レジェンド高田馬場ドゥエ

外観画像

東京都新宿区高田馬場1丁目22-5

  • 西早稲田駅 徒歩7分
  • 高田馬場駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(11件)

代表参考価格
6,407万円〜7,319万円(64.19m²)
代表参考賃料
22.4万円〜24.6万円(64.19m²)
7階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,397万円〜7,307万円
参考賃料22.3万円〜24.5万円
専有面積64.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,117万円〜3,561万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積31.3m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格5,497万円〜6,280万円
参考賃料19.3万円〜21.2万円
専有面積55.17m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格6,407万円〜7,319万円
参考賃料22.4万円〜24.6万円
専有面積64.19m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格7,809万円〜8,921万円
参考賃料27.2万円〜29.8万円
専有面積78.23m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格6,407万円〜7,319万円
参考賃料22.4万円〜24.6万円
専有面積64.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,295万円〜7,192万円
参考賃料22.1万円〜24.2万円
専有面積62.97m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格6,418万円〜7,331万円
参考賃料22.4万円〜24.6万円
専有面積64.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,085万円〜4,667万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格5,751万円〜6,570万円
参考賃料20.3万円〜22.2万円
専有面積57.25m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,449万円〜7,367万円
参考賃料22.6万円〜24.8万円
専有面積64.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年5月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2020年4月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2020年3月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2020年1月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2019年12月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2019年11月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2019年10月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2019年9月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2019年8月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2019年7月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
2019年6月5,980万円55.17m²
2LDK
2階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年11月10.5万円31.0m²
1K
2階
2023年11月24.0万円64.0m²
3LDK
3階
2023年10月10.5万円31.0m²
1K
2階
2023年10月24.0万円64.0m²
3LDK
3階
2023年10月26.0万円78.0m²
3LDK
3階
2023年9月24.0万円64.0m²
3LDK
3階
2023年8月24.0万円64.0m²
3LDK
3階
2022年5月10.5万円31.0m²
1K
2階
2022年4月10.5万円31.0m²
1K
2階
2021年9月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2021年8月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2021年7月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2021年6月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2020年10月10.5万円31.3m²
1K
2階
2020年9月10.5万円31.3m²
1K
2階
2019年6月10.0万円31.3m²
1K
2階
2019年5月10.0万円31.3m²
1K
2階
2019年5月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2019年4月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2019年4月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2019年3月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2018年9月23.5万円64.19m²
3LDK
3階
2018年8月25.5万円78.23m²
3LDK
3階
2018年8月23.5万円64.19m²
3LDK
3階
2018年4月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2018年3月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2018年2月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2017年3月19.0万円57.25m²
2LDK
7階
2017年2月19.0万円57.25m²
2LDK
7階
2017年1月19.0万円57.25m²
2LDK
7階
2016年11月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2016年10月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2016年9月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2016年8月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2016年5月19.0万円57.25m²
2LDK
7階
2016年4月19.0万円64.19m²
2LDK
7階
2016年3月19.0万円57.25m²
2LDK
7階
2016年2月19.0万円57.25m²
2LDK
7階
2015年2月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2015年1月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2013年2月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2013年1月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年12月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年11月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年10月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年9月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年8月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年7月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年6月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年5月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年4月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年3月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2012年2月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2011年12月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2011年11月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2011年11月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2011年10月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2011年9月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2011年9月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2011年9月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2011年8月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2011年8月23.5万円62.97m²
2SLDK
4階
2011年7月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2011年6月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2011年5月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2011年4月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2010年9月10.8万円29.61m²
3LDK
2階
2010年6月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2010年5月14.0万円40.74m²
1LDK
6階
2010年3月24.0万円64.19m²
3LDK
3階
2010年3月19.0万円57.25m²
2LDK
7階
2010年2月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2010年1月24.5万円64.19m²
3LDK
3階
2009年12月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2009年11月21.0万円62.9m²
3LDK
3階
2009年11月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2009年10月21.0万円62.97m²
3LDK
3階
2009年10月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2009年9月21.0万円62.97m²
3LDK
3階
2009年9月26.0万円78.23m²
3LDK
3階
2009年7月17.6万円57.67m²
3LDK
4階
2009年6月17.6万円57.67m²
3LDK
4階
2009年5月19.8万円57.6m²
3LDK
4階
2009年4月17.8万円55.2m²
2LDK
2階
2009年4月18.8万円56.5m²
3LDK
7階
2009年3月17.8万円55.2m²
2LDK
2階
2009年3月18.8万円56.5m²
3LDK
7階
2009年2月17.8万円55.2m²
2LDK
2階
全て表示 (88件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

レジェンド高田馬場ドゥエの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店
  • セブンイレブン 高田馬場南口店
  • くすりの福太郎高田馬場店
  • ダイソー高田馬場店
買い物:大型店
  • ファッションセンターしまむら 高田馬場店
  • ニュータウンオオクボ
  • ジーンズメイト 高田馬場店
  • BIGBOX高田馬場
グルメ
  • サイゼリヤ 高田馬場南諏訪通り店
  • しゃぶ葉高田馬場店
  • プロント高田馬場店
  • NEW YORKER’S Cafe高田馬場1丁目店
娯楽施設
  • 自遊空間BIGBOX高田馬場店
  • 高田馬場グランドボウル
  • 新宿区立新宿スポーツセンター
  • グランサイバーカフェバグース高田馬場店
文化施設
  • 切手の博物館
役所・公共施設
  • 新宿諏訪町郵便局
  • 高田馬場郵便局
  • 高田馬場二郵便局
  • 新宿北郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
  • 大同病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
保育施設
  • にじいろ保育園高田馬場南
  • にじいろ保育園高田馬場西
  • キッズパオ高田馬場あおぞら園
  • 新宿区立戸塚第二幼稚園
学校
  • 新宿区立戸塚第二小学校
  • 新宿区立新宿西戸山中学校
  • 私立保善高校
  • 新宿区立西戸山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

レジェンド高田馬場ドゥエ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年12月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
36戸
敷地全体面積
747.14m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社小川建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジェンド高田馬場ドゥエへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レジェンド高田馬場ドゥエのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. レジェンド高田馬場ドゥエのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レジェンド高田馬場ドゥエ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く