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グランドメゾン飯田橋

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東京都新宿区下宮比町2-18

  • 飯田橋駅 徒歩4分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
2,184万円〜2,734万円(23.33m²)
代表参考賃料
7.9万円〜8.9万円(23.33m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,648万円〜5,817万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積49.48m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,648万円〜5,817万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積49.48m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,649万円〜5,819万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,184万円〜2,734万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積23.33m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格2,184万円〜2,734万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積23.33m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,153万円〜2,695万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,367万円〜2,962万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積25.27m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格4,663万円〜5,836万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,190万円〜2,742万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積23.33m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格4,677万円〜5,853万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,413万円〜5,523万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積46.72m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,735万円〜5,927万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積50.12m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格2,411万円〜3,017万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積25.59m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格4,690万円〜5,870万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,702万円〜5,885万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積49.48m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格4,704万円〜5,887万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,846万円〜6,065万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積50.84m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格4,717万円〜5,904万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,731万円〜5,921万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,731万円〜5,921万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,478万円〜5,604万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積46.72m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格4,758万円〜5,955万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積49.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,503万円〜5,636万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積46.72m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,503万円〜5,636万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積46.72m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月5,490万円46.0m²
1LDK		4階
2022年7月5,490万円46.0m²
1LDK		4階
2022年6月5,490万円46.0m²
1LDK		4階
2022年5月5,580万円46.0m²
1LDK		4階
2022年4月5,680万円46.0m²
1LDK		4階
2022年3月5,680万円46.72m²
1LDK		4階
2022年2月5,680万円46.72m²
1LDK		4階
2022年1月5,680万円46.72m²
1LDK		4階
2021年12月5,680万円46.72m²
1LDK		4階
2021年11月5,880万円46.72m²
1LDK		4階
2021年10月5,880万円46.72m²
1LDK		4階
2021年6月4,600万円46.72m²
1LDK		4階
2020年1月4,580万円49.5m²
1LDK		8階
2019年12月4,580万円49.5m²
1LDK		8階
2019年6月4,499万円50.12m²
2DK		4階
2019年5月4,499万円50.12m²
2DK		4階
2019年4月4,499万円50.12m²
2DK		4階
2018年8月4,150万円50.12m²
2DK		4階
2018年7月4,150万円50.12m²
2DK		4階
2016年9月3,680万円50.84m²
1LDK		7階
2016年8月3,680万円50.84m²
1LDK		7階
2016年7月3,680万円50.84m²
1LDK		7階
2016年6月3,980万円50.84m²
1LDK		7階
2016年5月3,980万円50.84m²
1LDK		7階
2016年4月3,980万円50.84m²
1LDK		7階
2016年3月3,680万円50.84m²
1LDK		7階
2012年2月4,280万円63.84m²
1LDK		6階
2012年1月4,480万円63.84m²
1LDK		6階
2011年12月4,480万円63.84m²
1LDK		6階
2011年11月4,480万円63.84m²
1LDK		6階
2011年10月4,580万円63.84m²
1LDK		6階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (171件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.5万円23.0m²
1R		3階
2024年2月8.5万円23.0m²
1R		3階
2024年1月8.5万円23.0m²
1R		3階
2023年2月8.9万円23.0m²
1R		2階
2023年2月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2023年1月8.9万円23.0m²
1R		2階
2023年1月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年12月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年11月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年10月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年9月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年8月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年7月18.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年1月9.6万円25.59m²
1R		4階
2021年12月9.6万円25.59m²
1R		4階
2021年11月9.6万円25.59m²
1R		4階
2020年6月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2020年6月19.0万円46.72m²
1R		9階
2020年5月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2020年5月19.0万円46.72m²
1R		9階
2020年4月19.0万円46.72m²
1R		9階
2020年3月19.0万円46.72m²
1R		9階
2020年2月8.7万円23.0m²
1K		2階
2020年2月19.0万円46.72m²
1R		9階
2020年1月8.2万円23.0m²
1K		2階
2020年1月19.0万円46.72m²
1R		9階
2019年12月19.0万円46.72m²
1R		9階
2019年11月19.0万円46.72m²
1R		9階
2019年10月19.0万円46.72m²
1R		9階
2019年8月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2019年4月14.0万円46.72m²
1R		11階
2019年3月14.0万円46.72m²
1R		11階
2018年3月8.2万円23.33m²
1R		3階
2017年9月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2017年8月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2017年7月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2017年5月14.0万円46.72m²
1R		11階
2017年4月14.0万円46.72m²
1R		11階
2017年3月8.2万円23.33m²
1R		2階
2017年3月8.2万円23.33m²
1R		3階
2017年3月14.0万円46.72m²
1R		11階
2017年2月8.2万円23.33m²
1R		2階
2017年2月8.2万円23.33m²
1R		3階
2017年1月8.2万円23.33m²
1R		2階
2017年1月8.2万円23.33m²
1R		3階
2016年11月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2016年10月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2016年9月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2016年7月15.1万円31.68m²
1R		11階
2016年6月15.1万円31.68m²
1R		11階
2016年5月15.1万円31.68m²
1R		11階
2016年4月14.0万円46.72m²
1R		11階
2016年3月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2016年3月14.0万円46.72m²
1R		11階
2016年2月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2016年2月14.0万円46.72m²
1R		11階
