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ザ・パークハウス新宿柏木

外観画像

東京都新宿区北新宿3丁目1-16

  • 新大久保駅 徒歩7分
  • 大久保駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
5,339万円〜6,557万円(56.33m²)
代表参考賃料
23.0万円〜25.8万円(56.33m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,264万円〜8,922万円
参考賃料31.0万円〜34.8万円
専有面積76.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格6,741万円〜8,279万円
参考賃料28.8万円〜32.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,326万円〜6,541万円
参考賃料22.9万円〜25.7万円
専有面積56.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,339万円〜6,557万円
参考賃料23.0万円〜25.8万円
専有面積56.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,867万円〜7,206万円
参考賃料25.2万円〜28.3万円
専有面積61.91m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,978万円〜6,114万円
参考賃料21.5万円〜24.1万円
専有面積52.52m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,510万円〜7,996万円
参考賃料27.8万円〜31.2万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,881万円〜7,223万円
参考賃料25.2万円〜28.3万円
専有面積61.91m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,910万円〜7,258万円
参考賃料25.4万円〜28.5万円
専有面積61.91m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,014万円〜6,158万円
参考賃料21.6万円〜24.3万円
専有面積52.52m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,205万円〜3,936万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積33.48m²
間取り1R
主要採光面西
9階
参考価格3,228万円〜3,964万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積33.48m²
間取り1R
主要採光面西
9階
参考価格6,860万円〜8,425万円
参考賃料29.3万円〜32.9万円
専有面積71.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,236万円〜3,974万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積33.48m²
間取り1R
主要採光面北西
11階
参考価格3,243万円〜3,983万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積33.48m²
間取り1DK
主要採光面西
12階
参考価格5,597万円〜6,874万円
参考賃料24.1万円〜27.1万円
専有面積57.66m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格6,909万円〜8,485万円
参考賃料29.5万円〜33.2万円
専有面積71.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,259万円〜4,002万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積33.48m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年11月5,980万円52.52m²
2LDK		5階
2021年10月5,280万円52.52m²
2LDK		5階
2020年11月6,190万円61.91m²
2LDK		2階
2020年2月6,190万円61.91m²
2LDK		2階
2020年1月6,190万円61.91m²
2LDK		2階
2019年12月6,190万円61.91m²
2LDK		2階
2019年11月6,190万円61.91m²
2LDK		2階
2019年10月6,300万円61.91m²
2LDK		2階
2019年10月4,980万円52.52m²
2LDK		5階
2019年9月6,300万円61.91m²
2LDK		2階
2019年9月5,280万円52.52m²
2LDK		5階
2019年8月6,300万円61.91m²
2LDK		2階
2019年8月5,280万円52.52m²
2LDK		5階
2019年7月6,580万円61.91m²
2LDK		2階
2019年6月6,580万円61.91m²
2LDK		2階
2019年5月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2019年4月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2019年3月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2019年2月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2019年1月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年12月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年11月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年10月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年9月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年9月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年8月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年8月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年7月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年7月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年6月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年6月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年5月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年5月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年4月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年4月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年3月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年3月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年2月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年2月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2018年1月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2018年1月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2017年12月6,880万円61.91m²
2LDK		2階
2017年12月6,880万円61.91m²
2LDK		3階
2015年9月5,980万円68.7m²
3LDK		2階
2015年8月5,980万円68.7m²
3LDK		2階
2015年7月5,980万円68.7m²
3LDK		2階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2024年2月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2024年2月33.0万円76.0m²
2LDK		1階
2024年1月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2024年1月33.0万円76.0m²
2LDK		1階
2023年12月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2023年12月33.0万円76.0m²
2LDK		1階
2023年11月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2023年11月33.0万円76.0m²
2LDK		1階
2023年10月33.0万円76.0m²
2LDK		1階
2023年10月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2023年10月23.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年9月35.0万円76.0m²
2LDK		1階
2023年9月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2023年9月23.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年8月37.5万円76.0m²
2LDK		1階
2023年8月24.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年8月13.5万円33.0m²
1R		10階
2023年7月37.5万円76.0m²
2LDK		1階
2023年7月24.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年7月13.5万円33.0m²
1R		10階
2023年7月13.9万円33.0m²
1R		13階
2023年6月37.5万円76.0m²
2LDK		1階
2023年6月24.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年6月13.8万円33.0m²
1R		9階
2023年6月13.9万円33.0m²
1R		13階
2023年5月24.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年5月13.8万円33.0m²
1R		9階
2023年5月13.9万円33.0m²
1R		13階
2023年4月13.8万円33.0m²
1R		9階
2022年5月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2022年4月29.5万円71.0m²
3LDK		1階
2022年3月33.0万円71.31m²
3LDK		1階
2022年2月33.0万円71.31m²
3LDK		1階
2022年2月20.0万円56.33m²
2LDK		1階
2022年2月25.0万円61.91m²
2LDK		5階
2022年1月33.0万円71.31m²
3LDK		1階
2021年12月33.0万円71.31m²
3LDK		1階
2021年9月24.0万円56.33m²
2LDK		2階
2021年7月21.0万円52.52m²
2LDK		2階
2021年7月12.3万円33.48m²
1R		10階
2021年6月21.0万円52.52m²
2LDK		2階
2021年6月12.3万円33.48m²
1R		10階
2021年5月12.8万円33.48m²
1R		9階
2021年5月12.3万円33.48m²
1R		10階
2021年4月12.8万円33.48m²
1R		9階
2021年3月12.8万円33.48m²
1R		9階
2020年5月12.8万円33.48m²
1R		6階
2020年4月12.8万円33.48m²
1R		6階
2018年4月12.0万円33.48m²
1R		6階
2018年3月12.0万円33.48m²
1R		6階
2015年6月23.0万円57.66m²
2LDK		12階
2015年5月21.0万円57.66m²
2LDK		12階
2014年1月12.3万円33.48m²
1R		10階
2013年12月12.8万円33.48m²
1R		9階
2013年11月12.8万円33.48m²
1R		9階
2013年11月20.0万円57.66m²
2LDK		12階
全て表示 (57件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新大久保駅について

新大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、品川、四谷三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス新宿柏木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 北新宿大久保通り店
  • スギ薬局北新宿３丁目店
  • セブンイレブン 北新宿１丁目大久保通り店
  • まいばすけっと大久保店
買い物：大型店
  • ユニゾンモール
  • 上州屋 新宿店
  • 東急歌舞伎町タワー
  • 新宿オークシティ
グルメ
  • サイゼリヤ 大久保店
  • すき家 北新宿一丁目店
  • 喫茶室ルノアール大久保店
  • 松屋 大久保店
娯楽施設
  • トマステニスコート
  • ネットルームマンボー大久保店
  • ＧｉＧＯ新大久保
  • ネットルームマンボー北新宿店
文化施設
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 北新宿三郵便局
  • 新宿百人町郵便局
  • 新宿区立北新宿図書館
  • 新大久保駅前郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
  • 東京医科大学病院
保育施設
  • 北新宿雲母保育園
  • ほっぺるランド北新宿
  • クオリスキッズおおくぼ保育園
  • 百人町保育園
学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校
  • 私立桜美林大学新宿キャンパス
  • 新宿区立柏木小学校
  • 新宿区立戸山小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス新宿柏木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
61戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
川口土木建築工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス新宿柏木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス新宿柏木のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス新宿柏木のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス新宿柏木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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