募集中
賃貸3

コンフォリア下落合

外観画像

東京都新宿区中落合2丁目7-10

  • 下落合駅 徒歩3分
  • 高田馬場駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3

21.0万円

間取り
1LDK
占有面積
56.68m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

21.0万円

間取り
2LDK
占有面積
56.68m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

21.0万円

間取り
2LDK
占有面積
56.68m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2016年6月1,880万円32.5m²
1LDK
5階
2016年5月1,880万円32.5m²
1LDK
5階
2016年4月1,880万円32.5m²
1LDK
5階
2011年9月1,880万円43.65m²
1LDK
4階
2011年8月1,880万円43.65m²
1LDK
4階
2011年7月1,880万円43.65m²
1LDK
4階
2011年6月1,880万円43.65m²
1LDK
4階
2011年5月1,980万円43.65m²
1LDK
4階
2011年4月1,980万円43.65m²
1LDK
4階
2011年3月2,080万円43.65m²
1LDK
4階
2011年2月2,080万円43.65m²
1LDK
4階
2011年1月2,080万円43.65m²
1LDK
4階
2010年12月2,080万円43.65m²
1LDK
4階
2010年11月2,080万円43.65m²
1LDK
4階
2010年10月2,080万円43.65m²
1LDK
4階
2009年12月1,680万円48.5m²
1LDK
2階
2009年11月1,680万円48.5m²
1LDK
2階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (470件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月21.0万円56.68m²
2LDK
2階
2024年10月20.5万円56.93m²
2LDK
4階
2024年9月19.7万円56.93m²
2LDK
4階
2024年8月20.5万円56.0m²
2LDK
4階
2024年8月31.5万円88.0m²
3LDK
5階
2024年7月21.9万円56.0m²
2LDK
4階
2024年7月31.5万円88.0m²
3LDK
5階
2024年7月24.9万円68.0m²
3LDK
5階
2024年6月21.9万円56.0m²
2LDK
4階
2024年6月31.5万円88.0m²
3LDK
5階
2024年6月24.9万円68.0m²
3LDK
5階
2024年5月22.0万円56.0m²
2LDK
4階
2024年5月25.4万円68.0m²
3LDK
5階
2024年4月26.5万円68.0m²
3LDK
5階
2024年3月21.0万円56.0m²
2LDK
2階
2024年3月26.5万円68.0m²
3LDK
5階
2024年2月8.9万円25.0m²
1K
1階
2024年2月20.1万円56.0m²
2LDK
2階
2024年2月16.5万円44.0m²
1LDK
4階
2024年1月8.9万円25.0m²
1K
1階
2024年1月18.8万円56.0m²
2LDK
2階
2024年1月16.5万円44.0m²
1LDK
4階
2023年12月8.9万円25.0m²
1K
1階
2023年12月18.1万円56.0m²
2LDK
1階
2023年12月18.8万円56.0m²
2LDK
2階
2023年12月16.5万円44.0m²
1LDK
4階
2023年11月15.9万円44.0m²
1LDK
3階
2023年10月15.9万円44.0m²
1LDK
3階
2023年9月15.9万円44.0m²
1LDK
3階
2023年8月8.9万円25.0m²
1K
1階
2023年7月8.9万円25.0m²
1K
1階
2023年6月8.9万円25.0m²
1K
1階
2023年6月9.3万円25.0m²
2LDK
2階
2023年5月9.3万円25.0m²
2LDK
2階
2023年5月18.6万円56.0m²
2LDK
2階
2023年4月18.6万円56.0m²
2LDK
2階
2023年3月18.0万円56.0m²
2LDK
2階
2023年3月14.3万円44.0m²
1LDK
2階
2023年3月14.8万円40.0m²
1LDK
3階
2023年2月18.0万円56.0m²
2LDK
2階
2023年2月14.8万円40.0m²
1LDK
3階
2023年1月14.0万円44.0m²
1LDK
1階
2022年12月14.0万円44.0m²
1LDK
1階
2022年12月13.6万円40.0m²
1LDK
2階
2022年11月13.6万円40.0m²
1LDK
2階
2022年10月13.6万円40.0m²
1LDK
2階
2022年9月13.6万円40.0m²
1LDK
2階
2022年3月14.2万円44.93m²
1LDK
4階
2022年2月13.2万円40.11m²
1LDK
1階
2022年2月14.2万円44.93m²
1LDK
4階
2022年1月13.6万円40.11m²
1LDK
1階
2022年1月8.4万円25.41m²
2LDK
2階
2022年1月14.6万円44.93m²
1LDK
4階
2022年1月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2022年1月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年12月13.6万円40.11m²
1LDK
1階
2021年12月8.4万円25.41m²
2LDK
2階
2021年12月14.6万円44.93m²
1LDK
4階
2021年12月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2021年12月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年11月14.0万円40.11m²
1LDK
1階
2021年11月14.6万円44.93m²
1LDK
4階
2021年11月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2021年11月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年10月13.1万円40.95m²
1LDK
3階
2021年10月14.6万円44.93m²
1LDK
4階
2021年10月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2021年10月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年9月20.9万円69.48m²
3LDK
2階
2021年9月13.1万円40.95m²
1LDK
3階
2021年9月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2021年9月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年8月14.0万円44.93m²
1LDK
1階
2021年8月13.8万円40.95m²
1LDK
3階
2021年8月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年7月14.0万円44.93m²
1LDK
1階
2021年7月13.8万円40.95m²
1LDK
3階
2021年7月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年6月13.8万円40.95m²
1LDK
3階
2021年6月13.8万円40.95m²
1LDK
3階
2021年6月13.9万円40.95m²
1LDK
4階
2021年6月15.1万円44.93m²
1LDK
4階
2021年5月17.3万円56.68m²
2LDK
2階
2021年5月13.9万円40.95m²
1LDK
4階
2021年4月9.6万円25.41m²
1K
1階
2021年4月17.3万円56.68m²
2LDK
2階
2021年4月13.9万円40.95m²
1LDK
4階
2021年3月9.6万円25.41m²
1K
1階
2021年3月17.6万円56.68m²
2LDK
4階
2021年3月14.3万円40.95m²
1LDK
4階
2021年2月9.6万円25.41m²
1K
1階
2021年2月14.3万円40.95m²
1LDK
4階
2021年1月9.1万円25.41m²
1K
1階
2020年12月9.0万円25.41m²
2LDK
2階
2020年12月14.5万円40.95m²
1LDK
3階
2020年11月9.0万円25.41m²
2LDK
2階
2020年11月10.1万円25.41m²
1K
3階
2020年11月14.5万円40.95m²
1LDK
3階
2020年10月9.5万円25.41m²
2LDK
2階
2020年10月10.1万円25.41m²
1K
3階
2020年10月14.5万円40.95m²
1LDK
3階
2020年9月9.5万円25.41m²
2LDK
2階
2020年9月10.1万円25.41m²
1K
3階
2020年9月14.5万円40.95m²
1LDK
3階
2020年8月23.4万円68.03m²
3LDK
2階
2020年8月9.5万円25.41m²
2LDK
2階
2020年8月10.1万円25.41m²
1K
3階
2020年8月14.5万円40.95m²
1LDK
