直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.34%、3年目が2.96%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
S.COURT
東京都新宿区信濃町3-1
- 四谷三丁目駅 徒歩7分
- 信濃町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/8
賃貸掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 31.5万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 21.4万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 21.4万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 21.4万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 22.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 25.3万円 | 48.0m² | 1階 |
| 2024年2月 | 22.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 25.3万円 | 48.0m² | 1階 |
| 2023年12月 | 25.3万円 | 48.0m² | 1階 |
| 2023年11月 | 25.3万円 | 48.0m² | 1階 |
| 2023年11月 | 18.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 25.3万円 | 48.0m² | 1階 |
| 2023年10月 | 18.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 19.8万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2023年9月 | 25.3万円 | 48.0m² | -1階 |
| 2023年9月 | 25.3万円 | 48.0m² | 1階 |
| 2023年9月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 19.8万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2023年8月 | 25.3万円 | 48.0m² | 1階 |
| 2023年8月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 18.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 19.8万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2023年7月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 19.8万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2023年6月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2023年5月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2023年4月 | 24.2万円 | 60.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 19.8万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2023年3月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 23.1万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 20.0万円 | 64.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 21.0万円 | 64.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 22.0万円 | 64.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 22.0万円 | 64.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 22.0万円 | 64.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 22.0万円 | 62.26m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 24.2万円 | 48.27m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 22.0万円 | 64.04m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 22.0万円 | 64.04m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 22.0万円 | 62.26m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 22.0万円 | 64.04m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 22.0万円 | 64.04m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 22.0万円 | 64.04m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 25.3万円 | 69.79m² | 2階 |
| 2020年9月 | 25.3万円 | 69.79m² | 2階 |
| 2020年2月 | 24.2万円 | 48.27m² | 4階 |
| 2020年1月 | 24.2万円 | 48.27m² | 4階 |
| 2019年12月 | 22.0万円 | 48.27m² | 4階 |
| 2019年10月 | 24.8万円 | 48.27m² | 1階 |
| 2019年10月 | 22.7万円 | 62.13m² | 4階 |
| 2019年9月 | 24.8万円 | 48.27m² | 1階 |
| 2019年9月 | 22.7万円 | 62.13m² | 4階 |
| 2019年8月 | 24.8万円 | 48.27m² | 1階 |
| 2019年8月 | 22.7万円 | 62.13m² | 4階 |
| 2019年7月 | 24.8万円 | 48.27m² | 1階 |
| 2019年7月 | 22.7万円 | 62.13m² 1LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 22.7万円 | 62.13m² | 4階 |
| 2019年6月 | 24.8万円 | 48.27m² | 1階 |
| 2019年6月 | 22.7万円 | 62.13m² 1LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 22.7万円 | 62.13m² | 4階 |
| 2019年5月 | 24.8万円 | 48.27m² | 1階 |
| 2019年5月 | 22.7万円 | 62.13m² | 4階 |
| 2018年10月 | 19.4万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2018年9月 | 19.4万円 | 53.0m² | -1階 |
| 2018年3月 | 24.8万円 | 69.79m² | 2階 |
| 2018年3月 | 21.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 24.8万円 | 69.79m² | 2階 |
| 2018年2月 | 24.8万円 | 69.8m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 21.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 24.8万円 | 69.79m² | 2階 |
| 2018年1月 | 24.8万円 | 69.8m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 21.6万円 | 62.13m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 24.8万円 | 69.8m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (76件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.63%、3年目が4.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
四谷三丁目駅について
四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、代々木公園、品川シーサイドなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
92
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
73
飲食店
78
カフェ
87
医療施設
65
郵便局
80
交番
57
公園
55
習い事施設
67
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
S.COURTの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークハウス早稲田46.0万円早稲田駅徒歩6分83.51m²中古マンション
アルプスマンション西大久保5,599万円東新宿駅徒歩3分58.05m²中古一戸建て
新宿区余丁町中古戸建12,800万円若松河田駅徒歩4分122.92m²土地
四谷三栄町 土地30,000万円四ツ谷駅徒歩4分新築マンション
ヴァレッシア早稲田駅前シティ 6094,090万円早稲田駅徒歩5分25.83m²新築一戸建て
新宿区西落合1丁目 B号棟8,880万円落合南長崎駅徒歩7分100.92m²賃貸マンション
新宿区西落合2丁目8.3万円落合南長崎駅徒歩8分25.7m²中古マンション
アイタウン・レピア13,800万円西新宿駅徒歩7分72.1m²中古一戸建て
大久保駅10分「北新宿」Selection9,480万円大久保駅徒歩10分80.18m²土地
新宿区大久保2丁目条件付売地A区画6,480万円新大久保駅徒歩9分土地
新宿区大久保2丁目条件付売地A区画6,480万円新大久保駅徒歩9分賃貸マンション
ペガサスマンション目白 2085.8万円落合南長崎駅徒歩8分16.2m²中古マンション
ライオンズマンション神楽坂第26,790万円神楽坂駅徒歩6分65.63m²中古一戸建て
中落合二丁目中古戸建3,580万円中井駅徒歩12分38.25m²土地
新宿区市谷柳町7,200万円牛込柳町駅徒歩4分新築一戸建て
新宿区南榎町 新築戸建6,980万円神楽坂駅徒歩8分54.82m²賃貸マンション
新宿区北新宿４丁目10.5万円東中野駅徒歩8分28.44m²中古マンション
神楽坂アインスタワー11,200万円神楽坂駅徒歩5分79.63m²土地
オープンプレイス中落合アクセス7,050万円～7,430万円中井駅徒歩6分土地
オープンプレイス中落合アクセス7,050万円～7,430万円中井駅徒歩6分
S.COURT 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年2月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。S.COURTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- S.COURTのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- S.COURTのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- S.COURT周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.