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パティオ西早稲田

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東京都新宿区西早稲田2丁目10-18

  • 西早稲田駅 徒歩6分
  • 高田馬場駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/9

部屋情報（53件）

代表参考価格
3,036万円〜4,083万円(32.42m²)
代表参考賃料
11.4万円〜12.7万円(32.42m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,965万円〜8,020万円
参考賃料21.9万円〜24.5万円
専有面積63.86m²
間取り1R
主要採光面北
1階
参考価格3,024万円〜4,067万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格3,029万円〜4,074万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積32.41m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格2,917万円〜3,922万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積31.21m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格3,030万円〜4,075万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格3,030万円〜4,075万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,799万円〜2,419万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積19.23m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,104万円〜2,829万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積22.48m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格2,924万円〜3,932万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積31.22m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格3,036万円〜4,083万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格3,036万円〜4,083万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格4,710万円〜6,333万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積50.25m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,924万円〜3,932万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積31.22m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,042万円〜4,091万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格2,108万円〜2,834万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積22.48m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格3,049万円〜4,100万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積32.49m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,719万円〜6,346万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積50.25m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格3,049万円〜4,100万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格2,095万円〜2,817万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積22.34m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格2,112万円〜2,840万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積22.48m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格3,049万円〜4,099万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格2,935万円〜3,947万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積31.22m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,048万円〜4,098万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積32.41m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格4,762万円〜6,403万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積50.6m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格4,730万円〜6,360万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積50.26m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格3,055万円〜4,108万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格3,042万円〜4,090万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積32.35m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格2,116万円〜2,846万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積22.48m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格2,116万円〜2,846万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積22.48m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格2,941万円〜3,955万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積31.22m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格3,055万円〜4,107万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格3,061万円〜4,116万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格4,739万円〜6,372万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積50.26m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格3,061万円〜4,116万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,107万円〜2,833万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積22.34m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格2,120万円〜2,851万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積22.48m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格2,947万円〜3,963万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積31.22m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格3,061万円〜4,116万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格3,067万円〜4,124万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面南西
7階
参考価格3,061万円〜4,116万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,054万円〜4,107万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積32.35m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格3,067万円〜4,124万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格2,111万円〜2,839万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積22.34m²
間取り1K
主要採光面西
8階
参考価格2,953万円〜3,971万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積31.22m²
間取り1DK
主要採光面西
8階
参考価格4,758万円〜6,398万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積50.26m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,067万円〜4,124万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
8階
参考価格3,083万円〜4,145万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積32.59m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格3,065万円〜4,121万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格3,073万円〜4,132万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積32.42m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格3,089万円〜4,154万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積32.59m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格3,071万円〜4,129万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格3,095万円〜4,162万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積32.59m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格3,077万円〜4,137万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (53件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月4,198万円31.22m²
1DK		8階
2020年10月1,980万円22.34m²
1K		4階
2020年9月1,980万円22.34m²
1K		4階
2018年4月2,899万円31.22m²
1DK		3階
2018年3月2,999万円31.22m²
1DK		3階
2018年2月2,999万円31.22m²
1DK		3階
2018年1月3,199万円31.22m²
1DK		3階
2017年12月3,199万円31.22m²
1DK		3階

