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グランスイート神楽坂

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東京都新宿区天神町4

  • 神楽坂駅 徒歩3分
  • 江戸川橋駅 徒歩8分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
3,090万円〜3,594万円(28.49m²)
代表参考賃料
12.4万円〜14.1万円(28.49m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,580万円〜4,163万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積33.1m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格3,085万円〜3,587万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積28.49m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格5,241万円〜6,094万円
参考賃料20.7万円〜23.5万円
専有面積48.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,090万円〜3,594万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積28.49m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格3,096万円〜3,600万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積28.49m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格3,961万円〜4,606万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積38.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,897万円〜3,369万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積28.49m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格4,909万円〜5,709万円
参考賃料20.7万円〜23.6万円
専有面積48.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,897万円〜3,369万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積28.49m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,900万円〜3,372万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積28.49m²
間取り1DK
主要採光面北
7階
参考価格6,894万円〜8,016万円
参考賃料29.0万円〜33.0万円
専有面積67.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,903万円〜3,375万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積28.49m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格6,900万円〜8,024万円
参考賃料29.0万円〜33.1万円
専有面積67.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,905万円〜3,378万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積28.49m²
間取り1DK
主要採光面北
9階
参考価格3,976万円〜4,623万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積38.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,907万円〜8,031万円
参考賃料29.1万円〜33.2万円
専有面積67.57m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,839万円〜6,790万円
参考賃料24.7万円〜28.1万円
専有面積57.14m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格7,668万円〜8,916万円
参考賃料32.3万円〜36.8万円
専有面積74.94m²
間取り3SLDK
主要採光面南
11階
参考価格7,772万円〜9,038万円
参考賃料32.7万円〜37.3万円
専有面積75.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,913万円〜3,388万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積28.49m²
間取り1DK
主要採光面-
11階
参考価格2,913万円〜3,388万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積28.49m²
間取り1LDK
主要採光面北
12階
参考価格5,782万円〜6,724万円
参考賃料24.5万円〜28.0万円
専有面積56.43m²
間取り1LDK
主要採光面北西
12階
参考価格2,916万円〜3,391万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積28.49m²
間取り1DK
主要採光面北
13階
参考価格2,919万円〜3,394万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積28.49m²
間取り1LDK
主要採光面北
14階
参考価格7,696万円〜8,949万円
参考賃料32.5万円〜37.1万円
専有面積74.94m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月12,800万円75.0m²
3LDK		11階
2023年7月12,800万円75.0m²
3LDK		11階
2020年10月8,480万円74.94m²
3SLDK		10階
2020年1月6,280万円56.43m²
1LDK		12階
2019年12月6,280万円56.43m²
1LDK		12階
2019年11月6,280万円56.43m²
1LDK		12階
2019年10月6,480万円56.43m²
1LDK		12階
2019年9月7,150万円67.57m²
2LDK		8階
2019年8月7,480万円67.57m²
2LDK		8階
2019年7月7,480万円67.57m²
2LDK		8階
2019年6月7,480万円67.57m²
2LDK		8階
2019年5月7,480万円67.57m²
2LDK		8階
2019年4月7,680万円67.57m²
2LDK		8階
2019年3月7,680万円67.57m²
2LDK		8階
2019年2月7,680万円67.57m²
2LDK		8階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年5月19.0万円38.93m²
1LDK		9階
2025年4月20.0万円48.23m²
1LDK		3階
2025年4月19.0万円38.93m²
1LDK		9階
2025年3月20.0万円48.23m²
1LDK		3階
2025年2月23.0万円48.23m²
1LDK		3階
2025年1月23.0万円48.23m²
1LDK		3階
2024年12月23.0万円48.23m²
1LDK		3階
2024年11月23.0万円48.23m²
1LDK		3階
2024年10月23.0万円48.23m²
1LDK		3階
2024年10月19.0万円38.93m²
1LDK		9階
2024年9月19.0万円38.93m²
