直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
プレジール北新宿
東京都新宿区北新宿3丁目4-4
- 新大久保駅 徒歩8分
- 大久保駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 5,722万円〜7,826万円(57.92m²)
- 代表参考賃料
- 19.6万円〜22.3万円(57.92m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,026万円〜6,875万円
参考賃料17.2万円〜19.7万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格8,047万円〜11,006万円
参考賃料27.1万円〜30.9万円
専有面積82.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,200万円〜8,479万円
参考賃料21.1万円〜24.1万円
専有面積63.05m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格7,391万円〜10,108万円
参考賃料25.0万円〜28.5万円
専有面積75.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,820万円〜9,327万円
参考賃料23.1万円〜26.4万円
専有面積69.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,112万円〜6,992万円
参考賃料17.5万円〜20.0万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格8,086万円〜11,059万円
参考賃料27.3万円〜31.1万円
専有面積82.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,531万円〜7,565万円
参考賃料18.9万円〜21.6万円
専有面積56.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,722万円〜7,826万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積57.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,722万円〜7,826万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積57.92m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格8,106万円〜11,086万円
参考賃料27.4万円〜31.3万円
専有面積82.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格8,125万円〜11,112万円
参考賃料27.5万円〜31.4万円
専有面積82.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,869万円〜9,394万円
参考賃料23.4万円〜26.6万円
専有面積69.36m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格8,144万円〜11,139万円
参考賃料27.6万円〜31.5万円
専有面積82.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,287万円〜4,495万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積33.1m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7,350万円 | 51.99m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 7,350万円 | 51.99m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 51.99m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 56.12m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 56.12m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 51.99m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 51.99m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 3,750万円 | 57.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 3,750万円 | 57.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 3,750万円 | 57.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 3,750万円 | 57.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 3,800万円 | 65.09m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 3,800万円 | 65.09m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 3,900万円 | 65.09m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 3,900万円 | 65.09m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 5,680万円 | 82.05m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 5,680万円 | 82.05m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 5,680万円 | 82.05m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 5,680万円 | 82.05m² 3LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 5,680万円 | 82.05m² 3LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 5,680万円 | 82.05m² 3LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 5,680万円 | 82.05m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 20.0万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 20.0万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 28.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 29.7万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 19.8万円 | 69.36m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 19.5万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 19.8万円 | 69.36m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 51.24m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 19.8万円 | 69.36m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 19.8万円 | 69.36m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 33.1m² 1LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 19.0万円 | 56.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 19.0万円 | 56.82m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 17.8万円 | 66.71m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 18.4万円 | 66.7m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 10.5万円 | 33.1m² 1LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 33.1m² 1LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 19.0万円 | 56.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 19.0万円 | 56.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 16.0万円 | 48.4m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 16.0万円 | 48.4m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラティエラ四谷 90317.5万円四谷三丁目駅徒歩6分26.31m²中古マンション
ライオンズマンション新宿一丁目 3022,480万円新宿御苑前駅徒歩5分27.05m²中古一戸建て
北新宿三丁目 中古戸建11,500万円東中野駅徒歩7分89.63m²土地
落合南長崎駅9分「新宿区西落合」Selection9,480万円落合南長崎駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場15,980万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分賃貸マンション
新宿区市谷薬王寺町36.0万円牛込柳町駅徒歩6分88.12m²中古マンション
パークシティ高田馬場16,280万円下落合駅徒歩10分68.15m²中古一戸建て
新宿区大久保２丁目戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
二面道路の整形地「高田馬場」Selection11,120万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,480万円高田馬場駅徒歩8分51.81m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-B33,280万円神楽坂駅徒歩5分180.8m²賃貸マンション
新宿区北新宿1丁目9.4万円西新宿駅徒歩7分22.6m²中古マンション
新宿区下落合3丁目7,998万円目白駅徒歩10分102.39m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建9,480万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場 4089,380万円高田馬場駅徒歩10分47.1m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-A33,280万円神楽坂駅徒歩5分179.57m²賃貸マンション
サンエイベルヒロ22.5万円四ツ谷駅徒歩7分60.01m²中古マンション
ザ・パークハウス新宿柏木9,998万円大久保駅徒歩3分57.66m²
プレジール北新宿 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年6月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 飛鳥建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレジール北新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレジール北新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- プレジール北新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレジール北新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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