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ラブリハイツ北新宿2

外観画像

東京都新宿区北新宿4丁目25-12

  • 落合駅 徒歩9分
  • 東中野駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23

部屋情報（13件）

代表参考価格
1,361万円〜1,705万円(26.07m²)
代表参考賃料
8.4万円〜9.4万円(26.07m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格967万円〜1,211万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積18.56m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格1,042万円〜1,306万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面南
1階
参考価格1,361万円〜1,705万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格1,361万円〜1,705万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格973万円〜1,219万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積18.65m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,363万円〜1,708万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,044万円〜1,308万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,026万円〜1,286万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積19.66m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格975万円〜1,221万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積18.65m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,028万円〜1,288万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積19.66m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格1,030万円〜1,291万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積19.66m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格890万円〜1,115万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格1,371万円〜1,718万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年8月1,280万円20.0m²
1R		2階
2021年7月1,280万円20.0m²
1R		2階
2021年6月1,280万円20.0m²
1R		2階
2021年5月1,280万円20.0m²
1R		2階
2021年4月1,280万円20.0m²
1R		2階
2021年3月1,280万円20.0m²
1R		2階
2021年2月1,280万円20.0m²
1R		2階
2021年1月1,280万円20.0m²
1R		2階
2016年1月1,270万円20.0m²
1R		2階
2015年12月1,270万円20.0m²
1R		2階
2015年11月1,270万円20.0m²
1R		2階
2013年9月850万円17.0m²
1R		4階
2013年8月864万円20.0m²
1R		1階
2013年8月850万円17.0m²
1R		4階
2013年7月864万円20.0m²
1R		1階
2013年7月850万円17.0m²
1R		4階
2013年6月850万円17.0m²
1R		4階
2013年5月850万円17.0m²
1R		4階
2013年4月1,100万円26.07m²
1R		2階
2013年3月1,100万円26.07m²
1R		2階
2013年2月1,100万円26.07m²
1R		2階
2013年1月1,100万円26.07m²
1R		2階
2012年12月1,100万円26.07m²
1R		2階
2012年11月1,100万円26.07m²
1R		2階
2012年10月1,100万円26.07m²
1R		2階
2012年9月1,100万円26.07m²
1R		2階
2010年4月995万円26.07m²
1R		2階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (118件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月6.5万円26.0m²
1R		1階
2023年3月8.0万円26.0m²
1R		2階
2023年2月8.0万円26.0m²
1R		2階
2023年2月5.9万円18.0m²
1R		3階
2023年1月8.0万円26.0m²
1R		2階
2023年1月5.9万円18.0m²
1R		3階
2022年12月8.0万円26.0m²
1R		2階
2022年11月8.0万円26.0m²
1R		2階
2022年9月5.5万円20.0m²
1R		1階
2022年7月6.5万円26.0m²
1R		1階
2022年6月6.5万円26.0m²
1R		1階
2022年5月6.6万円26.0m²
1R		1階
2022年4月6.6万円26.0m²
1R		1階
2022年3月6.6万円26.07m²
1R		1階
2022年2月6.6万円26.07m²
1R		1階
2022年2月6.0万円20.0m²
1R		1階
2022年1月6.0万円20.0m²
1R		1階
2022年1月6.6万円26.07m²
1R		1階
2022年1月7.1万円18.65m²
1R		2階
2021年12月7.1万円18.65m²
1R		2階
2021年11月7.1万円18.65m²
1R		2階
2021年11月5.9万円18.65m²
1R		3階
2021年10月7.1万円18.65m²
1R		2階
2021年10月5.9万円18.65m²
1R		3階
2021年9月6.0万円18.56m²
1R		1階
2021年9月5.9万円18.65m²
1R		3階
2021年8月6.0万円18.56m²
1R		1階
2021年8月5.9万円18.65m²
1R		3階
2021年7月6.3万円18.56m²
1R		1階
2021年7月5.9万円18.65m²
1R		3階
2021年6月6.3万円18.56m²
1R		1階
2021年5月6.3万円18.65m²
1R		1階
2021年5月7.5万円20.0m²
1R		2階
2021年4月6.3万円18.65m²
1R		1階
2021年3月6.0万円20.0m²
1R		1階
2021年3月6.3万円18.56m²
1R		1階
2021年2月6.3万円18.65m²
1R		1階
2020年12月6.4万円19.66m²
1R		4階
2020年11月7.3万円18.56m²
1R		1階
2020年11月6.4万円19.66m²
