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ラークハウス

外観画像

東京都新宿区新小川町8-24

  • 神楽坂駅 徒歩11分
  • 飯田橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
7.4万円〜8.3万円(19.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積19.12m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積20.12m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積19.12m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積20.12m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月8.0万円19.0m²
1K		2階
2024年6月8.0万円19.0m²
1K		2階
2023年6月8.0万円19.0m²
1K		1階
2023年5月8.0万円19.0m²
1K		1階
2023年4月8.0万円19.0m²
1K		1階
2023年2月7.8万円20.0m²
1R		1階
2023年2月7.9万円19.0m²
1K		2階
2023年1月7.8万円20.0m²
1R		1階
2023年1月7.9万円19.0m²
1K		2階
2022年12月7.8万円20.0m²
1R		1階
2022年7月7.8万円20.0m²
1R		1階
2022年6月7.8万円20.0m²
1R		1階
2022年5月7.8万円20.0m²
1R		1階
2022年4月7.8万円20.0m²
1R		1階
2020年4月7.8万円20.12m²
1R		1階
2020年3月7.8万円20.12m²
1R		1階
2020年2月7.8万円20.12m²
1R		1階
2019年6月7.8万円19.12m²
1K		2階
2019年2月7.8万円20.12m²
1R		1階
2019年1月7.8万円20.12m²
1R		1階
2018年8月7.9万円19.12m²
1K		2階
2018年7月7.9万円19.12m²
1K		2階
2018年6月7.9万円19.12m²
1K		2階
2018年3月7.8万円19.12m²
1K		1階
2018年2月7.8万円19.12m²
1K		1階
2017年7月7.8万円19.12m²
1K		1階
2017年7月7.8万円19.12m²
1K		2階
2017年6月7.8万円19.12m²
1K		1階
2017年6月7.8万円19.12m²
1K		2階
2017年5月7.8万円19.12m²
1K		2階
2017年1月7.9万円19.12m²
1K		2階
2016年12月7.9万円19.12m²
1K		2階
2015年8月7.5万円19.12m²
1K		1階
2015年7月7.5万円19.12m²
1K		1階
2015年6月7.8万円19.12m²
1K		2階
2015年5月7.8万円19.12m²
1K		2階
2015年4月7.8万円19.12m²
1K		2階
2015年3月7.8万円19.12m²
1K		2階
2014年9月7.8万円19.12m²
1K		2階
2014年8月7.8万円19.12m²
1K		2階
2014年7月7.8万円19.12m²
1K		2階
2011年7月7.5万円19.12m²
1K		1階
2011年6月7.9万円20.12m²
1R		1階
2011年6月7.5万円19.12m²
1K		1階
2011年5月7.9万円20.12m²
1R		1階
2010年6月8.0万円20.12m²
1K		2階
2010年5月8.0万円20.12m²
1K		2階
2010年4月8.2万円20.12m²
1K		2階
2010年3月11.3万円41.32m²
1R		1階
2010年3月8.0万円19.12m²
1K		2階
2010年3月8.2万円20.12m²
1K		2階
2010年2月11.3万円41.32m²
1R		1階
2010年2月8.0万円19.12m²
1K		2階
2010年2月8.2万円20.12m²
1K		2階
2010年1月8.0万円19.12m²
1K		2階
全て表示 (55件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ラークハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東五軒町店
  • ファミリーマート 新宿新小川町店
  • まいばすけっと東五軒町店
  • ローソン 新小川町店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • メトロ・エム後楽園
  • エフワン 飯田橋店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店
  • サブウェイ 飯田橋東口店
  • 松屋 飯田橋東口店
  • 天下一飯田橋店
娯楽施設
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • 文京区小石川運動場
文化施設
  • 印刷博物館
  • 野球体育博物館
役所・公共施設
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 文京区立水道端図書館
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 新宿改代町郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
保育施設
  • 東五軒町保育園
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
  • 太陽の子新小川町保育園
  • 水道保育園
学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 文京区立金富小学校
  • 私立国際仏教学大学院大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラークハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年1月 (築23年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラークハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラークハウスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ラークハウスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラークハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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