3階
2020年7月9.3万円25.41m²
1K
1階
2020年7月23.4万円68.03m²
3LDK
2階
2020年7月14.5万円40.11m²
1LDK
2階
2020年7月9.5万円25.41m²
2LDK
2階
2020年7月10.1万円25.41m²
1K
3階
2020年7月14.9万円40.95m²
1LDK
4階
2020年6月23.4万円68.03m²
3LDK
2階
2020年6月14.5万円40.11m²
1LDK
2階
2020年6月9.7万円25.41m²
2LDK
2階
2020年6月14.9万円40.95m²
1LDK
4階
2020年5月23.4万円68.03m²
3LDK
2階
2020年5月10.0万円25.41m²
2LDK
2階
2020年5月14.9万円40.95m²
1LDK
4階
2020年4月23.4万円68.03m²
3LDK
2階
2020年4月10.3万円25.41m²
2LDK
2階
2020年4月17.5万円56.68m²
2LDK
3階
2020年4月14.9万円40.95m²
1LDK
4階
2020年3月15.5万円44.93m²
1LDK
2階
2020年3月18.9万円56.68m²
2LDK
3階
2020年3月14.8万円40.95m²
1LDK
3階
2020年2月15.5万円44.93m²
1LDK
2階
2020年2月14.8万円40.95m²
1LDK
3階
2020年2月16.1万円44.93m²
1LDK
4階
2020年1月13.7万円44.93m²
1LDK
1階
2020年1月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2020年1月15.5万円44.93m²
1LDK
4階
2019年12月13.7万円44.93m²
1LDK
1階
2019年12月17.5万円56.68m²
2LDK
4階
2019年12月20.3万円55.76m²
2LDK
5階
2019年11月14.0万円44.93m²
1LDK
1階
2019年11月15.3万円44.93m²
1LDK
2階
2019年11月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2019年11月17.5万円56.68m²
2LDK
4階
2019年11月20.3万円55.76m²
2LDK
5階
2019年10月15.3万円44.93m²
1LDK
2階
2019年10月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2019年10月17.8万円56.68m²
2LDK
4階
2019年10月20.3万円55.76m²
2LDK
5階
2019年9月22.2万円69.48m²
1K
3階
2019年9月15.0万円44.93m²
1LDK
4階
2019年9月17.8万円56.68m²
2LDK
4階
2019年9月20.3万円55.76m²
2LDK
5階
2019年8月22.2万円69.48m²
1K
3階
2019年8月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2019年8月17.8万円56.68m²
2LDK
4階
2019年7月22.2万円69.48m²
1K
3階
2019年7月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2019年7月17.8万円56.68m²
2LDK
4階
2019年6月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2019年4月14.8万円44.93m²
1LDK
2階
2019年3月20.4万円65.0m²
1K
1階
2019年3月17.3万円56.68m²
2LDK
2階
2019年3月14.8万円44.93m²
1LDK
2階
2019年2月19.7万円65.0m²
1K
1階
2019年2月17.3万円56.68m²
2LDK
2階
2019年2月14.8万円44.93m²
1LDK
2階
2019年1月19.7万円65.0m²
1K
1階
2019年1月14.8万円44.93m²
1LDK
2階
2019年1月17.3万円56.68m²
2LDK
2階
2019年1月13.1万円40.95m²
1LDK
3階
2018年12月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年12月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年11月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年11月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年10月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年10月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年9月12.9万円40.95m²
1LDK
2階
2018年9月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年9月13.9万円40.95m²
1LDK
3階
2018年8月12.9万円40.95m²
1LDK
2階
2018年8月13.6万円40.95m²
1LDK
3階
2018年7月12.9万円40.95m²
1LDK
2階
2018年6月12.9万円40.95m²
1LDK
2階
2018年6月13.4万円40.95m²
1LDK
5階
2018年1月17.9万円56.93m²
2LDK
4階
2017年12月17.9万円56.93m²
2LDK
4階
2017年11月17.9万円56.93m²
2LDK
4階
2017年10月13.0万円40.95m²
1LDK
3階
2017年10月17.0万円56.93m²
2LDK
4階
2017年10月13.6万円44.93m²
1LDK
4階
2017年10月12.8万円44.23m²
1LDK
4階
2017年9月13.0万円40.95m²
1LDK
3階
2017年9月12.9万円40.95m²
1LDK
4階
2017年9月13.6万円44.93m²
1LDK
4階
2017年9月17.0万円56.93m²
2LDK
4階
2017年9月12.8万円44.23m²
1LDK
4階
2017年8月13.6万円44.93m²
1LDK
4階
2017年8月12.9万円40.95m²
1LDK
4階
2017年8月16.7万円56.93m²
2LDK
4階
2017年7月20.0万円68.03m²
1LDK
3階
2017年7月13.6万円44.93m²
1LDK
4階
2017年6月13.0万円40.95m²
1LDK
2階
2017年6月20.0万円68.03m²
1LDK
3階
2017年6月13.6万円44.93m²
1LDK
4階
2017年5月13.0万円40.95m²
1LDK
2階
2017年5月20.0万円68.03m²
1LDK
3階
2017年4月13.0万円40.95m²
1LDK
2階
2017年3月14.1万円44.93m²
1LDK
2階
2017年3月11.0万円42.12m²
1LDK
3階
2017年2月14.1万円44.93m²
1LDK
2階
2017年2月11.0万円42.12m²
1LDK
3階
2017年1月14.1万円44.93m²
1LDK
2階
2017年1月11.0万円42.12m²
1LDK
3階
2016年12月13.9万円44.93m²
1LDK
2階
2016年12月11.0万円42.12m²
1LDK
3階
2016年8月12.6万円40.95m²
1LDK
3階
2016年7月12.5万円40.95m²
1LDK
2階
2016年7月12.6万円40.95m²
1LDK
3階
2016年7月12.8万円40.95m²
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5階
2016年6月12.5万円40.95m²
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2016年6月12.6万円40.95m²
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2016年5月12.8万円40.95m²
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2016年4月12.5万円40.95m²
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2016年4月12.6万円40.95m²
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2016年4月12.8万円40.95m²
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2016年3月12.8万円40.95m²
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2016年1月16.5万円56.93m²
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2015年12月16.5万円56.93m²
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2015年11月14.0万円44.93m²
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2015年10月17.0万円56.93m²
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2015年9月12.6万円40.95m²