2016年1月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2016年1月19.4万円46.72m²
1R		11階
2015年12月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2015年12月19.4万円46.72m²
1R		11階
2015年11月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年11月19.4万円46.72m²
1R		11階
2015年10月19.4万円49.48m²
1LDK		2階
2015年10月19.4万円46.72m²
1R		11階
2015年9月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年9月14.8万円49.5m²
1LDK		8階
2015年9月19.4万円46.72m²
1R		11階
2015年8月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年8月14.8万円49.5m²
1LDK		8階
2015年8月19.4万円46.72m²
1R		11階
2015年7月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年7月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年6月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年6月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年5月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年5月18.0万円49.48m²
1LDK		2階
2015年3月9.6万円25.27m²
1R		2階
2015年3月17.0万円46.72m²
1LDK		11階
2015年2月9.6万円25.27m²
1R		2階
2015年2月13.0万円49.48m²
1LDK		6階
2015年2月17.0万円46.72m²
1LDK		11階
2015年1月8.0万円23.33m²
1R		2階
2015年1月13.0万円49.48m²
1LDK		6階
2015年1月17.0万円46.72m²
1LDK		11階
2014年12月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年12月17.0万円46.72m²
1LDK		11階
2014年11月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年11月7.6万円23.33m²
1R		3階
2014年10月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年10月7.6万円23.33m²
1R		3階
2014年9月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年9月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年9月7.6万円23.33m²
1R		3階
2014年8月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年8月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年8月7.6万円23.33m²
1R		3階
2014年7月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年7月7.6万円23.33m²
1R		2階
2014年7月7.6万円23.33m²
1R		3階
2014年6月7.6万円23.33m²
1R		2階
2014年6月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年5月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年5月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年4月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年4月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年3月8.0万円23.33m²
1R		2階
2014年3月14.8万円49.5m²
1LDK		8階
2014年1月8.0万円23.33m²
1R		2階
2013年7月7.6万円25.25m²
1R		2階
2012年8月15.5万円49.48m²
1LDK		2階
2012年8月9.5万円25.59m²
1LDK		5階
2012年7月15.5万円49.48m²
1LDK		2階
2012年6月14.0万円46.72m²
1LDK		6階
2012年5月14.0万円46.72m²
1LDK		6階
2012年4月15.0万円49.48m²
1LDK		4階
2012年4月14.0万円46.72m²
1LDK		6階
2011年12月7.6万円25.25m²
1R		2階
2011年12月7.6万円23.33m²
1R		2階
2011年11月7.6万円25.25m²
1R		2階
2011年11月7.6万円23.33m²
1R		2階
2011年6月7.6万円23.33m²
1R		2階
2011年6月15.5万円46.72m²
1R		9階
2011年5月15.5万円46.72m²
1R		9階
2011年4月15.5万円46.72m²
1R		9階
2011年3月15.5万円46.72m²
1R		9階
2011年2月15.5万円46.72m²
1R		9階
2011年1月7.6万円23.33m²
1R		2階
2011年1月15.5万円46.72m²
1R		9階
2010年12月7.6万円23.33m²
1R		2階
2010年12月15.5万円46.72m²
1R		9階
2010年11月15.5万円46.72m²
1R		9階
2010年8月7.6万円25.25m²
1R		2階
2010年7月7.6万円25.25m²
1R		2階
2010年6月7.6万円25.25m²
1R		2階
2010年6月7.6万円23.33m²
1R		2階
2010年6月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2010年5月7.6万円25.25m²
1R		2階
2010年5月7.6万円23.33m²
1R		2階
2010年5月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2010年4月7.6万円25.25m²
1R		2階
2010年4月7.6万円23.33m²
1R		2階
2010年4月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2010年3月7.6万円25.25m²
1R		2階
2010年3月7.6万円23.33m²
1R		2階
2010年3月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2010年2月7.6万円25.25m²
1R		2階
2010年2月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2010年1月7.6万円23.33m²
1LDK		2階
2010年1月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年12月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年11月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年11月16.0万円50.12m²
2DK		4階
2009年10月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年10月16.0万円50.12m²
2DK		4階
2009年10月15.0万円46.7m²
1LDK		6階
2009年10月15.0万円46.72m²
1LDK		7階
2009年9月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年9月16.0万円50.12m²
2DK		4階
2009年9月15.0万円46.72m²
1LDK		6階
2009年9月15.0万円46.72m²
1LDK		7階
2009年8月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年8月16.0万円50.12m²
2DK		4階
2009年8月15.0万円46.7m²
1LDK		6階
2009年8月15.0万円46.72m²
1LDK		7階
2009年7月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年7月16.0万円50.12m²
2DK		4階
2009年7月16.0万円46.72m²
1LDK		6階
2009年6月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年6月16.0万円46.72m²
1LDK		6階
2009年5月16.0万円49.48m²
1LDK		2階
2009年5月16.0万円46.72m²
1LDK		6階
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある飯田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

飯田橋駅について

飯田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

飯田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    85

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

グランドメゾン飯田橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 新宿下宮比町店
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店
  • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店
  • ファミリーマート 飯田橋店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • エフワン 飯田橋店
  • アイガーデンテラス
  • ガーデンエアタワー
グルメ
  • サブウェイ 飯田橋東口店
  • 松屋 飯田橋東口店
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店
  • 天下一飯田橋店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場
  • ＧｉＧＯ神楽坂
文化施設
  • 印刷博物館
  • 野球体育博物館
役所・公共施設
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 飯田橋郵便局
  • 警視庁第五方面本部
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • 太陽の子新小川町保育園
  • 新宿区立津久戸幼稚園
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
  • グローバルキッズ後楽二丁目園分園
学校
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 私立日本歯科大学東京短期大学
  • 私立東京理科大学
  • 文京区立第三中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドメゾン飯田橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年3月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
56戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
株式会社熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン飯田橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドメゾン飯田橋のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドメゾン飯田橋のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドメゾン飯田橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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