直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。
デュオ・スカーラ神楽坂タワー
東京都新宿区北町22
- 神楽坂駅 徒歩7分
- 牛込神楽坂駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 5,200万円〜5,995万円(45.69m²)
- 代表参考賃料
- 18.2万円〜20.3万円(45.69m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,579万円〜4,126万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積31.63m²
間取り1R
主要採光面北
1階
参考価格3,701万円〜4,267万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積32.71m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格3,910万円〜4,507万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積34.55m²
間取り1DK
主要採光面北西
1階
参考価格3,529万円〜4,068万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積31.19m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格3,704万円〜4,270万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積32.71m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格5,177万円〜5,968万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積45.69m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格3,913万円〜4,511万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積34.55m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格3,916万円〜4,514万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積34.55m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格5,181万円〜5,973万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積45.69m²
間取り1DK
主要採光面北
4階
参考価格5,019万円〜5,785万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積44.23m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,919万円〜4,517万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積34.55m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格5,189万円〜5,982万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積45.69m²
間取り1DK
主要採光面北
6階
参考価格3,924万円〜4,524万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積34.55m²
間取り1DK
主要採光面北西
7階
参考価格5,030万円〜5,798万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積44.23m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格3,718万円〜4,285万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積32.71m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格3,927万円〜4,527万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積34.55m²
間取り1DK
主要採光面北
8階
参考価格5,033万円〜5,802万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積44.23m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格3,720万円〜4,289万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積32.71m²
間取り1R
主要採光面北
8階
参考価格5,200万円〜5,995万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積45.69m²
間取り1DK
主要採光面北
9階
参考価格3,723万円〜4,292万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積32.71m²
間取り1R
主要採光面北
10階
参考価格3,936万円〜4,537万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積34.55m²
間取り1DK
主要採光面北西
11階
参考価格5,024万円〜5,792万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積44.05m²
間取り1DK
主要採光面北西
11階
参考価格3,443万円〜3,969万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積30.21m²
間取り1R
主要採光面北
13階
参考価格5,308万円〜6,119万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積46.47m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,290万円 | 44.0m² 1DK | 11階 |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 44.0m² 1DK | 11階 |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 44.0m² 1DK | 11階 |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 44.0m² 1DK | 11階 |
| 2019年7月 | 3,090万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2019年6月 | 3,090万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 3,090万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 3,090万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 3,090万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2019年2月 | 3,090万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (111件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12.5万円 | 31.19m² 1R | 1階 |
| 2025年10月 | 12.5万円 | 31.19m² 1R | 1階 |
| 2025年3月 | 13.0万円 | 30.21m² 1R | 11階 |
| 2025年2月 | 13.0万円 | 30.21m² 1R | 11階 |
| 2025年1月 | 14.0万円 | 32.71m² 1R | 7階 |
| 2025年1月 | 13.0万円 | 30.21m² 1R | 11階 |
| 2024年12月 | 14.0万円 | 32.71m² 1R | 7階 |
| 2024年12月 | 13.0万円 | 30.21m² 1R | 11階 |
| 2024年11月 | 14.0万円 | 32.71m² 1R | 7階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 44.0m² 1DK | 11階 |
| 2024年5月 | 14.9万円 | 34.0m² 1DK | 10階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 44.0m² 1DK | 11階 |
| 2024年4月 | 14.9万円 | 34.0m² 1DK | 10階 |
| 2024年3月 | 16.3万円 | 45.0m² 1DK | 8階 |
| 2024年3月 | 15.8万円 | 34.0m² 1DK | 10階 |
| 2024年2月 | 16.3万円 | 45.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 34.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 34.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 34.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 34.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 16.5万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年12月 | 13.2万円 | 34.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年11月 | 13.2万円 | 34.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 34.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年10月 | 13.2万円 | 34.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年10月 | 13.2万円 | 34.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 34.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年9月 | 13.2万円 | 34.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年9月 | 13.2万円 | 34.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 34.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年8月 | 13.2万円 | 34.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 34.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年7月 | 14.0万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 34.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 32.0m² 1R | 1階 |
