直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
プレミール市ヶ谷
東京都新宿区四谷坂町10-14
- 曙橋駅 徒歩6分
- 四ツ谷駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,925万円〜4,995万円(48.34m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.8万円(48.34m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,297万円〜2,923万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積28.42m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格3,910万円〜4,975万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積48.34m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,918万円〜4,986万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積48.34m²
間取り2SDK
主要採光面-
4階
参考価格3,716万円〜4,729万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積45.85m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,475万円〜3,150万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積30.5m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格3,925万円〜4,995万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積48.34m²
間取り2SDK
主要採光面-
5階
参考価格3,925万円〜4,995万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積48.34m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,925万円〜4,995万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積48.34m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,723万円〜4,738万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積45.85m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,730万円〜4,747万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積45.85m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格3,932万円〜5,004万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積48.34m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,940万円〜5,015万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積48.34m²
間取り2SDK
主要採光面-
8階
参考価格3,948万円〜5,024万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積48.34m²
間取り2SDK
主要採光面南
8階
参考価格3,948万円〜5,024万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積48.34m²
間取り2SDK
主要採光面-
8階
参考価格3,635万円〜4,627万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積44.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,323万円〜2,956万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積28.42m²
間取り1LK
主要採光面南東
10階
参考価格3,963万円〜5,043万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積48.34m²
間取り2SDK
主要採光面-
11階
参考価格3,971万円〜5,053万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積48.34m²
間取り2SDK
主要採光面-
11階
参考価格3,971万円〜5,053万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積48.34m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,780万円 | 30.0m² 1R | 5階 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 30.0m² 1R | 5階 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 30.0m² 1R | 5階 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 30.0m² 1R | 5階 |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 30.0m² 1R | 5階 |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 44.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 45.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 45.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 45.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 45.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 45.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 45.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 45.0m² 2DK | 6階 |
| 2021年8月 | 4,599万円 | 48.34m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 4,599万円 | 48.34m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 4,799万円 | 48.34m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 4,799万円 | 48.34m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 28.42m² 1DK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 28.42m² 1DK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 28.42m² 1LK | 9階 |
| 2018年3月 | 3,690万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 3,690万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,690万円 | 45.85m² 1LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 3,480万円 | 67.22m² 2SDK | 11階 |
| 2013年7月 | 3,480万円 | 67.22m² 2SDK | 11階 |
| 2013年6月 | 3,480万円 | 67.22m² 2SDK | 11階 |
| 2013年4月 | 3,580万円 | 67.0m² 2SDK | 11階 |
| 2010年7月 | 980万円 | 28.42m² 2SDK | 4階 |
| 2010年4月 | 2,980万円 | 44.52m² 2SDK | 7階 |
| 2009年10月 | 1,480万円 | 30.5m² 2SDK | 8階 |
全て表示 (57件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.3万円 | 45.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 15.3万円 | 45.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年3月 | 15.8万円 | 45.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 17.5万円 | 48.34m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 17.5万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年8月 | 17.5万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 45.85m² 2DK | 6階 |
| 2018年5月 | 15.5万円 | 48.34m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年7月 | 13.8万円 | 48.34m² 2SDK | 8階 |
| 2015年6月 | 15.0万円 | 45.69m² 2LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 45.69m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 48.34m² 2DK | 11階 |
| 2013年9月 | 8.5万円 | 30.5m² 2SDK | 10階 |
| 2013年8月 | 8.5万円 | 30.5m² 2SDK | 10階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年5月 | 14.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年4月 | 14.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年3月 | 16.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年2月 | 16.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年1月 | 16.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年1月 | 9.6万円 | 30.5m² 2SDK | 7階 |
| 2012年12月 | 16.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年11月 | 16.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年10月 | 16.0万円 | 48.34m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年5月 | 7.5万円 | 28.42m² 2SDK | 5階 |
| 2012年4月 | 7.5万円 | 28.42m² 2SDK | 5階 |
| 2011年5月 | 14.0万円 | 45.85m² 1SLDK | 4階 |
| 2011年3月 | 9.3万円 | 30.5m² 2SDK | 7階 |
| 2011年2月 | 9.3万円 | 30.5m² 2SDK | 7階 |
| 2010年12月 | 15.5万円 | 45.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年11月 | 15.5万円 | 45.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 45.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年1月 | 15.0万円 | 53.0m² 2DK | 11階 |
| 2009年12月 | 8.9万円 | 30.5m² 2SDK | 10階 |
全て表示 (34件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区中落合３丁目12.8万円中井駅徒歩9分32.61m²中古マンション
コンシェリア西新宿Tower’s WEST7,480万円西新宿五丁目駅徒歩5分37.02m²中古一戸建て
新宿区高田馬場3丁目 中古一戸建て11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
落合南長崎駅9分「新宿区西落合」Selection9,480万円落合南長崎駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場13,780万円高田馬場駅徒歩7分58.04m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分賃貸マンション
エルファーロ神楽坂II13.0万円神楽坂駅徒歩8分25.36m²中古マンション
パレ神楽坂27,480万円牛込神楽坂駅徒歩5分136.47m²中古一戸建て
西早稲田3丁目戸建7,500万円早稲田駅徒歩9分74.64m²土地
二面道路の整形地「高田馬場」Selection11,120万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場15,980万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-A33,280万円神楽坂駅徒歩5分179.57m²賃貸マンション
ステージグランデ神楽坂18.9万円江戸川橋駅徒歩3分41.22m²中古マンション
ザ・パークワンズ山吹神楽坂5,780万円江戸川橋駅徒歩6分35.81m²中古一戸建て
新宿区上落合１丁目9,500万円下落合駅徒歩5分75.5m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分新築マンション
新宿区高田馬場４丁目15,280万円高田馬場駅徒歩8分64.84m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-B33,280万円神楽坂駅徒歩5分180.8m²賃貸マンション
レジディア西新宿II18.0万円西新宿五丁目駅徒歩5分43.05m²中古マンション
クラッシィタワー新宿御苑31,000万円新宿御苑前駅徒歩4分74.92m²
プレミール市ヶ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年11月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 58戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 古久根建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミール市ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレミール市ヶ谷のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- プレミール市ヶ谷のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレミール市ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.