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ラフィネ新宿

外観画像

東京都新宿区新宿1丁目36-5

  • 新宿御苑前駅 徒歩3分
  • 新宿三丁目駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
1,555万円〜1,821万円(21.36m²)
代表参考賃料
8.3万円〜9.2万円(21.36m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,163万円〜3,702万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積43.37m²
間取り
主要採光面-
5階
参考価格1,552万円〜1,817万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積21.36m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,993万円〜2,333万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積27.33m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格1,555万円〜1,821万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積21.36m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,752万円〜2,051万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積24.04m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,555万円〜1,821万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積21.36m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格1,715万円〜2,008万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積23.49m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格1,558万円〜1,824万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積21.36m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格3,175万円〜3,717万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積43.37m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格1,997万円〜2,338万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積27.33m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格5,678万円〜6,647万円
参考賃料30.7万円〜34.1万円
専有面積82.7m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格3,347万円〜3,918万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積45.62m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格1,759万円〜2,059万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積24.04m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格2,913万円〜3,410万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積42.43m²
間取り
主要採光面-
9階
参考価格5,684万円〜6,653万円
参考賃料30.7万円〜34.2万円
専有面積82.7m²
間取り
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月1,980万円27.33m²
1K		6階
2021年3月1,980万円27.33m²
1K		6階

賃貸掲載履歴 (102件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月14.0万円43.0m²
2DK		7階
2024年7月8.6万円27.0m²
8階
2024年6月14.0万円43.0m²
2DK		7階
2024年6月8.6万円27.0m²
8階
2024年5月8.6万円27.0m²
8階
2024年4月14.0万円43.0m²
2DK		7階
2024年4月8.6万円27.0m²
8階
2024年3月14.0万円43.0m²
2DK		7階
2024年3月8.6万円27.0m²
8階
2024年2月7.5万円23.0m²
1R		6階
2024年2月7.5万円23.0m²
1R		7階
2024年2月14.0万円43.0m²
2DK		7階
2024年2月8.6万円27.0m²
8階
2024年1月7.5万円23.0m²
1R		6階
2024年1月7.5万円23.0m²
1R		7階
2024年1月8.6万円27.0m²
8階
2023年12月7.5万円23.0m²
1R		6階
2023年12月7.5万円23.0m²
1R		7階
2023年12月8.6万円27.0m²
8階
2023年11月7.5万円23.0m²
1R		6階
2023年11月7.5万円24.0m²
1R		6階
2023年11月7.2万円23.0m²
1R		7階
2023年11月8.6万円27.0m²
8階
2023年10月7.5万円23.0m²
1R		6階
2023年10月7.5万円24.0m²
1R		6階
2023年10月8.6万円27.0m²
8階
2023年9月7.8万円24.0m²
1R		6階
2023年9月8.6万円27.0m²
8階
2023年8月14.3万円43.0m²
5階
2023年8月8.0万円24.0m²
1R		6階
2023年7月14.3万円43.0m²
5階
2023年6月14.3万円43.0m²
5階
2023年5月7.5万円23.0m²
1R		6階
2023年1月6.8万円23.0m²
1R		7階
2022年12月6.8万円23.0m²
1R		7階
2022年11月6.8万円23.0m²
1R		7階
2022年8月9.3万円21.0m²
1R		7階
2022年7月9.3万円21.0m²
1R		7階
2022年6月9.3万円21.0m²
1R		7階
2022年5月9.3万円21.0m²
1R		7階
2022年4月9.3万円21.0m²
1R		7階
2021年3月9.5万円27.33m²
1K		6階
2021年3月27.5万円82.7m²
9階
2021年2月9.5万円27.33m²
1K		6階
2021年2月27.5万円82.7m²
9階
2021年1月9.5万円27.33m²
1K		6階
2021年1月27.5万円82.7m²
9階
2020年12月9.5万円27.33m²
1K		6階
2020年11月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年10月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年10月8.9万円21.36m²
1R		7階
2020年9月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年9月8.9万円21.36m²
1R		7階
2020年9月15.4万円45.62m²
8階
2020年8月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年8月8.9万円21.36m²
1R		7階
2020年8月15.4万円45.62m²
8階
2020年7月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年7月8.9万円21.36m²
1R		7階
2020年6月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年6月30.8万円82.7m²
9階
2020年5月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年5月30.8万円82.7m²
9階
2020年4月10.0万円27.33m²
1K		6階
2020年4月30.8万円82.7m²
9階
2019年10月8.2万円21.36m²
1K		6階
2019年10月15.7万円42.43m²
9階
2019年9月8.2万円21.36m²
1K		6階
2019年8月8.2万円21.36m²
1K		6階
2019年7月8.2万円21.36m²
1K		6階
2019年6月8.2万円21.36m²
1K		6階
2019年6月9.6万円24.62m²
1K		6階
2019年5月8.2万円21.36m²
1K		6階
2019年4月6.7万円21.36m²
1K		6階
2019年3月6.7万円21.36m²
1K		6階
2019年3月6.7万円21.36m²
1R		6階
2018年6月8.9万円21.36m²
1R		7階
2018年5月8.9万円21.36m²
1R		7階
2018年3月6.8万円21.36m²
1R		5階
2018年2月6.8万円21.36m²
1R		5階
2018年1月6.8万円21.36m²
1R		5階
2017年12月6.8万円21.36m²
1R		5階
2015年1月7.5万円27.33m²
1R		7階
2014年12月7.5万円27.33m²
1R		7階
2014年4月9.0万円27.33m²
1R		7階
2014年3月9.0万円27.33m²
1R		7階
2014年1月9.0万円27.33m²
1R		7階
2013年12月9.0万円27.33m²
1R		7階
2013年11月9.0万円27.33m²
1R		7階
2013年10月7.5万円24.04m²
1R		6階
2013年10月9.0万円27.33m²
1R		7階
2013年9月7.5万円24.04m²
1R		6階
2013年9月9.0万円27.33m²
1R		7階
2013年8月7.5万円24.04m²
1R		6階
2013年7月7.5万円24.04m²
1R		6階
2013年1月7.9万円24.04m²
1R		6階
2012年12月7.9万円24.04m²
1R		6階
2012年11月7.9万円24.04m²
1R		6階
2012年11月7.3万円19.45m²
1R		8階
2012年10月8.8万円24.04m²
1R		6階
2012年9月6.7万円21.36m²
1K		6階
2012年8月6.7万円21.36m²
1K		6階
全て表示 (102件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿御苑前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿御苑前駅について

