募集中
賃貸4

COMO28

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東京都新宿区新宿5丁目11-2

  • 新宿御苑前駅 徒歩9分
  • 新宿三丁目駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
96

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4

7.5万円

間取り
1K
占有面積
21.7m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

7.9万円

間取り
1K
占有面積
21.7m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

7.9万円

間取り
1K
占有面積
21.7m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

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7.5万円

間取り
1K
占有面積
21.7m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

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賃貸掲載履歴 (328件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月7.5万円21.7m²
1K
2階
2024年10月7.9万円21.7m²
1K
3階
2024年9月8.0万円22.0m²
1K
4階
2024年8月8.0万円22.0m²
1K
4階
2024年7月8.0万円22.0m²
1K
4階
2024年2月7.9万円22.0m²
1K
2階
2024年2月8.1万円21.0m²
1K
5階
2023年2月7.9万円21.0m²
1K
3階
2023年1月7.9万円21.0m²
1K
3階
2022年10月7.3万円22.0m²
1K
1階
2022年10月7.0万円21.0m²
1K
4階
2022年10月7.7万円21.0m²
1K
5階
2022年9月7.3万円22.0m²
1K
1階
2022年9月7.5万円21.0m²
1K
2階
2022年9月7.7万円21.0m²
1K
5階
2022年8月7.6万円22.0m²
1K
1階
2022年8月7.8万円21.0m²
1K
2階
2022年8月8.0万円21.0m²
1K
4階
2022年7月8.0万円21.0m²
1K
4階
2022年2月7.5万円21.7m²
1K
2階
2022年2月7.9万円21.7m²
1K
3階
2022年1月7.5万円21.7m²
1K
2階
2022年1月7.9万円21.7m²
1K
3階
2021年12月7.8万円21.7m²
1K
2階
2021年12月7.9万円21.7m²
1K
3階
2021年11月7.8万円21.7m²
1K
2階
2021年11月7.9万円21.7m²
1K
3階
2021年11月8.2万円22.9m²
1K
5階
2021年10月7.8万円21.7m²
1K
2階
2021年9月7.9万円22.9m²
1K
2階
2021年8月7.9万円22.9m²
1K
2階
2021年7月8.1万円22.9m²
1K
2階
2021年6月7.7万円25.78m²
1K
1階
2021年6月8.1万円22.9m²
1K
2階
2021年6月7.9万円21.7m²
1K
4階
2021年5月8.5万円25.78m²
1K
1階
2021年5月8.1万円22.9m²
1K
2階
2021年5月7.9万円21.7m²
1K
4階
2021年4月7.9万円21.7m²
1K
4階
2021年3月7.8万円21.7m²
1K
2階
2021年2月7.8万円21.7m²
1K
2階
2021年2月8.1万円21.7m²
1K
5階
2021年1月7.8万円22.9m²
1K
3階
2021年1月7.9万円21.7m²
1K
5階
2020年12月7.8万円22.9m²
1K
3階
2020年12月7.9万円21.7m²
1K
5階
2020年5月7.8万円21.7m²
1K
2階
2020年4月7.8万円21.7m²
1K
2階
2020年3月7.8万円21.7m²
1K
2階
2020年2月7.9万円21.7m²
1K
3階
2020年1月8.1万円21.7m²
1K
5階
2019年7月7.8万円21.7m²
1K
2階
2019年7月7.9万円21.7m²
1K
3階
2019年7月8.1万円21.7m²
1K
5階
2019年6月7.8万円21.7m²
1K
2階
2019年6月7.9万円21.7m²
1K
3階
2019年6月8.1万円21.7m²
1K
5階
2019年5月7.8万円21.7m²
1K
2階
2019年5月7.9万円21.7m²
1K
3階
2019年5月8.2万円22.9m²
1K
5階
2019年5月8.1万円21.7m²
1K
5階
2019年4月7.9万円21.7m²
1K
3階
2019年4月8.2万円22.9m²
1K
5階
2019年4月8.1万円21.7m²
1K
5階
2019年3月8.2万円22.9m²
1K
3階
2019年3月7.9万円21.7m²
1K
3階
2019年3月8.2万円22.9m²
1K
5階
2018年10月8.1万円21.7m²
1K
5階
2018年9月9.0万円25.78m²
1K
4階
2018年9月8.1万円21.7m²
1K
5階
2018年8月9.0万円25.78m²
1K
4階
2018年8月8.1万円21.7m²
1K
5階
2018年8月8.1万円21.7m²
1K
5階
2018年7月9.0万円25.78m²
1K
4階
2018年7月8.1万円21.7m²
1K
5階
2018年7月8.1万円21.7m²
1K
5階
2018年6月8.0万円22.9m²
1K
3階
2018年6月7.9万円21.7m²
1K
3階
2018年6月9.0万円25.78m²
1K
4階
2018年6月8.1万円21.7m²
1K
5階
2018年5月8.0万円22.9m²
1K
3階
2018年5月7.9万円21.7m²
1K
3階
2018年5月9.0万円25.78m²
1K
4階
2018年4月9.0万円25.78m²
1K
4階
2018年3月7.9万円21.7m²
1K
3階
2018年2月7.8万円21.7m²
1K
2階
2018年2月7.9万円21.7m²
1K
3階
2018年2月8.0万円21.7m²
1K
4階
2018年1月7.8万円21.7m²
1K
2階
2018年1月8.0万円21.7m²
1K
4階
2017年12月7.8万円21.7m²
1K
2階
2017年12月7.8万円21.7m²
1K
2階
2017年12月8.0万円21.7m²
1K
4階
2017年11月7.8万円21.7m²
1K
2階
2017年11月7.9万円21.7m²
1K
3階
2017年10月7.8万円21.7m²
1K
2階
2017年10月7.9万円21.7m²
1K
3階
2017年9月7.9万円21.7m²
1K
3階
2017年7月7.9万円21.7m²
1K
2階
2017年7月8.0万円22.9m²
1K
3階
2017年7月7.9万円21.7m²
1K
3階
2017年6月7.9万円21.7m²
1K
2階
2017年6月8.0万円22.9m²
1K
3階
2017年6月7.9万円21.7m²
1K
3階
2017年5月7.8万円21.7m²
1K
2階
2017年5月7.9万円21.7m²
1K
3階
2017年5月9.0万円25.78m²
1K
4階
2017年4月7.8万円21.7m²
1K
2階
2017年4月7.9万円21.7m²
1K
3階
2017年4月9.0万円25.78m²
1K
4階
2017年4月8.2万円22.9m²
1K
5階
2017年4月13.3万円38.16m²
1K
5階
2017年3月8.0万円22.9m²
1K
3階
2017年3月9.0万円25.78m²
1K
4階
2017年3月8.2万円22.9m²
1K
5階
2017年3月13.3万円38.16m²
1K
5階
2017年2月8.0万円22.9m²
1K
3階
2017年2月9.0万円25.78m²
1K
4階
2017年2月8.0万円21.7m²
1K
4階
2017年1月8.0万円22.9m²
1K
3階
2016年12月8.0万円22.9m²
1K
3階
2016年12月8.1万円21.7m²
1K
5階
2016年9月7.6万円22.9m²
1K
1階
2016年8月7.6万円22.9m²
1K
1階
2016年8月7.9万円21.7m²
1K
3階
2016年7月7.6万円22.9m²
1K
1階
2016年7月7.9万円22.9m²
1K
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2016年7月7.9万円21.7m²
1K
3階
2016年6月7.6万円22.9m²
1K
1階
2016年6月7.9万円22.9m²
1K
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2016年6月7.9万円21.7m²
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2016年5月7.9万円22.9m²
1K
2階
2016年5月9.0万円25.78m²
1K
4階
2016年5月9.0万円25.78m²
1K
5階
2016年5月8.1万円21.7m²
1K
5階
2016年4月8.0万円21.71m²
1K
4階
2016年4月9.0万円25.78m²
1K
4階
2016年3月8.0万円21.71m²
1K
4階
2016年2月7.5万円21.7m²
1K
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2016年2月9.1万円25.78m²
1K
5階
2016年2月8.1万円21.7m²
1K
5階
2016年1月7.5万円21.7m²
1K
1階
2016年1月9.1万円25.78m²
1K
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2016年1月8.1万円21.7m²
1K
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2015年12月8.1万円21.7m²
1K
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2015年12月9.1万円25.78m²