賃貸掲載履歴 (104件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月10.5万円32.42m²
1DK		6階
2025年8月10.5万円32.42m²
1DK		6階
2025年7月10.5万円32.42m²
1DK		6階
2025年6月10.5万円32.42m²
1DK		6階
2025年2月11.5万円32.42m²
1DK		3階
2025年1月11.5万円32.42m²
1DK		3階
2024年12月11.5万円32.42m²
1DK		3階
2024年11月11.5万円32.42m²
1DK		3階
2024年9月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年8月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年7月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年6月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年5月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2024年5月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2024年2月14.0万円32.0m²
1LDK		4階
2024年1月39.6万円101.0m²
1DK		1階
2024年1月14.0万円32.0m²
1LDK		4階
2023年12月39.6万円101.0m²
1DK		1階
2023年8月9.7万円31.0m²
1DK		5階
2023年7月10.0万円31.0m²
1DK		5階
2023年6月10.0万円31.0m²
1DK		5階
2023年5月10.0万円31.0m²
1DK		5階
2023年4月10.4万円31.0m²
1DK		5階
2023年3月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年2月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年1月10.0万円32.0m²
1DK		7階
2022年10月7.8万円22.0m²
1K		6階
2022年9月7.8万円22.0m²
1K		6階
2022年8月7.8万円22.0m²
1R		3階
2021年4月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2021年3月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2020年11月7.8万円22.34m²
1K		4階
2020年8月7.7万円22.48m²
1K		5階
2020年7月7.7万円22.48m²
1K		5階
2020年6月7.2万円22.34m²
1R		3階
2020年6月7.7万円22.48m²
1K		5階
2019年10月8.0万円22.48m²
1K		6階
2019年9月8.0万円22.48m²
1K		6階
2019年8月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年7月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年6月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年5月13.0万円50.25m²
2DK		4階
2019年5月10.0万円32.41m²
1DK		5階
2019年5月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2019年5月11.0万円32.59m²
1DK		8階
2019年4月13.0万円50.25m²
2DK		4階
2019年3月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2019年3月9.5万円31.22m²
1DK		7階
2019年2月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2019年2月9.5万円31.22m²
1DK		7階
2019年1月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2019年1月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年12月7.6万円22.48m²
1K		4階
2018年12月14.2万円50.6m²
2DK		5階
2018年10月12.5万円50.25m²
2DK		3階
2018年10月7.7万円22.48m²
1K		3階
2018年9月7.7万円22.48m²
1K		3階
2018年9月12.5万円50.25m²
2DK		3階
2018年9月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年9月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年8月7.7万円22.48m²
1K		3階
2018年8月12.5万円50.25m²
2DK		3階
2018年8月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年8月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年7月10.0万円32.35m²
1DK		5階
2018年7月10.5万円32.49m²
1DK		6階
2018年7月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年6月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年6月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年5月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年5月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年5月7.7万円22.48m²
1K		6階
2018年5月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年4月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年4月10.5万円32.49m²
1DK		5階
2018年4月7.7万円22.48m²
1K		6階
2018年4月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年4月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年4月10.5万円32.59m²
1DK		8階
2018年4月11.0万円32.4m²
1DK		9階
2018年3月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年3月9.5万円31.22m²
1DK		5階
2018年3月10.5万円32.49m²
1DK		5階
2018年3月9.8万円32.42m²
1DK		6階
2018年3月7.9万円22.34m²
1K		7階
2018年3月10.5万円32.59m²
1DK		8階
2018年3月10.7万円32.4m²
1DK		8階
2018年3月11.0万円32.4m²
1DK		9階
2018年2月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年2月9.5万円31.22m²
1DK		5階
2018年2月7.8万円22.48m²
1K		7階
2018年2月13.0万円50.26m²
1LDK		8階
2018年2月10.5万円32.59m²
1DK		8階
2018年1月10.3万円32.49m²
1DK		4階
2018年1月7.8万円22.48m²
1K		7階
2018年1月10.7万円32.49m²
1DK		7階
2018年1月11.8万円32.42m²
1DK		7階
2018年1月13.0万円50.26m²
1LDK		8階
2018年1月11.0万円32.59m²
1DK		9階
2017年12月11.8万円32.42m²
1DK		7階
2017年12月10.7万円32.49m²
1DK		7階
2017年12月13.0万円50.26m²
1LDK		8階
2017年12月11.0万円32.59m²
1DK		9階
2017年12月10.5万円32.4m²
1DK		10階
全て表示 (104件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パティオ西早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年3月 (築32年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
104戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
白石建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パティオ西早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パティオ西早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パティオ西早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パティオ西早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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