1R		4階
2020年10月7.3万円18.56m²
1R		1階
2020年10月6.6万円19.66m²
1R		4階
2020年9月6.6万円19.66m²
1R		4階
2020年8月6.3万円18.65m²
1R		2階
2020年8月7.5万円19.66m²
1R		4階
2020年7月6.3万円18.65m²
1R		2階
2020年7月7.5万円19.66m²
1R		4階
2019年12月7.5万円20.0m²
1R		2階
2019年12月5.9万円18.65m²
1R		3階
2019年11月7.5万円20.0m²
1R		2階
2019年11月5.9万円18.65m²
1R		3階
2019年9月7.5万円20.0m²
1R		2階
2019年7月5.9万円17.0m²
1R		4階
2019年6月5.9万円17.0m²
1R		4階
2019年5月6.5万円26.07m²
1R		1階
2019年5月5.9万円17.0m²
1R		4階
2019年4月6.5万円26.07m²
1R		1階
2019年4月5.9万円17.0m²
1R		4階
2019年3月6.5万円26.07m²
1R		1階
2018年12月6.9万円20.0m²
1R		1階
2018年12月7.5万円26.07m²
1R		1階
2018年12月6.3万円18.65m²
1R		2階
2018年11月6.9万円20.0m²
1R		1階
2018年11月7.5万円26.07m²
1R		1階
2018年11月6.3万円18.65m²
1R		2階
2018年10月7.5万円26.07m²
1R		1階
2018年10月6.3万円18.65m²
1R		2階
2018年9月6.3万円18.65m²
1R		2階
2018年8月6.3万円18.65m²
1R		2階
2018年7月6.3万円18.65m²
1R		2階
2017年9月7.0万円20.0m²
1R		2階
2017年5月5.9万円17.0m²
1R		4階
2017年4月6.3万円18.65m²
1R		2階
2017年4月5.9万円17.0m²
1R		4階
2017年3月7.0万円20.0m²
1R		2階
2017年2月7.0万円20.0m²
1R		2階
2017年1月5.9万円18.65m²
1R		3階
2016年12月5.9万円18.65m²
1R		3階
2016年4月5.9万円18.65m²
1R		3階
2016年3月7.0万円20.0m²
1R		2階
2016年3月5.9万円18.65m²
1R		3階
2016年2月7.0万円20.0m²
1R		2階
2015年10月7.5万円20.0m²
1R		2階
2015年6月6.0万円17.0m²
1R		4階
2015年5月6.0万円17.0m²
1R		4階
2014年11月6.5万円19.66m²
1R		2階
2014年10月6.5万円19.66m²
1R		2階
2014年9月6.5万円19.66m²
1R		2階
2014年8月6.5万円19.66m²
1R		2階
2014年7月6.5万円19.66m²
1R		2階
2014年6月6.7万円20.0m²
1R		1階
2014年6月6.5万円19.66m²
1R		2階
2014年5月6.5万円19.66m²
1R		2階
2014年4月6.5万円19.66m²
1R		2階
2013年8月6.8万円17.0m²
1R		4階
2013年7月6.8万円17.0m²
1R		4階
2013年6月6.5万円18.65m²
1R		2階
2013年5月6.5万円18.65m²
1R		2階
2013年4月6.5万円18.65m²
1R		2階
2013年4月5.9万円18.65m²
1R		3階
2013年3月6.5万円18.65m²
1R		2階
2013年3月5.9万円18.65m²
1R		3階
2012年4月5.9万円18.65m²
1R		3階
2012年3月5.9万円18.65m²
1R		3階
2012年2月5.9万円18.65m²
1R		3階
2012年2月6.5万円17.0m²
1R		4階
2012年1月5.9万円18.65m²
1R		3階
2011年12月6.5万円17.0m²
1R		4階
2011年11月6.5万円17.0m²
1R		4階
2010年11月7.5万円26.67m²
1R		1階
2010年10月7.4万円26.07m²
1R		1階
2010年10月6.5万円17.0m²
1R		4階
2010年9月7.4万円26.07m²
1R		1階
2010年9月6.5万円17.0m²
1R		4階
2010年8月6.5万円17.0m²
1R		4階
2010年7月6.5万円17.0m²
1R		4階
2010年6月6.5万円17.0m²
1R		4階
2009年2月6.5万円19.66m²
1R		2階
全て表示 (118件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

落合駅について

落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ラブリハイツ北新宿2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 北新宿４丁目店
  • いなげや 新宿小滝橋店
  • サンドラッグ小滝橋店
  • まいばすけっと北新宿４丁目店
買い物：大型店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 上島珈琲店東中野店
  • バーミヤン 東中野店
  • マクドナルド 落合店
  • 木曽路 上落合店
娯楽施設
  • 落合中央公園野球場
  • 落合中央公園庭球場
  • 落合中央公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４東中野店
役所・公共施設
  • 東中野郵便局
  • 新宿小滝橋郵便局
  • 落合郵便局
  • 新宿百人町郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
保育施設
  • 東京母子愛育会保育園
  • おはよう保育園東中野
  • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園
  • 中野区立ひがしなかの幼稚園
学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校
  • 新宿区立落合第二小学校
  • 私立桜美林大学新宿キャンパス
  • 新宿区立西戸山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラブリハイツ北新宿2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年6月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
18戸
用途地域
第一種低層住宅専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラブリハイツ北新宿2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラブリハイツ北新宿2のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ラブリハイツ北新宿2のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラブリハイツ北新宿2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区
  4. 落合駅
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