1K
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2015年9月8.1万円22.9m²
1K
4階
2015年8月7.8万円21.7m²
1K
2階
2015年8月8.1万円22.9m²
1K
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2015年8月8.1万円21.7m²
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2015年7月7.8万円21.7m²
1K
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2015年7月7.8万円21.7m²
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2015年7月7.8万円21.7m²
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2015年7月8.1万円21.7m²
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5階
2015年6月7.8万円21.7m²
1K
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2015年6月7.8万円21.7m²
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2015年6月7.8万円21.7m²
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2015年3月8.1万円21.7m²
1K
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2015年2月7.5万円21.7m²
1K
1階
2015年2月8.1万円21.7m²
1K
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2015年1月7.5万円21.7m²
1K
1階
2015年1月11.9万円36.83m²
1K
5階
2015年1月8.1万円21.7m²
1K
5階
2014年12月11.9万円36.83m²
1K
5階
2014年11月8.8万円25.78m²
1K
2階
2014年11月8.9万円25.78m²
1K
4階
2014年11月11.9万円36.83m²
1K
5階
2014年10月8.9万円25.78m²
1K
4階
2014年10月11.9万円36.83m²
1K
5階
2014年9月8.8万円25.78m²
1K
2階
2014年9月8.9万円25.78m²
1K
4階
2014年9月11.9万円36.83m²
1K
5階
2014年8月8.8万円25.78m²
1K
2階
2014年8月11.9万円36.83m²
1K
5階
2014年7月8.8万円25.78m²
1K
2階
2014年7月7.8万円21.7m²
1K
2階
2014年7月7.8万円21.7m²
1K
2階
2014年7月8.0万円22.9m²
1K
3階
2014年7月11.9万円36.83m²
1K
5階
2014年6月8.8万円25.78m²
1K
2階
2014年6月7.8万円21.7m²
1K
2階
2014年6月7.8万円21.7m²
1K
2階
2014年6月8.0万円22.9m²
1K
3階
2014年6月8.2万円22.9m²
1K
5階
2014年6月11.5万円36.83m²
1K
5階
2014年5月8.8万円25.78m²
1K
2階
2014年5月7.8万円21.7m²
1K
2階
2014年5月7.8万円21.7m²
1K
2階
2014年5月8.0万円22.9m²
1K
3階
2014年5月8.2万円22.9m²
1K
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2014年5月11.5万円36.83m²
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2014年4月8.8万円25.78m²
1K
2階
2014年4月7.8万円21.7m²
1K
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2014年4月8.0万円22.9m²
1K
3階
2014年3月7.8万円21.7m²
1K
2階
2014年3月8.0万円22.9m²
1K
3階
2013年10月8.3万円25.78m²
1K
1階
2013年9月8.3万円25.78m²
1K
1階
2013年8月8.3万円25.78m²
1K
1階
2013年8月8.1万円21.7m²
1K
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2013年7月7.8万円21.7m²
1K
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2013年7月7.8万円21.7m²
1K
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2013年7月8.0万円21.7m²
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2013年7月8.1万円21.7m²
1K
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2013年6月7.8万円21.7m²
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2013年6月7.8万円21.7m²
1K
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2013年6月8.0万円21.7m²
1K
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2013年5月7.9万円21.7m²
1K
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2013年5月8.0万円21.7m²
1K
4階
2013年5月8.0万円21.7m²
1K
4階
2013年5月8.1万円21.7m²
1K
5階
2013年5月8.1万円21.7m²
1K
5階
2013年4月7.9万円21.7m²
1K
3階
2013年4月8.0万円21.7m²
1K
4階
2013年4月8.1万円21.7m²
1K
5階
2013年4月8.1万円21.7m²
1K
5階
2013年4月12.6万円38.61m²
1K
5階
2013年3月7.9万円21.7m²
1K
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2013年3月8.1万円21.7m²
1K
5階
2013年3月12.0万円38.16m²
1K
5階
2013年2月7.9万円21.7m²
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3階
2013年2月9.8万円32.16m²
1K
5階
2013年2月8.1万円21.7m²
1K
5階
2013年2月12.8万円38.16m²
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5階
2013年1月7.9万円21.7m²
1K
3階
2013年1月9.8万円32.16m²
1K
5階
2013年1月8.1万円21.7m²
1K
5階
2012年12月7.9万円21.7m²
1K
3階
2012年12月9.8万円32.16m²
1K
5階
2012年12月8.1万円21.7m²
1K
5階
2012年11月7.9万円21.7m²
1K
3階
2012年11月12.6万円32.16m²
1K
5階
2012年11月8.1万円21.7m²
1K
5階
2012年10月12.6万円32.16m²
1K
5階
2012年9月10.3万円32.16m²
1K
5階
2012年8月7.9万円21.7m²
1K
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2012年8月10.3万円32.16m²
1K
5階
2012年7月7.5万円21.7m²
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2012年7月7.9万円21.7m²
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2012年7月10.3万円32.16m²
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2012年6月7.9万円21.7m²
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2012年6月10.3万円32.16m²
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5階
2012年5月8.5万円25.78m²
1K
1階
2012年5月7.9万円21.7m²
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3階
2012年4月8.5万円25.78m²
1K
1階
2012年4月7.9万円21.7m²
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3階
2012年3月8.5万円25.78m²
1K
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2012年3月7.9万円21.7m²
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3階
2012年2月8.5万円25.78m²
1K
1階
2012年2月8.8万円25.78m²
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2012年2月7.9万円21.7m²
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2012年2月8.2万円22.9m²
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2012年2月8.1万円21.7m²
