0m²
1DK		5階
2023年3月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年2月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年1月10.0万円32.0m²
1DK		7階
2022年10月7.8万円22.0m²
1K		6階
2022年9月7.8万円22.0m²
1K		6階
2022年8月7.8万円22.0m²
1R		3階
2021年4月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2021年3月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2020年11月7.8万円22.34m²
1K		4階
2020年8月7.7万円22.48m²
1K		5階
2020年7月7.7万円22.48m²
1K		5階
2020年6月7.2万円22.34m²
1R		3階
2020年6月7.7万円22.48m²
1K		5階
2019年10月8.0万円22.48m²
1K		6階
2019年9月8.0万円22.48m²
1K		6階
2019年8月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年7月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年6月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年5月13.0万円50.25m²
2DK		4階
2019年5月10.0万円32.41m²
1DK		5階
2019年5月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年5月11.0万円32.59m²
1DK		8階
2019年4月13.0万円50.25m²
2DK		4階
2019年3月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2019年3月9.5万円31.22m²
1DK		7階
2019年2月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2019年2月9.5万円31.22m²
1DK		7階
2019年1月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2019年1月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年12月7.6万円22.48m²
1K		4階
2018年12月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2018年10月12.5万円50.25m²
2DK		3階
2018年10月7.7万円22.48m²
1K		3階
2018年9月7.7万円22.48m²
1K		3階
2018年9月12.5万円50.25m²
2DK		3階
2018年9月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年9月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年8月7.7万円22.48m²
1K		3階
2018年8月12.5万円50.25m²
2DK		3階
2018年8月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年8月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年7月10.0万円32.35m²
1DK		5階
2018年7月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年7月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年6月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年6月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年5月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年5月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年5月7.7万円22.48m²
1K		6階
2018年5月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年4月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年4月10.5万円32.49m²
1DK		5階
2018年4月7.7万円22.48m²
1K		6階
2018年4月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年4月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年4月10.5万円32.59m²
1DK		8階
2018年4月11.0万円32.4m²
1DK		9階
2018年3月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年3月9.5万円31.22m²
1DK		5階
2018年3月10.5万円32.49m²
1DK		5階
2018年3月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年3月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年3月10.5万円32.59m²
1DK		8階
2018年3月10.7万円32.4m²
1DK		8階
2018年3月11.0万円32.4m²
1DK		9階
2018年2月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年2月9.5万円31.22m²
1DK		5階
2018年2月7.8万円22.48m²
1K		7階
2018年2月13.0万円50.26m²
1LDK		8階
2018年2月10.5万円32.59m²
1DK		8階
2018年1月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年1月7.8万円22.48m²
1K		7階
2018年1月10.7万円32.49m²
1DK		7階
2018年1月11.8万円32.42m²
1DK		7階
2018年1月13.0万円50.26m²
1LDK		8階
2018年1月11.0万円32.59m²
1DK		9階
2017年12月11.8万円32.42m²
1DK		7階
2017年12月10.7万円32.49m²
1DK		7階
2017年12月13.0万円50.26m²
1LDK		8階
2017年12月11.0万円32.59m²
1DK		9階
2017年12月10.5万円32.4m²
1DK		10階
全て表示 (96件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

パティオ西早稲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓａｎｔｏｋｕ西早稲田店
  • ローソン 西早稲田二丁目店
  • セブンイレブン 新宿西早稲田３丁目店
  • ファミリーマート 西早稲田二丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
  • ニュータウンオオクボ
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡ
  • ジーンズメイト 高田馬場店
グルメ
  • 一風堂高田馬場店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿早稲田通店
  • カフェ・ベローチェ西早稲田店
  • サイゼリヤ 西早稲田店
娯楽施設
  • 甘泉園公園テニス場
  • 戸山多目的運動広場
  • ルネサンス早稲田
  • 早稲田松竹
文化施設
  • 早稲田スポーツミュージアム
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
役所・公共施設
  • 早稲田通郵便局
  • 戸塚警察署
  • 新宿北郵便局
  • 西早稲田一郵便局
医療
  • 大同病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
保育施設
  • ぴっころきっず西早稲田
  • にじいろ保育園西早稲田
  • 高田馬場第二保育園
  • ポピンズナーサリースクール早稲田
学校
  • 新宿区立戸塚第一小学校
  • 私立学習院女子高等科
  • 私立学習院女子中等科
  • 私立学習院女子大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パティオ西早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年3月 (築31年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
104戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
白石建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パティオ西早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パティオ西早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パティオ西早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パティオ西早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西早稲田駅
  5. パティオ西早稲田
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西早稲田
  5. パティオ西早稲田
  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区の中古マンション
  4. 西早稲田駅の中古マンション
  5. パティオ西早稲田
  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 西早稲田駅の賃貸マンション
  5. パティオ西早稲田
  1. 住まいインデックス
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