募集中
賃貸2

マイステージアムヒューゲル西落合

外観画像

東京都新宿区西落合3丁目10-1

  • 落合南長崎駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
78?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

5.7万円

間取り
1K
占有面積
16.5m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

詳細を見る

5.7万円

間取り
1K
占有面積
16.5m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年12月1,190万円16.5m²
1R
4階
2019年11月1,190万円16.5m²
1R
4階

賃貸掲載履歴 (145件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年7月5.8万円16.0m²
1K
3階
2022年7月8.0万円30.0m²
2K
4階
2022年6月5.8万円16.0m²
1K
3階
2022年6月8.0万円30.0m²
2K
4階
2022年6月6.4万円16.0m²
1K
4階
2022年5月6.4万円16.0m²
1K
4階
2022年5月8.0万円30.0m²
2K
4階
2022年4月6.4万円16.0m²
1K
4階
2022年3月5.6万円16.5m²
1R
2階
2022年3月5.9万円16.5m²
1R
3階
2022年2月5.9万円16.5m²
1R
2階
2022年2月5.6万円16.5m²
1R
2階
2022年2月5.6万円16.5m²
1R
2階
2022年2月5.5万円16.5m²
1K
3階
2022年2月5.9万円16.5m²
1R
3階
2022年2月11.0万円43.85m²
1DK
6階
2022年1月5.9万円16.5m²
1R
2階
2022年1月5.6万円16.5m²
1R
2階
2022年1月7.5万円25.35m²
1R
2階
2022年1月5.7万円16.5m²
1K
3階
2022年1月5.5万円16.5m²
1K
3階
2021年12月5.9万円16.5m²
1R
2階
2021年12月5.7万円16.5m²
1R
2階
2021年12月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年12月5.9万円16.5m²
1R
2階
2021年12月5.8万円16.5m²
1R
3階
2021年12月5.5万円16.5m²
1K
3階
2021年11月5.9万円16.5m²
1R
2階
2021年11月5.7万円16.5m²
1R
2階
2021年11月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年11月5.9万円16.5m²
1R
2階
2021年11月5.8万円16.5m²
1R
3階
2021年11月5.5万円16.5m²
1K
3階
2021年10月6.0万円16.5m²
1R
2階
2021年10月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年10月5.7万円16.5m²
1R
2階
2021年10月6.5万円16.5m²
1R
2階
2021年10月5.8万円16.5m²
1R
3階
2021年9月6.0万円16.5m²
1R
2階
2021年9月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年9月5.7万円16.5m²
1R
2階
2021年9月6.5万円16.5m²
1R
2階
2021年9月5.8万円16.5m²
1R
3階
2021年8月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年8月8.4万円30.45m²
2K
3階
2021年7月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年7月8.4万円30.45m²
2K
3階
2021年6月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年6月5.8万円16.5m²
1K
2階
2021年6月5.5万円16.5m²
1K
4階
2021年5月7.5万円25.35m²
1R
2階
2021年5月5.8万円16.5m²
1K
2階
2021年5月5.5万円15.6m²
1K
4階
2021年4月5.8万円16.5m²
1K
2階
2021年4月5.9万円16.5m²
1R
3階
2021年4月5.5万円16.5m²
1K
4階
2021年3月5.8万円16.5m²
1K
2階
2021年3月5.9万円16.5m²
1R
3階
2021年3月6.7万円25.35m²
1R
4階
2021年3月5.5万円15.6m²
1K
4階
2021年2月8.4万円30.45m²
2K
3階
2021年2月5.5万円15.6m²
1K
4階
2021年2月7.2万円25.35m²
1R
4階
2021年2月7.1万円25.35m²
1R
5階
2021年1月8.4万円30.45m²
2K
3階
2021年1月7.2万円25.35m²
1R
4階
2020年12月8.4万円30.45m²
2K
3階
2020年11月5.9万円16.5m²
1K
4階
2020年10月5.9万円16.5m²
1K
4階
2020年9月5.9万円16.5m²
1K
4階
2020年6月6.0万円16.5m²
1K
2階
2020年6月5.9万円16.5m²
1K
4階
2020年6月8.6万円27.28m²
2K
5階
2020年5月6.0万円16.5m²
1K
2階
2020年5月8.4万円31.52m²
2K
2階
2020年5月5.7万円16.5m²
1K
3階
2020年5月5.9万円16.5m²
1K
4階
2020年5月8.6万円27.28m²
2K
5階
2020年4月6.0万円16.5m²
1K
2階
2020年4月8.4万円31.52m²
2K
2階
2020年4月5.7万円16.5m²
1K
3階
2020年4月6.0万円16.5m²
1K
4階
2020年4月8.6万円27.28m²
2K
5階
2020年3月6.0万円16.5m²
1K
2階
2020年3月5.6万円15.6m²
1K
2階
2020年3月5.7万円16.5m²
1K
3階
2020年3月6.0万円15.6m²
1K
4階
2020年2月5.7万円16.5m²
1K
3階
2019年8月7.4万円22.35m²
1R
5階
2019年8月5.9万円19.93m²
1K
5階
2019年7月5.9万円16.5m²
1K
3階
2019年7月6.2万円16.5m²
1R
3階
2019年7月5.9万円19.93m²
1K
5階
2019年7月7.4万円22.35m²
1R
5階
2019年6月5.6万円16.5m²
1K
3階
2019年6月6.1万円16.5m²
1R
3階
2019年6月7.0万円25.35m²
1K
3階
2019年6月5.9万円19.93m²
1K
5階
2019年5月6.9万円16.5m²
1R
3階
2019年5月5.9万円16.5m²
1R
3階
2019年5月6.2万円16.5m²
1R
3階
2019年5月7.0万円25.35m²
1K
3階
2019年5月5.9万円16.5m²
1K
3階
2019年4月6.9万円16.5m²
1R
3階
2019年4月8.3万円30.45m²
2K
3階
2019年4月5.9万円16.5m²
1R
3階
2019年4月6.2万円16.5m²
1R
3階
2019年4月7.0万円25.35m²
1K
3階
2019年4月5.9万円16.5m²
1K
3階
2019年3月5.9万円16.5m²
1K
3階
2019年3月6.4万円16.5m²
1R
3階
2019年3月6.2万円16.5m²
1R
3階
2019年3月8.3万円30.45m²
2K
3階
2019年3月8.7万円30.45m²
2K
4階
2019年2月6.2万円16.5m²
1R
3階
2019年2月6.4万円16.5m²
1R
3階
2019年2月8.7万円30.45m²
2K
4階
2019年1月6.0万円16.5m²
1R
3階
2019年1月6.4万円16.5m²
1R
3階
2019年1月5.9万円16.5m²
1K
3階
2019年1月8.7万円30.45m²
2K
4階
2018年12月6.4万円16.5m²
1R
3階
2018年12月5.9万円16.5m²
1K
3階
2018年11月6.0万円16.5m²
1K
2階
2018年11月6.1万円16.5m²
1K
3階
2018年11月6.4万円16.5m²
1R
3階
2018年10月6.0万円16.5m²
1K
2階
2018年9月6.3万円16.5m²
1K
2階
2018年8月6.3万円16.5m²
1K
2階
2018年8月6.0万円16.5m²
1K
4階
2018年7月6.0万円16.5m²
1K
2階
2018年6月6.3万円16.5m²
1K
2階
2018年5月6.3万円16.5m²
2K
2階
2018年5月6.3万円16.5m²
1K
2階
2018年2月8.7万円30.45m²
2K
4階
2018年2月7.0万円22.35m²
1R
5階
2018年1月8.7万円30.45m²
2K
4階
2018年1月7.0万円22.35m²
1R
5階
2017年12月8.7万円30.45m²
2K
4階
2017年12月7.0万円22.35m²
1R
5階
2017年5月7.0万円22.35m²
1R
5階
2015年7月6.8万円22.35m²
1R
5階
2015年5月6.8万円22.35m²
1R
5階
2012年5月8.5万円30.45m²
2K
4階
2012年1月8.5万円30.45m²
2K
4階
全て表示 (145件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が6.84%、3年目が7.63%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の3.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.67%、2年目が-1.20%、3年目が3.69%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある落合南長崎駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