1LDK		9階
2024年8月12.5万円28.0m²
1DK		8階
2024年5月16.8万円38.0m²
1LDK		5階
2024年4月16.8万円38.0m²
1LDK		5階
2024年3月16.8万円38.0m²
1LDK		5階
2023年8月13.5万円28.0m²
1LDK		5階
2023年7月13.5万円28.0m²
1LDK		5階
2023年4月13.0万円33.0m²
1LDK		1階
2023年4月23.5万円57.0m²
2LDK		9階
2023年3月28.5万円67.0m²
2LDK		7階
2023年3月23.5万円57.0m²
2LDK		9階
2023年2月28.5万円67.0m²
2LDK		7階
2023年2月26.0万円74.0m²
3SLDK		14階
2023年1月11.8万円28.0m²
1LDK		2階
2023年1月28.5万円67.0m²
2LDK		7階
2022年12月11.8万円28.0m²
1LDK		2階
2022年12月12.1万円28.0m²
1LDK		7階
2022年12月28.5万円67.0m²
2LDK		7階
2022年12月13.0万円28.0m²
1LDK		11階
2022年11月11.8万円28.0m²
1LDK		2階
2022年11月12.1万円28.0m²
1LDK		7階
2022年11月13.7万円28.0m²
1LDK		11階
2022年10月12.1万円28.0m²
1LDK		7階
2022年10月13.7万円28.0m²
1LDK		11階
2022年9月13.7万円28.0m²
1LDK		11階
2022年8月13.7万円28.0m²
1LDK		11階
2021年7月13.0万円28.49m²
1LDK		5階
2021年6月13.0万円28.49m²
1LDK		5階
2021年3月14.9万円33.41m²
1LDK		1階
2020年12月12.1万円28.49m²
1LDK		7階
2020年6月12.6万円28.49m²
1LDK		5階
2020年3月11.8万円28.49m²
1LDK		2階
2018年12月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2018年12月24.5万円67.57m²
2LDK		7階
2018年11月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2018年11月24.5万円67.57m²
2LDK		7階
2018年11月13.7万円28.49m²
1LDK		11階
2018年10月24.5万円67.57m²
2LDK		7階
2018年10月13.7万円28.49m²
1LDK		11階
2016年9月26.0万円74.94m²
3SLDK		14階
2016年8月26.0万円74.94m²
3SLDK		14階
2016年7月26.0万円74.94m²
3SLDK		14階
2016年6月26.0万円74.94m²
3SLDK		14階
2015年10月24.5万円67.57m²
2LDK		7階
2015年9月24.5万円67.57m²
2LDK		7階
2015年8月24.5万円67.57m²
2LDK		7階
2015年8月12.0万円28.49m²
1LDK		7階
2015年8月12.2万円28.49m²
1LDK		13階
2015年7月12.0万円28.49m²
1LDK		7階
2015年7月12.2万円28.49m²
1LDK		13階
2015年6月12.0万円28.49m²
1LDK		7階
2015年5月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2015年4月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2015年3月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2014年10月12.2万円28.49m²
1LDK		5階
2014年9月12.2万円28.49m²
1LDK		5階
2014年8月12.2万円28.49m²
1LDK		5階
2013年12月12.0万円28.49m²
1LDK		7階
2013年11月11.5万円28.49m²
1LDK		2階
2013年11月12.0万円28.49m²
1LDK		7階
2013年4月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2013年3月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2012年3月19.5万円48.23m²
1LDK		5階
2012年2月19.5万円48.23m²
1LDK		5階
2012年2月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2012年1月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2011年12月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2011年11月11.9万円28.49m²
1DK		3階
2011年11月16.8万円38.93m²
1LDK		5階
2011年10月11.9万円28.49m²
1DK		3階
2011年9月11.9万円28.49m²
1DK		3階
2011年8月11.9万円28.49m²
1DK		3階
2011年8月13.8万円33.31m²
1DK		5階
2011年7月11.9万円28.49m²
1DK		3階
2010年12月11.7万円28.49m²
1LDK		5階
2010年11月11.7万円28.49m²
1LDK		5階
全て表示 (86件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.79%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.82%、2年目が10.65%、3年目が6.32%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.98%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が5.40%、3年目が6.97%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランスイート神楽坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年10月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
69戸
用途地域
商業
施工会社
東急建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランスイート神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランスイート神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グランスイート神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランスイート神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂駅
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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 天神町
  5. グランスイート神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 神楽坂駅の中古マンション
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  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 神楽坂駅の賃貸マンション
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  3. 新宿区の地図やデータ
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