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T-court2

外観画像

東京都新宿区上落合1丁目30-19

  • 落合駅 徒歩5分
  • 東中野駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/20

部屋情報（13件）

代表参考賃料
9.3万円〜10.3万円(25.53m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面北東
8階
参考価格-
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積50.95m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (235件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月8.3万円25.0m²
1K		2階
2024年3月8.6万円25.0m²
1K		4階
2024年3月8.5万円25.0m²
1K		6階
2023年11月9.0万円25.0m²
1K		7階
2023年6月8.7万円25.0m²
1K		5階
2023年5月8.7万円25.0m²
1K		5階
2022年12月8.6万円25.0m²
1K		7階
2022年11月8.6万円25.0m²
1K		7階
2022年10月8.6万円25.0m²
1K		7階
2022年8月8.7万円25.0m²
1K		3階
2022年7月8.7万円25.0m²
1K		3階
2022年7月15.9万円50.0m²
1LDK		8階
2022年6月8.7万円25.0m²
1K		3階
2022年6月15.9万円50.0m²
1LDK		8階
2022年5月8.7万円25.0m²
1K		3階
2022年4月8.7万円25.0m²
1K		3階
2022年3月9.1万円25.53m²
1K		6階
2022年2月9.1万円25.53m²
1K		6階
2022年1月9.1万円25.53m²
1K		6階
2021年12月9.1万円25.53m²
1K		6階
2021年9月8.7万円25.41m²
1K		5階
2021年9月8.5万円25.53m²
1K		5階
2021年9月8.6万円25.41m²
1K		7階
2021年8月8.7万円25.41m²
1K		4階
2021年8月8.7万円25.41m²
1K		5階
2021年8月8.5万円25.53m²
1K		5階
2021年8月8.5万円25.41m²
1K		6階
2021年8月8.6万円25.41m²
1K		7階
2021年7月8.9万円25.53m²
1K		5階
2021年7月8.9万円25.41m²
1K		6階
2021年7月9.0万円25.41m²
1K		7階
2021年6月8.6万円25.41m²
1K		4階
2021年6月8.9万円25.41m²
1K		6階
2021年6月9.0万円25.41m²
1K		7階
2021年5月8.6万円25.41m²
1K		4階
2021年5月8.9万円25.41m²
1K		6階
2021年5月9.0万円25.41m²
1K		7階
2021年4月8.6万円25.41m²
1K		4階
2021年4月8.9万円25.41m²
1K		6階
2021年4月9.0万円25.41m²
1K		7階
2021年3月8.6万円25.41m²
1K		4階
2021年2月8.5万円25.53m²
1K		2階
2021年2月8.6万円25.41m²
1K		4階
2021年1月8.5万円25.53m²
1K		2階
2021年1月8.6万円25.41m²
1K		4階
2021年1月8.7万円25.41m²
1K		5階
2020年12月8.6万円25.41m²
1K		4階
2020年4月8.3万円25.41m²
1K		2階
2020年3月8.3万円25.41m²
1K		2階
2019年7月9.0万円25.53m²
1K		7階
2019年6月9.0万円25.53m²
1K		7階
2019年5月9.2万円25.53m²
1K		7階
2019年4月9.2万円25.53m²
1K		7階
2019年2月8.4万円25.53m²
1K		2階
2019年2月8.6万円25.41m²
1K		4階
2019年1月8.4万円25.53m²
1K		2階
2019年1月8.6万円25.41m²
1K		4階
2019年1月9.2万円25.53m²
1K		7階
2018年12月8.6万円25.41m²
1K		4階
2018年12月9.2万円25.53m²
1K		7階
2018年12月15.9万円50.95m²
1LDK		8階
2018年11月8.6万円25.41m²
1K		4階
2018年11月9.2万円25.53m²
1K		7階
2018年11月15.9万円50.95m²
1LDK		8階
2018年10月9.2万円25.53m²
1K		7階
2018年10月15.9万円50.95m²
1LDK		8階
2018年5月8.9万円25.53m²
1K		6階
2018年4月8.9万円25.53m²
1K		6階
2017年9月8.9万円25.53m²
1K		5階
2017年8月8.6万円25.53m²
1K		3階
2017年8月8.9万円25.53m²
1K		5階
2017年7月8.6万円25.53m²
1K		3階
