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オーベル高田馬場

外観画像

東京都新宿区高田馬場4丁目2-26

  • 高田馬場駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
6,779万円〜7,867万円(60.08m²)
代表参考賃料
20.6万円〜23.0万円(60.08m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,646万円〜6,551万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積50.04m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,779万円〜7,867万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積60.08m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格5,042万円〜5,851万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積44.7m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,887万円〜7,992万円
参考賃料20.9万円〜23.3万円
専有面積61.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,346万円〜7,364万円
参考賃料19.4万円〜21.5万円
専有面積56.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,899万円〜8,006万円
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積61.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,354万円〜7,374万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積56.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,792万円〜7,881万円
参考賃料20.7万円〜23.0万円
専有面積60.08m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,358万円〜7,378万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積56.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,644万円〜5,389万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積41.02m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,747万円〜6,669万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積50.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格7,262万円〜8,427万円
参考賃料22.1万円〜24.6万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,668万円〜7,737万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積58.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月4,500万円41.02m²
1LDK		3階
2025年9月4,500万円41.02m²
1LDK		3階
2025年8月4,500万円41.02m²
1LDK		3階
2025年7月4,500万円41.02m²
1LDK		3階
2025年6月4,500万円41.02m²
1LDK		3階
2025年5月4,500万円41.02m²
1LDK		3階
2024年11月8,980万円63.26m²
3LDK		4階
2024年10月6,980万円50.66m²
2LDK		4階
2024年9月6,980万円50.66m²
2LDK		4階
2024年8月6,980万円50.0m²
2LDK		4階
2024年7月6,980万円50.0m²
2LDK		4階
2024年6月6,980万円50.0m²
2LDK		4階
2023年6月7,280万円56.0m²
3LDK		2階
2023年5月7,280万円56.0m²
3LDK		2階
2023年4月7,480万円56.0m²
3LDK		2階
2023年4月7,380万円56.0m²
2LDK		3階
2023年3月7,380万円56.0m²
2LDK		3階
2023年2月7,480万円56.0m²
2LDK		3階
2023年1月7,680万円56.0m²
2LDK		3階
2022年1月6,280万円50.04m²
2LDK		1階
2021年12月6,280万円50.04m²
2LDK		1階
2021年11月6,280万円50.04m²
2LDK		1階
2021年10月6,480万円50.04m²
2LDK		1階
2021年1月6,680万円61.03m²
3LDK		1階
2020年12月6,680万円61.03m²
3LDK		1階
2014年10月4,380万円61.03m²
2LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月19.5万円56.0m²
2LDK		2階
2020年6月15.0万円44.7m²
1LDK		1階
2020年5月15.0万円44.7m²
1LDK		1階
2018年12月19.8万円56.14m²
2LDK		2階
2018年11月19.8万円56.14m²
2LDK		2階
2018年10月19.8万円56.14m²
2LDK		2階
2018年3月18.5万円58.66m²
2LDK		5階
2018年2月18.5万円58.66m²
2LDK		5階
2015年3月13.3万円44.7m²
1LDK		3階
2015年2月13.3万円44.7m²
1LDK		3階
2014年9月17.8万円50.66m²
2LDK		4階
2014年8月17.8万円50.66m²
2LDK		4階
2014年7月17.8万円50.66m²
2LDK		4階
2014年6月17.8万円50.66m²
2LDK		4階
2014年5月17.8万円50.66m²
2LDK		4階
2014年4月17.8万円50.66m²
2LDK		4階
2013年4月18.5万円58.66m²
2LDK		5階
2013年3月13.8万円44.7m²
1LDK		3階
2013年3月18.5万円58.66m²
2LDK		5階
2013年2月13.8万円44.7m²
1LDK		3階
2013年1月13.8万円44.7m²
1LDK		3階
2012年12月13.8万円44.7m²
2LDK		2階
2012年12月13.8万円44.7m²
1LDK		3階
2012年11月13.8万円44.7m²
1LDK		3階
2011年10月18.0万円60.08m²
2LDK		1階
2011年9月20.0万円61.03m²
3LDK		1階
2011年9月18.0万円60.08m²
2LDK		1階
2011年8月20.0万円61.03m²
3LDK		1階
2011年8月18.0万円60.08m²
2LDK		1階
2011年7月18.0万円60.08m²
2LDK		1階
2010年7月14.5万円44.7m²
1LDK		1階
2009年12月13.8万円44.7m²
1LDK		3階
全て表示 (32件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベル高田馬場 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年7月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
36戸
延べ床面積
56.21m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル高田馬場への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベル高田馬場のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベル高田馬場のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベル高田馬場周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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