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売買2件

戸山マンション

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東京都新宿区新宿7丁目17-18

  • 東新宿駅 徒歩5分
  • 東新宿駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/10

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,980万円

間取り
2LDK
占有面積
62.9m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

4,480万円

間取り
2LDK
占有面積
58.64m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月4,980万円62.0m²
2LDK		2階
2024年3月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2024年3月6,499万円70.0m²
2SLDK		7階
2024年2月5,180万円62.0m²
2LDK		2階
2024年2月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2024年1月5,499万円62.0m²
2LDK		2階
2024年1月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2023年12月5,580万円62.0m²
2LDK		2階
2023年12月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2023年12月5,799万円71.0m²
3LDK		6階
2023年11月5,380万円62.0m²
2LDK		2階
2023年11月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2023年11月5,799万円71.0m²
3LDK		6階
2023年10月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2023年10月5,799万円71.0m²
3LDK		6階
2023年9月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2023年9月5,799万円71.0m²
3LDK		6階
2023年8月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2023年8月5,799万円71.0m²
3LDK		6階
2023年7月4,480万円59.0m²
2LDK		4階
2023年7月4,480万円58.0m²
2LDK		5階
2023年6月4,980万円59.0m²
2LDK		4階
2023年6月4,500万円58.0m²
2LDK		5階
2023年6月4,699万円58.0m²
3LDK		8階
2023年5月4,980万円59.0m²
2LDK		4階
2023年5月4,500万円58.0m²
2LDK		5階
2023年5月4,699万円58.0m²
3LDK		8階
2023年4月5,990万円72.0m²
3LDK		2階
2023年4月4,980万円59.0m²
2LDK		4階
2023年4月4,699万円58.0m²
3LDK		8階
2023年3月5,990万円72.0m²
3LDK		2階
2023年3月5,380万円59.0m²
2LDK		4階
2023年3月4,699万円58.0m²
3LDK		8階
2023年2月5,990万円72.0m²
3LDK		2階
2023年2月5,380万円59.0m²
2LDK		4階
2023年1月5,990万円72.0m²
3LDK		2階
2022年12月5,990万円72.0m²
3LDK		2階
2022年8月4,980万円62.0m²
2LDK		2階
2022年7月4,980万円62.0m²
2LDK		2階
2022年6月4,980万円62.0m²
2LDK		2階
2022年5月4,980万円62.0m²
2LDK		2階
2022年4月4,980万円62.0m²
2LDK		2階
2022年3月5,680万円62.9m²
2LDK		2階
2022年2月5,680万円62.9m²
2LDK		2階
2021年9月6,199万円87.53m²
3LDK		6階
2021年8月6,199万円87.53m²
3LDK		6階
2021年7月6,299万円87.53m²
3LDK		6階
2021年7月3,430万円48.74m²
2DK		7階
2021年6月4,150万円58.64m²
2SLDK		2階
2021年6月6,499万円87.53m²
3LDK		6階
2021年6月3,430万円48.74m²
2DK		7階
2021年5月4,299万円58.64m²
2LDK		6階
2021年5月6,799万円87.53m²
3LDK		6階
2021年5月3,430万円48.74m²
2DK		7階
2021年4月4,299万円58.64m²
2LDK		6階
2021年4月6,799万円87.53m²
3LDK		6階
2021年4月3,430万円48.74m²
2DK		7階
2021年3月6,799万円87.53m²
3LDK		6階
2021年3月4,299万円58.64m²
2LDK		6階
2021年2月6,799万円87.53m²
3LDK		6階
2021年2月2,699万円35.83m²
1DK		7階
2021年1月6,799万円87.53m²
3LDK		6階
2021年1月2,699万円35.83m²
1DK		7階
2020年12月6,799万円87.53m²
3LDK		6階
2020年12月2,799万円35.83m²
1DK		7階
2020年11月2,799万円35.83m²
1DK		7階
2020年10月2,799万円35.83m²
1DK		7階
2020年2月3,780万円58.64m²
1SLDK		1階
2020年1月3,780万円58.64m²
1SLDK		1階
2019年12月3,880万円58.64m²
1SLDK		1階
2019年11月3,980万円58.64m²
1SLDK		1階
2019年10月4,180万円58.64m²
1SLDK		1階
2019年9月3,980万円59.18m²
2LDK		2階
2019年8月3,980万円59.18m²
2LDK		2階
2019年8月3,680万円59.18m²
1SLDK		3階
2019年7月3,980万円59.18m²
2LDK		2階
2018年4月3,980万円62.9m²
2LDK		2階
2018年3月3,980万円62.9m²
2LDK		2階
2018年2月3,980万円62.9m²
2LDK		2階
2015年2月3,300万円59.25m²
2LDK		4階
2015年1月3,300万円59.25m²
2LDK		4階
2014年12月3,300万円59.25m²
2LDK		4階
2013年12月2,880万円58.64m²
2LDK		5階
2013年11月2,880万円58.64m²
2LDK		5階
2013年5月2,498万円51.89m²
2LDK		3階
2013年4月2,498万円51.89m²
2LDK		3階
2013年3月2,498万円51.89m²
2LDK		3階
2011年1月2,280万円54.36m²
2LDK		4階
2010年12月2,280万円54.36m²
2LDK		4階
2010年6月2,980万円59.18m²
2LDK		1階
2010年5月2,980万円59.18m²
2LDK		1階
2009年4月3,380万円71.67m²
2LDK		3階
2009年3月2,380万円54.36m²
2LDK		1階
2009年3月3,380万円71.67m²
2LDK		3階
2009年1月2,980万円58.64m²
2LDK		5階
全て表示 (95件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月22.0万円82.0m²
3LDK		4階
2023年2月17.0万円58.0m²
2LDK		2階
2023年1月17.0万円58.0m²
2LDK		2階
2023年1月22.0万円81.0m²
2LDK		6階
2022年12月25.0万円81.0m²
2LDK		6階
2022年11月25.0万円81.0m²
2LDK		6階
2022年10月25.0万円81.0m²
2LDK		6階
2022年9月25.0万円81.0m²
2LDK		6階
2022年9月20.0万円75.0m²
1SLDK		8階
2022年8月20.0万円75.0m²
1SLDK		8階
2022年1月18.5万円71.67m²
2LDK		2階
2021年12月18.5万円71.67m²
2LDK		2階
2021年11月18.5万円71.67m²
2LDK		2階
2021年11月19.8万円62.9m²
2LDK		2階
2019年8月14.8万円59.18m²
2LDK		2階
2019年7月14.8万円59.18m²
2LDK		2階
2019年6月13.0万円51.89m²
2LDK		4階
2019年5月13.0万円51.89m²
2LDK		4階
2019年5月14.0万円51.89m²
2DK		8階
2019年4月14.0万円51.89m²
2DK		8階
2019年1月14.0万円51.89m²
2DK		8階
2018年12月15.0万円51.89m²
2DK		8階
2018年5月15.0万円58.64m²
2LDK		2階
2018年4月15.0万円58.64m²
2LDK		2階
2018年1月19.0万円71.67m²
2LDK		2階
2017年12月19.0万円71.67m²
2LDK		2階
2015年1月14.8万円58.64m²
2LDK		3階
2014年12月14.8万円58.64m²
2LDK		3階
2014年11月14.8万円58.64m²
2LDK		3階
2014年4月20.0万円88.0m²
2LDK		5階
2014年3月20.0万円88.0m²
2LDK		5階
2013年9月16.0万円71.67m²
2LDK		2階
2013年8月16.0万円71.67m²
2LDK		2階
2013年5月19.0万円87.53m²
2LDK		5階
2013年4月19.0万円87.53m²
2LDK		5階
2013年1月16.0万円59.18m²
2LDK		2階
2012年12月15.5万円59.18m²
2LDK		2階
2012年11月16.0万円59.18m²
2LDK		2階
2012年4月21.0万円87.53m²
2LDK		5階
2012年3月21.0万円87.53m²
2LDK		5階
2011年10月14.8万円58.64m²
2LDK		3階
2011年5月13.0万円51.89m²
2LDK		4階
2011年4月13.0万円51.89m²
2LDK		4階
2011年3月13.0万円51.89m²
2LDK		4階
2011年2月13.0万円51.89m²
2LDK		4階
2011年1月13.0万円51.89m²
2LDK		4階
2010年12月15.0万円54.05m²
2LDK		2階
2010年11月15.0万円54.05m²
2LDK		2階
2010年11月13.6万円54.89m²
2LDK		5階
2010年8月13.6万円54.89m²
2LDK		5階
2010年7月13.6万円54.89m²
2LDK		5階
全て表示 (51件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東新宿駅について