落合南長崎駅について

落合南長崎駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

落合南長崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鮫洲、日暮里、入谷、菊川、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
78
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    76
  • 教育・学び
    82

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

マイステージアムヒューゲル西落合の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ライフ落合南長崎駅前店
  • ミニコープ西落合店
  • まいばすけっと西落合2丁目店
  • まいばすけっと南長崎5丁目店
コンビニ
  • ローソン落合南長崎駅前店
  • ローソンストア100西落合二丁目店
  • ファミリーマート新宿西落合三丁目店
  • ファミリーマート西落合店
郵便局
  • 新宿西落合郵便局
  • 豊島南長崎郵便局
  • 新宿中落合郵便局
  • 豊島南長崎六郵便局
医療施設
  • 落合内科クリニック
  • きたほり内科クリニック
  • 久木田医院
  • そはら医院
公園
  • ひばり児童遊園
  • 西落合東公園
交番
  • 戸塚警察署西落合交番
  • 戸塚警察署中落合交番
  • 目白警察署南長崎交番
  • 目白警察署東長崎駅前交番
クリーニング
  • 室橋商会
  • ポニークリーニングライフ落合南長崎駅前店
  • (株)加賀屋商会 西落合工場
  • 中村屋クリーニング
ドラッグストア
  • ウエルシア豊島東長崎店
  • ドラッグセイムス東長崎駅前店
  • マツモトキヨシ東長崎駅北口店
  • ドラッグストアスマイル東長崎2号店
飲食店
  • サイゼリヤ 西落合店
  • エシャロット
  • 京正
  • 鎧寿司
カフェ
  • ドトールコーヒーショップアイテラス落合南長崎店
  • 喫茶パレット
  • すぽっとマコ
  • カフェプリヤートナ
弁当・惣菜
  • キッチンオリジン 西落合店
  • 配食のふれ愛新宿店
  • おべんとうの花咲落合店
  • から揚げの天才東長崎店
パン
  • ベーカリーこのは
  • 哲学堂ノアエムズ
  • ブーランジェリーアボンリー
大型商業施設
  • アイテラス落合南長崎
習い事教室
  • ニューヨークこどものくに東京
  • (有)陶楽
  • 落合バレエスタジオ
  • 金継宗家・塚本
子育て施設
  • グローバルキッズ南長崎園
  • 新宿区立落合第三小学校
  • グローバルキッズ西落合園
  • 新宿区立西落合子ども園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

マイステージアムヒューゲル西落合 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年1月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
53戸
延べ床面積
262.45m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マイステージアムヒューゲル西落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マイステージアムヒューゲル西落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. マイステージアムヒューゲル西落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マイステージアムヒューゲル西落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く