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2015年9月14.0万円44.93m²
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2015年9月17.0万円56.93m²
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2015年3月13.3万円40.95m²
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2015年3月13.5万円44.93m²
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2015年3月13.0万円40.95m²
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2015年2月10.0万円42.12m²
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2014年9月12.9万円40.95m²
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2013年12月19.7万円76.39m²
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2013年4月13.6万円44.93m²
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2013年3月13.6万円44.93m²
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2013年3月16.2万円56.68m²
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2013年2月13.6万円44.93m²
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2013年2月16.2万円56.68m²
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2013年1月16.6万円56.93m²
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2013年1月16.2万円56.68m²
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2012年12月16.6万円56.9m²
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2012年12月16.2万円56.68m²
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2012年10月16.2万円55.76m²
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2012年9月16.6万円55.76m²
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2012年8月18.8万円69.48m²
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2012年8月16.6万円56.68m²
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2012年7月13.0万円44.93m²
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2012年7月18.8万円69.48m²
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2012年6月13.0万円44.93m²
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2012年6月18.8万円69.48m²
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2012年5月13.0万円44.93m²
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2012年5月13.0万円40.95m²
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2012年5月13.2万円40.95m²
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2012年5月16.7万円56.68m²
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2012年4月19.1万円69.48m²
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2012年4月13.0万円40.95m²
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2012年4月13.2万円40.95m²
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2012年4月16.7万円56.68m²
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2012年3月19.1万円69.48m²
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2012年3月13.0万円40.95m²
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2012年3月13.2万円40.95m²
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2012年3月16.7万円56.68m²
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2012年2月13.0万円40.95m²
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2012年2月19.1万円69.48m²
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2011年8月14.7万円44.93m²
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2011年7月14.7万円44.93m²
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2011年6月14.7万円44.93m²
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2011年5月15.1万円44.93m²
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2011年4月15.1万円44.93m²
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2011年3月15.1万円44.93m²
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2011年1月21.0万円69.48m²
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2010年11月21.0万円69.48m²
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2010年10月13.8万円44.93m²
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2010年9月18.8万円69.48m²
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2010年9月16.1万円56.93m²
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2010年9月12.5万円48.5m²
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2010年9月18.8万円68.03m²
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2010年9月13.8万円44.93m²
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2010年8月13.5万円44.93m²
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2010年8月18.8万円69.48m²
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1LDK
4階
2009年2月18.2万円56.68m²
1LDK
5階
2009年1月13.7万円44.93m²
1LDK
1階
2009年1月17.6万円56.93m²
2LDK
2階
2009年1月24.6万円76.39m²
1LDK
3階
2009年1月22.1万円69.48m²
1LDK
4階
2009年1月18.2万円56.68m²
1LDK
5階
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