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5階
2012年1月8.5万円25.78m²
1K
1階
2012年1月8.8万円25.78m²
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2012年1月7.9万円21.7m²
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2012年1月8.2万円22.9m²
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2012年1月8.1万円21.7m²
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2011年12月8.5万円25.78m²
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2011年12月7.9万円22.9m²
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2011年12月8.8万円25.78m²
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2011年12月7.8万円21.7m²
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2011年12月7.8万円21.7m²
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2011年12月7.9万円21.7m²
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2011年12月8.1万円21.7m²
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2011年12月8.2万円22.9m²
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2011年12月8.1万円21.7m²
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2011年11月8.5万円25.78m²
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2011年11月7.9万円21.7m²
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2011年11月7.8万円21.7m²
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2011年11月8.8万円25.78m²
1K
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2011年11月7.9万円21.7m²
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2011年11月8.1万円21.7m²
1K
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2011年10月8.5万円25.78m²
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2011年10月7.9万円21.7m²
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2011年10月8.8万円25.78m²
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2011年10月7.8万円21.7m²
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2011年10月7.9万円21.7m²
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2011年10月7.9万円21.7m²
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2011年10月8.1万円21.7m²
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2011年9月8.5万円25.78m²
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2011年9月7.9万円21.7m²
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2011年8月8.5万円25.78m²
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2011年8月8.8万円25.78m²
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2011年8月7.9万円21.7m²
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2011年7月8.5万円25.78m²
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2011年7月7.8万円21.7m²
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2011年7月8.8万円25.78m²
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2011年7月7.8万円21.7m²
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2011年7月7.9万円21.7m²
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2011年6月8.5万円25.78m²
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2011年6月8.8万円25.78m²
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2011年6月7.8万円21.7m²
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2011年6月7.8万円21.7m²
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2011年5月7.8万円21.7m²
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2011年5月8.8万円25.78m²
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2011年4月7.8万円21.7m²
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2011年3月7.8万円21.7m²
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2011年1月8.6万円21.7m²
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2010年12月8.3万円21.7m²
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2010年12月8.9万円21.7m²
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2010年11月8.3万円21.7m²
1K
2階
2010年11月8.9万円21.7m²
1K
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2010年10月8.3万円21.7m²
1K
2階
2010年10月8.9万円21.7m²
1K
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2010年9月8.9万円21.7m²
1K
5階
2010年2月8.5万円25.78m²
1K
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2010年1月8.5万円25.78m²
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2010年1月8.6万円25.78m²
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2009年12月8.5万円25.78m²
1K
4階
2009年12月8.6万円25.78m²
1K
5階
2009年10月9.0万円25.78m²
1K
1階
2009年10月9.3万円25.78m²
1K
2階
2009年10月8.4万円21.7m²
1K
3階
2009年10月8.6万円21.7m²
1K
5階
2009年10月8.6万円21.7m²
1K
5階
2009年9月9.0万円25.78m²
1K
1階
2009年9月9.3万円25.78m²
1K
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2009年9月8.4万円21.7m²
1K
3階
2009年9月8.6万円21.7m²
1K
5階
2009年7月9.6万円25.78m²
1K
2階
2009年6月9.6万円25.78m²
1K
2階
2009年5月9.8万円37.0m²
1K
4階
2009年4月9.3万円25.78m²
1K
1階
2009年2月9.3万円25.78m²
1K
1階
2009年2月15.0万円36.83m²
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2009年1月9.3万円25.78m²
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2009年1月15.0万円36.83m²
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿御苑前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新宿御苑前駅について

