直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.91%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.98%、2年目が11.10%、3年目が5.83%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 6,564万円〜7,568万円(66.72m²)
- 代表参考賃料
- 16.9万円〜18.9万円(66.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,504万円〜7,499万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,519万円〜7,516万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,801万円〜7,841万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積69.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,519万円〜7,516万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積66.72m²
間取り2SLDK
主要採光面西
5階
参考価格6,534万円〜7,533万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格7,160万円〜8,255万円
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積72.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,549万円〜7,551万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格6,564万円〜7,568万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格6,579万円〜7,585万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格6,579万円〜7,585万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 8,480万円 | 66.72m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 8,480万円 | 66.72m² 2SLDK | 4階 |
| 2026年3月 | 8,480万円 | 66.72m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 8,480万円 | 66.72m² 2SLDK | 4階 |
| 2026年2月 | 8,680万円 | 66.72m² 3LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 8,480万円 | 66.72m² 2SLDK | 4階 |
| 2026年1月 | 8,680万円 | 66.72m² 3LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 8,680万円 | 66.72m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 8,990万円 | 72.94m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 8,990万円 | 72.94m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 72.94m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 66.72m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 6,080万円 | 66.72m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 66.72m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 66.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 66.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 66.72m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 4,980万円 | 66.72m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 66.72m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 66.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 3,880万円 | 66.72m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 3,880万円 | 66.72m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 3,880万円 | 66.72m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 4,280万円 | 72.94m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 3,880万円 | 66.72m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 4,280万円 | 72.94m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 3,880万円 | 66.72m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 4,280万円 | 72.94m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 3,980万円 | 66.72m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 3,980万円 | 66.72m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 3,750万円 | 66.72m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 3,750万円 | 66.72m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 3,750万円 | 66.72m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 3,780万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 3,780万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 3,780万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 3,780万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 3,780万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 3,980万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 3,780万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 3,780万円 | 66.72m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 16.8万円 | 69.6m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 16.8万円 | 69.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 18.5万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年6月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年5月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年4月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年3月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年2月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年10月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年9月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年8月 | 17.8万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年7月 | 19.0万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年6月 | 20.0万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
| 2010年5月 | 20.0万円 | 75.64m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (31件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が6.47%、3年目が6.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスティメゾン東新宿19.3万円東新宿駅徒歩5分37.41m²中古マンション
新宿区市谷本村町4,690万円市ケ谷駅徒歩4分37.37m²中古一戸建て
新宿区中落合２丁目10,888万円下落合駅徒歩7分91.57m²土地
角地「新宿区西早稲田」Selection15,000万円面影橋駅徒歩3分新築一戸建て
VECS西早稲田3丁目 山手線利用可能×利便性の高い立地7,980万円西早稲田駅徒歩10分65.4m²賃貸マンション
シンシア早稲田南9.3万円西早稲田駅徒歩7分19.15m²中古マンション
ニューローレルマンション4,980万円新宿御苑前駅徒歩5分45.24m²中古一戸建て
角地の戸建「新宿区西早稲田」Selection15,000万円面影橋駅徒歩3分143.32m²土地
新宿区高田馬場２丁目17,000万円高田馬場駅徒歩4分0.0m²新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア新宿西落合1丁目 (分譲住宅)18,500万円～19,500万円落合南長崎駅徒歩3分121.63m²賃貸マンション
グランド・ガーラ西新宿West9.0万円西新宿五丁目駅徒歩2分23.85m²中古マンション
戸山ハイツ27号棟5,580万円西早稲田駅徒歩5分58.79m²中古一戸建て
新宿区大久保2丁目戸建て14,800万円新大久保駅徒歩5分91.53m²土地
新宿区西新宿７丁目58,000万円新宿西口駅徒歩4分新築一戸建て
新宿区西落合4丁目 【内見可能】限定1棟×水廻り集約型LDK×『池袋』まで5分の好アクセス9680万円東長崎駅徒歩10分62.16m²賃貸マンション
ZOOM高田馬場 90614.6万円下落合駅徒歩5分30.56m²中古マンション
西新宿5丁目駅2分「グランド・ガーラ西新宿West」2,700万円西新宿五丁目駅徒歩2分19.8m²中古一戸建て
新宿区西落合4丁目 中古戸建16,000万円落合南長崎駅徒歩8分150.14m²土地
新宿区神楽坂6丁目 土地13,800万円牛込神楽坂駅徒歩4分賃貸マンション
ZOOM新大久保 90313.8万円新大久保駅徒歩3分25.57m²
クレストコート中落合 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年8月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 37戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレストコート中落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレストコート中落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- クレストコート中落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレストコート中落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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