1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 新宿区の住宅
  4. 下落合の住宅
  5. ザ・プレミアムスイート新宿下落合
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

ザ・プレミアムスイート新宿下落合

外観画像

東京都新宿区下落合4丁目2-9

  • 下落合駅 徒歩4分
  • 高田馬場駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2

部屋情報（15件）

代表参考価格
2,078万円〜2,758万円(26.34m²)
代表参考賃料
9.6万円〜10.8万円(26.34m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,078万円〜2,758万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積26.34m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格2,055万円〜2,728万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積26.0m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,087万円〜2,770万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積26.34m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,059万円〜2,733万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積25.99m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格2,091万円〜2,775万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積26.34m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格2,069万円〜2,747万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格2,068万円〜2,745万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積26.0m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格2,071万円〜2,749万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積25.99m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格2,099万円〜2,787万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積26.34m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格2,104万円〜2,792万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積26.34m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格2,076万円〜2,756万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積26.0m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格2,108万円〜2,798万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積26.34m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格2,072万円〜2,751万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.9m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格2,112万円〜2,804万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積26.34m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格2,085万円〜2,767万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積26.0m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年1月2,460万円26.34m²
1K		8階
2019年12月2,460万円26.34m²
1K		8階
2019年11月2,460万円26.34m²
1K		8階
2019年10月2,460万円26.34m²
1K		8階
2019年9月2,460万円26.34m²
1K		8階
2019年8月2,460万円26.34m²
1K		8階

賃貸掲載履歴 (82件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月9.8万円26.0m²
1K		3階
2025年11月8.9万円26.0m²
1K		6階
2025年11月9.9万円26.34m²
1K		9階
2025年10月8.9万円26.0m²
1K		6階
2025年8月9.9万円26.34m²
1K		9階
2025年7月9.9万円26.34m²
1K		9階
2025年5月8.9万円26.02m²
1K		6階
2025年1月8.8万円25.99m²
1K		6階
2024年12月8.8万円25.99m²
1K		6階
2024年4月8.8万円26.0m²
1K		7階
2024年3月8.8万円26.0m²
1K		7階
2024年3月8.9万円26.0m²
1K		8階
2024年2月8.9万円26.0m²
1K		8階
2023年11月8.9万円26.0m²
1K		5階
2023年10月8.8万円25.0m²
1K		6階
2023年9月8.8万円25.0m²
1K		6階
2023年5月8.8万円25.0m²
1K		7階
2023年4月8.8万円25.0m²
1K		7階
2023年1月9.0万円25.0m²
1K		9階
2022年12月9.0万円26.0m²
1K		9階
2022年9月8.8万円26.0m²
1K		7階
2022年8月8.8万円26.0m²
1K		7階
2022年7月9.0万円26.0m²
1K		7階
2022年4月8.9万円26.0m²
1K		8階
2022年3月8.9万円26.34m²
1K		8階
2022年2月8.9万円26.34m²
1K		8階
2021年11月8.8万円25.9m²
1K		6階
2021年10月8.8万円25.99m²
1K		6階
2021年9月8.8万円25.99m²
1K		6階
2021年8月8.8万円25.9m²
1K		6階
2021年6月8.8万円25.99m²
1K		7階
2021年5月8.8万円25.99m²
1K		7階
2020年10月9.0万円26.34m²
1K		7階
2020年9月9.0万円26.34m²
1K		7階
2020年8月9.0万円26.34m²
1K		7階
2020年7月9.0万円26.34m²
1K		7階
2020年6月8.9万円26.02m²
1K		6階
2020年6月9.0万円26.02m²
1K		9階
2020年5月8.9万円26.02m²
1K		6階
2020年5月9.0万円26.02m²
1K		9階
2020年4月8.9万円26.02m²
1K		6階
2020年3月8.9万円26.02m²
1K		6階
2020年1月8.9万円26.34m²
1K		5階
2019年12月8.9万円26.34m²
1K		5階
2019年11月8.9万円26.34m²
1K		5階
2019年9月8.8万円25.99m²
1K		7階
2019年8月8.8万円25.99m²
1K		7階
2019年7月8.8万円25.99m²
1K		7階
2019年6月9.0万円26.34m²
1K		9階
2019年3月8.8万円26.34m²
1K		4階
2019年3月9.0万円26.34m²
1K		7階
2019年3月9.0万円26.34m²
1K		9階
2019年2月8.8万円26.34m²
1K		4階
2019年2月9.0万円26.34m²
1K		7階
2019年2月9.0万円26.0m²
1K		9階
2019年1月9.0万円26.34m²
1K		7階
2019年1月9.0万円25.99m²
1K		9階
2018年12月9.0万円25.99m²
1K		9階
2018年10月8.7万円25.99m²
1K		4階
2018年9月9.0万円26.0m²
1K		10階
2018年8月9.0万円26.0m²
1K		10階
2018年7月9.0万円26.0m²
1K		10階
2018年3月9.0万円25.99m²
1K		9階
2018年2月9.0万円25.99m²
1K		9階
2018年1月9.0万円25.99m²
1K		9階
2017年7月9.0万円26.34m²
1K		7階
2017年6月9.0万円26.34m²
1K		7階
2017年3月9.0万円26.0m²
1K		8階
2016年2月9.0万円26.34m²
1K		7階
2016年2月9.0万円26.34m²
1K		8階
2016年2月9.0万円26.0m²
1K		9階
2016年2月9.0万円26.0m²
1K		10階
2016年1月8.9万円26.34m²
1K		6階
2016年1月9.0万円26.34m²
1K		7階
2016年1月9.2万円26.34m²
1K		8階
2016年1月9.0万円26.0m²
1K		9階
2015年12月8.9万円26.34m²
1K		6階
2015年12月9.0万円26.34m²
1K		7階
2015年12月9.2万円26.34m²
1K		8階
2015年12月9.0万円26.0m²
1K		9階
2015年11月8.9万円26.0m²
1K		8階
2015年10月8.9万円26.0m²
1K		8階
全て表示 (82件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・プレミアムスイート新宿下落合 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年8月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
19戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・プレミアムスイート新宿下落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・プレミアムスイート新宿下落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・プレミアムスイート新宿下落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・プレミアムスイート新宿下落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ザ・プレミアムスイート新宿下落合の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 下落合駅
  5. ザ・プレミアムスイート新宿下落合
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 下落合
  5. ザ・プレミアムスイート新宿下落合
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 下落合駅の中古マンション
  5. ザ・プレミアムスイート新宿下落合
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 下落合駅の賃貸マンション
  5. ザ・プレミアムスイート新宿下落合
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 下落合の地図やデータ
  5. 下落合の住宅
  6. ザ・プレミアムスイート新宿下落合

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。