| 2022年4月 | 18.0万円 | 44.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 15.0万円 | 34.55m² 1DK | 3階 |
| 2022年3月 | 18.0万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 34.55m² 1DK | 3階 |
| 2022年2月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2022年1月 | 15.0万円 | 34.55m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2021年12月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2021年12月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 18.5万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 15.9万円 | 45.69m² 1DK | 5階 |
| 2021年3月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2021年2月 | 15.5万円 | 45.69m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 16.4万円 | 45.69m² 1DK | 5階 |
| 2021年2月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 45.69m² 1DK | 3階 |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 34.55m² 1DK | 4階 |
| 2021年1月 | 16.4万円 | 45.69m² 1DK | 5階 |
| 2021年1月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 45.69m² 1DK | 3階 |
| 2020年9月 | 11.9万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2020年8月 | 11.9万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2020年7月 | 13.5万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2020年5月 | 15.0万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2020年5月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2020年4月 | 15.0万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2020年4月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2020年3月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 34.55m² 1DK | 2階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 34.55m² 1DK | 2階 |
| 2019年10月 | 12.6万円 | 32.71m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 15.5万円 | 44.23m² 1LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 12.6万円 | 32.71m² 1R | 2階 |
| 2019年9月 | 15.5万円 | 44.23m² 1LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 12.6万円 | 32.71m² 1R | 2階 |
| 2019年8月 | 15.5万円 | 44.23m² 1LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 12.6万円 | 32.71m² 1R | 2階 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 44.23m² 1LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 32.71m² 1R | 9階 |
| 2019年6月 | 12.9万円 | 32.71m² 1R | 2階 |
| 2019年6月 | 12.8万円 | 32.71m² 1R | 9階 |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 32.71m² 1R | 2階 |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 32.71m² 1R | 9階 |
| 2019年5月 | 17.0万円 | 46.47m² 1LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 12.8万円 | 32.71m² 1R | 9階 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 46.47m² 1LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2018年9月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 34.55m² 1DK | 2階 |
| 2018年8月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 34.55m² 1DK | 2階 |
| 2018年7月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2018年6月 | 16.3万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 32.71m² 1R | 1階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
| 2017年12月 | 16.5万円 | 45.69m² 1DK | 8階 |
全て表示 (111件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区左門町42.0万円四谷三丁目駅徒歩4分83.23m²中古マンション
グリーンキャピタル神楽坂4,780万円江戸川橋駅徒歩3分44.01m²中古一戸建て
新宿区大久保２丁目戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場 4089,380万円高田馬場駅徒歩10分47.1m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分賃貸マンション
新宿区四谷1丁目46.0万円四ツ谷駅徒歩3分61.42m²中古マンション
新宿区中落合１丁目14,200万円下落合駅徒歩5分73.69m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建9,480万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
整形地「新宿区北新宿」Selection9,480万円東中野駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場16,280万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²新築一戸建て
東中野駅7分「新宿区北新宿」Newhouse8,680万円東中野駅徒歩7分69.14m²賃貸マンション
市谷台町坂フロント 100326.8万円曙橋駅徒歩4分46.92m²中古マンション
レクセル下落合第16,999万円下落合駅徒歩3分55.18m²中古一戸建て
北新宿3丁目中古戸建9,480万円大久保駅徒歩9分80.18m²土地
一期一会の土地。新宿区で夢を形にする、高田馬場3丁目の地。11,120万円下落合駅徒歩6分新築マンション
パークシティ高田馬場16,960万円高田馬場駅徒歩7分70.03m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区中落合8,170万円中井駅徒歩8分賃貸マンション
新宿区南町40.0万円牛込神楽坂駅徒歩6分104.45m²中古マンション
ハイネスロフティー8,699万円都庁前駅徒歩6分52.25m²
デュオ・スカーラ神楽坂タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 50戸
- 敷地全体面積
- 435.31m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュオ・スカーラ神楽坂タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- デュオ・スカーラ神楽坂タワーのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- デュオ・スカーラ神楽坂タワーのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- デュオ・スカーラ神楽坂タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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