新宿御苑前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿御苑前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    90

  • ドラッグストア

    97

  • 飲食店

    99

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    90

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    92

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ラフィネ新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿１丁目北店
  • スギ薬局新宿二丁目店
  • スギドラッグ新宿１丁目店
  • ローソンストア１００ 新宿１丁目店
買い物：大型店
  • 新宿マルイ アネックス
  • 新宿マルイ メン
  • ユニクロ 新宿三丁目店
  • Ｈ＆Ｍ ＳＨＩＮＪＵＫＵ
グルメ
  • やよい軒 新宿御苑店
  • カフェ・ベローチェ新宿一丁目北店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ新宿御苑前駅店
  • 吉野家 新宿一丁目店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー新宿総本店
  • 環境省新宿御苑
  • 新宿バルト９
  • 新宿区立富久さくら公園
文化施設
  • 東京おもちゃ美術館
  • 釣り文化資料館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
役所・公共施設
  • 新宿一郵便局
  • 新宿二郵便局
  • 新宿花園郵便局
  • 新宿区立四谷図書館
医療
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院
保育施設
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
  • 新宿区立花園幼稚園
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
  • エデュケアセンター・新宿
学校
  • 新宿区立花園小学校
  • 私立東京医科大学
  • 東京都立新宿高校
  • 新宿区立新宿中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラフィネ新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年1月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
32戸
土地面積
248.85m²
敷地全体面積
248.85m²
建ぺい率
80%
容積率
700%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
接道
一方

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフィネ新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラフィネ新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ラフィネ新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラフィネ新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ラフィネ新宿の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  4. 新宿御苑前駅
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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新宿
  5. ラフィネ新宿
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