東新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    94

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

戸山マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓａｎｔｏｋｕ新宿本店
  • コープ 戸山店
  • どらっぐぱぱす大久保店
  • ファミリーマート 新宿七丁目店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • 新宿マルイ メン
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
グルメ
  • すき家 大久保二丁目店
  • 松のや東新宿店
  • 松屋 大久保２丁目店
  • ロイヤルホスト 東新宿駅前店
娯楽施設
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
  • ティップネス東新宿店
  • 新宿区立教育センター
  • 新宿コズミックスポーツセンター
文化施設
  • 高麗博物館
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • 早稲田スポーツミュージアム
役所・公共施設
  • 新宿区立戸山図書館
  • 新宿戸山郵便局
  • 新宿区立大久保図書館
  • 牛込抜弁天郵便局
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 東京女子医科大学病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • きゃんばす東新宿保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｈｉｇａｓｈｉｔｏｙａｍａ
  • 新宿区立戸山第二保育園
  • 戸山幼稚園
学校
  • 新宿区立東戸山小学校
  • 新宿区立余丁町小学校
  • 新宿区立大久保小学校
  • 新宿区立天神小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

戸山マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年6月 (築54年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
110戸
敷地全体面積
2349.61m²
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
飛島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。戸山マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 戸山マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 戸山マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 戸山マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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