新宿御苑前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿御苑前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

96/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    100

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    92

  • ドラッグストア

    98

  • 飲食店

    99

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    93

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    95

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

COMO28の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと新宿5丁目店
  • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店
  • 龍生堂薬局東新宿店
  • ローソン 新宿医大通店
買い物:大型店
  • 新宿マルイ メン
  • ユニクロ 新宿三丁目店
  • H&M SHINJUKU
  • 伊勢丹 新宿本店メンズ館
グルメ
  • 松屋 新宿3丁目店
  • ドトールコーヒーショップ新宿3丁目東店
  • スターバックスコーヒー新宿3丁目店
  • 喫茶室ルノアール新宿3丁目ビッグスビル店
娯楽施設
  • シネマート新宿
  • EJアニメシアター新宿
  • テアトル新宿
  • ネットルームマンボー新宿総本店
文化施設
  • 高麗博物館
  • 東京おもちゃ美術館
役所・公共施設
  • 新宿二郵便局
  • 新宿明治通郵便局
  • 新宿三郵便局
  • 新宿区役所
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
  • フロンティアキッズ新宿
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
  • 新宿区立花園幼稚園
学校
  • 新宿区立天神小学校
  • 新宿区立新宿中学校
  • 東京都立新宿高校
  • 私立東京医科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

COMO28 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年4月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。COMO28への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. COMO28のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. COMO28のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. COMO28周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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