下落合駅について

下落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.31% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

コンフォリア下落合の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • マルエツプチ 下落合駅前店
  • セブンイレブン 新宿下落合駅北店
  • どらっぐぱぱす下落合店
  • ローソン 新宿上落合店
買い物:大型店
  • Olympic中落合店
  • ファッションセンターしまむら 椎名町店
グルメ
  • 中華食堂日高屋中井駅前店
  • 松屋 中井店
  • ケンタッキーフライドチキン 高田馬場四丁目店
  • 叙々苑 高田馬場店
娯楽施設
  • 落合中央公園
  • 落合中央公園庭球場
  • 落合中央公園野球場
  • 目白の森
役所・公共施設
  • 新目白通郵便局
  • 新宿区立下落合図書館
  • 新宿下落合四郵便局
  • 新宿中落合郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
  • 医療法人社団悦伝会目白病院
保育施設
  • 中落合第二保育園
  • 下落合そらいろ保育園
  • ほっぺるランド上落合
  • キッズタウン下落合保育園
学校
  • 新宿区立落合第一小学校
  • 私立上智大学目白聖母キャンパス
  • 新宿区立戸塚第三小学校
  • 新宿区立落合第四小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

コンフォリア下落合 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
44戸
土地面積
1253.12m²
用途地域
第一種低層住宅専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォリア下落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コンフォリア下落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. コンフォリア下落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コンフォリア下落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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