直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
ラブリハイツ北新宿2
東京都新宿区北新宿4丁目25-12
- 落合駅 徒歩9分
- 東中野駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/16
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 1,408万円〜1,865万円(26.07m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.5万円(26.07m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格999万円〜1,324万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積18.56m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格1,078万円〜1,428万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面南
1階
参考価格1,408万円〜1,865万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格1,408万円〜1,865万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,006万円〜1,333万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積18.65m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,080万円〜1,430万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,410万円〜1,868万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,061万円〜1,406万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積19.66m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,008万円〜1,336万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積18.65m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,063万円〜1,409万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積19.66m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格920万円〜1,219万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格1,102万円〜1,460万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積20.33m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格1,065万円〜1,411万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積19.66m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,419万円〜1,879万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積26.07m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2016年1月 | 1,270万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2015年12月 | 1,270万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2015年11月 | 1,270万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2013年9月 | 850万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2013年8月 | 864万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2013年8月 | 850万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2013年7月 | 864万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2013年7月 | 850万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2013年6月 | 850万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2013年5月 | 850万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2013年4月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2013年2月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2012年11月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2012年10月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2012年9月 | 1,100万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
| 2010年4月 | 995万円 | 26.07m² 1R | 2階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (122件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6.0万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2025年4月 | 6.0万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年2月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年1月 | 5.9万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2022年12月 | 8.0万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 6.5万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 6.6万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年4月 | 6.6万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年3月 | 6.6万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2022年2月 | 6.6万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2022年2月 | 6.0万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2022年1月 | 6.0万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2022年1月 | 6.6万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2022年1月 | 7.1万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 7.1万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2021年11月 | 7.1万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2021年11月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2021年10月 | 7.1万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2021年10月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2021年9月 | 6.0万円 | 18.56m² 1R | 1階 |
| 2021年9月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2021年8月 | 6.0万円 | 18.56m² 1R | 1階 |
| 2021年8月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2021年7月 | 6.3万円 | 18.56m² 1R | 1階 |
| 2021年7月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2021年6月 | 6.3万円 | 18.56m² 1R | 1階 |
| 2021年5月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 1階 |
| 2021年5月 | 7.5万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年4月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 1階 |
| 2021年3月 | 6.0万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2021年3月 | 6.3万円 | 18.56m² 1R | 1階 |
| 2021年2月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 1階 |
| 2020年12月 | 6.4万円 | 19.66m² 1R | 4階 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 18.56m² 1R | 1階 |
| 2020年11月 | 6.4万円 | 19.66m² 1R | 4階 |
| 2020年10月 | 7.3万円 | 18.56m² 1R | 1階 |
| 2020年10月 | 6.6万円 | 19.66m² 1R | 4階 |
| 2020年9月 | 6.6万円 | 19.66m² 1R | 4階 |
| 2020年8月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 19.66m² 1R | 4階 |
| 2020年7月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2020年7月 | 7.5万円 | 19.66m² 1R | 4階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2019年12月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2019年7月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2019年6月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2019年5月 | 6.5万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2018年12月 | 7.5万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2018年12月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2018年11月 | 7.5万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2018年11月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2018年10月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2018年9月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2018年8月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2018年7月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2017年9月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2016年4月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2016年3月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2015年10月 | 7.5万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2015年6月 | 6.0万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2015年5月 | 6.0万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2014年9月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2014年8月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2014年7月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2014年6月 | 6.7万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2014年6月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2014年5月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2014年4月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
| 2013年8月 | 6.8万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2013年7月 | 6.8万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2013年4月 | 6.5万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2013年4月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 18.65m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2012年4月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2012年3月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2012年2月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2012年2月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2012年1月 | 5.9万円 | 18.65m² 1R | 3階 |
| 2011年12月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2011年11月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2010年11月 | 7.5万円 | 26.67m² 1R | 1階 |
| 2010年10月 | 7.4万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2010年10月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2010年9月 | 7.4万円 | 26.07m² 1R | 1階 |
| 2010年9月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2010年8月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2010年7月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2010年6月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2009年2月 | 6.5万円 | 19.66m² 1R | 2階 |
全て表示 (122件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町8.3万円牛込柳町駅徒歩2分20.25m²中古マンション
高田馬場ローヤルコーポ2,780万円西早稲田駅徒歩2分33.4m²中古一戸建て
新宿区富久町 借地権付戸建6,980万円曙橋駅徒歩8分75.11m²土地
新宿区南元町 建築条件なし土地14,000万円信濃町駅徒歩6分新築マンション
パークシティ高田馬場13,490万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
ルミナス戸山10.5万円若松河田駅徒歩5分25.67m²中古マンション
新宿区舟町12,800万円四谷三丁目駅徒歩2分43.89m²中古一戸建て
新宿区赤城下町 中古戸建3,980万円神楽坂駅徒歩2分24.84m²土地
新宿区大久保2丁目 建築条件なし土地12,200万円東新宿駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場12,980万円高田馬場駅徒歩8分55.03m²賃貸マンション
シェルブルー中落合8.6万円中井駅徒歩3分18.0m²中古マンション
シティタワー新宿新都心13,680万円西新宿五丁目駅徒歩2分59.0m²中古一戸建て
新宿区下落合2丁目 中古一戸建て11,500万円高田馬場駅徒歩9分123.96m²土地
自由設計「新宿区西早稲田」Selection7,500万円早稲田駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
アイコート早稲田7.7万円西早稲田駅徒歩6分18.2m²中古マンション
ニューイースタンハイツ4,280万円東新宿駅徒歩4分45.37m²中古一戸建て
下落合駅4分「新宿区高田馬場」Selection11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
新宿区高田馬場3丁目 建築条件なし土地23,000万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²
ラブリハイツ北新宿2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年6月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 18戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラブリハイツ北新宿2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラブリハイツ北新宿2のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ラブリハイツ北新宿2のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラブリハイツ北新宿2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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