ステージファースト新宿西落合

外観画像

東京都新宿区西落合4丁目9-1

  • 東長崎駅 徒歩7分
  • 落合南長崎駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(25件)

代表参考価格
2,155万円〜2,723万円(26.24m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.2万円(26.24m²)
10階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,151万円〜2,718万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
1階
参考価格2,184万円〜2,760万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.64m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格2,220万円〜2,806万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積27.03m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格2,188万円〜2,765万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.64m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格2,155万円〜2,723万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格2,225万円〜2,811万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積27.03m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格2,192万円〜2,770万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.64m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格2,159万円〜2,729万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
4階
参考価格2,163万円〜2,734万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
4階
参考価格2,196万円〜2,775万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.64m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格2,233万円〜2,821万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積27.03m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格2,167万円〜2,739万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格2,201万円〜2,781万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積26.64m²
間取り1K
主要採光面南西
6階
参考価格2,237万円〜2,827万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積27.03m²
間取り1K
主要採光面
6階
参考価格2,171万円〜2,744万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
6階
参考価格2,205万円〜2,786万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積26.64m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格2,176万円〜2,749万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
8階
参考価格4,488万円〜5,671万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積53.96m²
間取り2LDK
主要採光面
8階
参考価格2,180万円〜2,754万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
9階
参考価格4,497万円〜5,682万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積53.96m²
間取り2LDK
主要採光面
9階
参考価格2,184万円〜2,759万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
9階
参考価格2,250万円〜2,843万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積27.03m²
間取り1K
主要採光面
10階
参考価格2,254万円〜2,848万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積27.03m²
間取り1K
主要採光面
10階
参考価格2,188万円〜2,764万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積26.24m²
間取り1K
主要採光面
10階
参考価格4,505万円〜5,692万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積53.96m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年4月2,300万円26.0m²
1K
8階
2023年3月2,300万円26.0m²
1K
8階
2023年2月2,300万円26.0m²
1K
8階

賃貸掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月9.5万円26.24m²
1K
5階
2024年10月19.5万円53.96m²
2LDK
8階
2024年9月20.3万円53.0m²
2LDK
9階
2024年8月20.3万円53.0m²
2LDK
9階
2024年7月9.4万円26.0m²
1K
2階
2024年7月9.7万円27.0m²
1K
9階
2024年6月9.3万円26.0m²
1K
8階
2024年6月9.7万円27.0m²
1K
9階
2024年5月9.3万円26.0m²
1K
8階
2024年2月9.3万円26.0m²
1K
2階
2023年12月9.3万円26.0m²
1K
7階
2023年11月9.1万円26.0m²
1K
2階
2023年11月9.3万円26.0m²
1K
7階
2023年11月18.2万円53.0m²
2LDK
10階
2023年8月9.0万円26.0m²
1K
4階
2023年7月9.2万円27.0m²
1K
3階
2023年6月8.4万円26.0m²
1K
1階
2023年6月9.2万円27.0m²
1K
3階
2023年6月17.6万円53.0m²
2LDK
9階
2023年5月8.4万円26.0m²
1K
1階
2023年5月9.2万円27.0m²
1K
3階
2023年5月17.6万円53.0m²
2LDK
9階
2023年4月9.0万円26.0m²
1K
5階
2023年4月9.3万円26.0m²
1K
10階
2023年3月9.1万円26.0m²
1K
5階
2022年12月9.5万円27.0m²
1K
5階
2022年12月9.8万円26.0m²
1K
10階
2022年11月9.5万円27.0m²
1K
5階
2022年10月9.2万円26.0m²
1K
5階
2022年10月9.5万円27.0m²
1K
5階
2022年9月9.2万円26.0m²
1K
5階
2022年5月8.9万円26.0m²
1K
2階
2022年5月9.0万円26.0m²
1K
6階
2022年4月8.8万円26.0m²
1K
2階
2022年4月8.9万円26.0m²
1K
2階
2022年4月9.0万円26.0m²
1K
6階
2022年2月8.8万円26.24m²
1K
2階
2022年1月8.9万円26.24m²
1K
4階
2021年12月9.0万円26.24m²
1K
3階
2021年11月9.0万円26.24m²
1K
3階
2021年10月9.2万円27.03m²
1K
3階
2021年9月9.2万円27.03m²
1K
3階
2021年9月9.1万円26.24m²
1K
8階
2021年9月9.2万円26.24m²
1K
9階
2021年8月8.9万円26.64m²
1K
2階
2021年8月9.2万円27.03m²
1K
3階
2021年8月9.1万円26.24m²
1K
7階
2021年8月9.1万円26.24m²
1K
8階
2021年8月9.2万円26.24m²
1K
9階
2021年7月8.9万円26.64m²
1K
2階
2021年6月9.2万円26.24m²
1K
8階
2021年5月8.4万円26.24m²
1K
1階
2021年5月9.3万円27.03m²
1K
6階
2021年5月9.2万円26.24m²
1K
8階
2021年4月8.4万円26.24m²
1K
1階
2021年4月9.3万円27.03m²
1K
6階
2021年3月9.0万円26.64m²
1K
4階
2021年1月9.1万円26.24m²
1K
7階
2020年12月9.1万円26.64m²
1K
6階
2020年12月9.1万円26.24m²
1K
7階
2020年11月9.1万円26.64m²
1K
6階
2020年9月16.8万円53.96m²
2LDK
8階
2020年8月16.8万円53.96m²
2LDK
8階
2020年7月9.5万円27.03m²
1K
5階
2020年5月16.7万円53.96m²
2LDK
10階
2020年3月9.2万円26.24m²
1K
5階
2020年2月9.2万円26.24m²
1K
5階
2020年1月9.0万円26.24m²
1K
2階
2019年10月9.4万円27.03m²
1K
5階
2019年9月9.4万円27.03m²
1K
5階
2019年7月9.6万円27.03m²
1K
10階
2019年6月9.6万円27.03m²
1K
10階
2019年5月9.1万円27.03m²
1K
2階
全て表示 (73件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東長崎駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

東長崎駅について

東長崎駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東長崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ステージファースト新宿西落合の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店
  • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店
  • まいばすけっと南長崎5丁目店
  • ファミリーマート 東長崎駅南店
買い物:大型店
  • アイテラス落合南長崎
  • ハニーズ 落合南長崎店
グルメ
  • 松屋 東長崎駅前店
  • マクドナルド 東長崎駅前店
  • CoCo壱番屋 西武東長崎駅前店
  • 大阪王将東長崎店
娯楽施設
  • 南長崎はらっぱ公園
  • 落合ゴルフガーデン
  • 豊島区立南長崎スポーツセンター
  • TOKYO-HUB Golf School&Studio
文化施設
  • 豊島区立トキワ荘マンガミュージアム
役所・公共施設
  • 豊島南長崎六郵便局
  • 新宿区立西落合図書館
  • (財)東京子ども図書館
  • 豊島南長崎郵便局
医療
  • 医療法人社団仁泉会としま昭和病院
  • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院
保育施設
  • 豊多摩幼稚園
  • まなびの森保育園東長崎
  • 南長崎第一保育園
  • グローバルキッズ西落合園
学校
  • 新宿区立落合第六小学校
  • 中野区立江原小学校
  • 豊島区立椎名町小学校
  • 豊島区立さくら小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ステージファースト新宿西落合 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年4月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
43戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ステージファースト新宿西落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ステージファースト新宿西落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ステージファースト新宿西落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ステージファースト新宿西落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く