2017年7月8.9万円25.53m²
1K		5階
2017年6月8.6万円25.53m²
1K		3階
2017年6月8.6万円25.53m²
1K		3階
2017年6月8.9万円25.53m²
1K		5階
2017年5月8.6万円25.53m²
1K		3階
2017年4月8.9万円25.41m²
1K		6階
2017年3月8.5万円25.41m²
1K		3階
2017年3月8.9万円25.41m²
1K		6階
2017年2月8.5万円25.41m²
1K		3階
2017年1月8.7万円25.41m²
1K		3階
2016年12月8.7万円25.41m²
1K		3階
2016年11月8.7万円25.41m²
1K		3階
2016年11月8.7万円25.53m²
1K		4階
2016年10月8.7万円25.41m²
1K		3階
2016年10月8.7万円25.53m²
1K		4階
2016年9月8.7万円25.53m²
1K		4階
2015年11月8.8万円25.41m²
1K		4階
2015年10月8.8万円25.41m²
1K		4階
2015年9月8.8万円25.41m²
1K		4階
2015年8月8.8万円25.41m²
1K		4階
2015年8月8.9万円25.53m²
1K		5階
2015年7月8.9万円25.53m²
1K		5階
2015年7月8.9万円25.41m²
1K		7階
2015年6月8.6万円25.53m²
1K		3階
2015年6月8.9万円25.53m²
1K		5階
2015年6月8.9万円25.41m²
1K		7階
2015年5月8.6万円25.53m²
1K		3階
2015年5月8.6万円25.41m²
1K		5階
2015年5月8.9万円25.53m²
1K		5階
2015年5月8.9万円25.41m²
1K		6階
2015年5月8.9万円25.41m²
1K		7階
2015年4月8.6万円25.53m²
1K		3階
2015年4月8.9万円25.53m²
1K		5階
2015年4月8.6万円25.41m²
1K		5階
2015年4月8.9万円25.41m²
1K		6階
2015年3月8.9万円25.53m²
1K		3階
2015年3月8.6万円25.41m²
1K		5階
2015年2月8.6万円25.53m²
1K		3階
2015年2月8.6万円25.41m²
1K		5階
2015年2月8.9万円25.41m²
1K		6階
2015年1月8.6万円25.41m²
1K		5階
2015年1月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年12月8.6万円25.41m²
1K		5階
2014年11月8.6万円25.41m²
1K		5階
2014年11月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年10月8.6万円25.41m²
1K		5階
2014年10月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年9月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年7月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年6月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年6月9.2万円26.0m²
1K		7階
2014年5月8.6万円25.53m²
1K		2階
2014年5月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年5月9.2万円25.53m²
1K		7階
2014年4月8.6万円25.53m²
1K		2階
2014年4月8.8万円25.41m²
1K		5階
2014年4月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年4月9.2万円25.53m²
1K		7階
2014年3月8.6万円26.63m²
1K		2階
2014年3月8.8万円25.41m²
1K		5階
2014年3月8.9万円26.0m²
1K		6階
2014年3月8.9万円25.41m²
1K		6階
2014年3月9.2万円25.53m²
1K		7階
2014年1月8.6万円25.53m²
1K		2階
2014年1月8.9万円25.53m²
1K		6階
2014年1月9.2万円25.53m²
1K		7階
2013年12月8.6万円26.63m²
1K		2階
2013年12月8.9万円25.53m²
1K		6階
2013年12月9.2万円25.53m²
1K		7階
2013年5月8.9万円25.41m²
1K		7階
2013年4月9.1万円25.53m²
1K		6階
2013年4月8.9万円25.41m²
1K		7階
2013年3月8.9万円25.53m²
1K		4階
2013年3月9.1万円25.53m²
1K		6階
2013年3月8.9万円25.53m²
1K		7階
2013年2月8.6万円25.53m²
1K		2階
2013年2月8.9万円25.53m²
1K		4階
2013年2月9.1万円25.53m²
1K		6階
2013年2月8.9万円25.41m²
1K		7階
2013年1月8.6万円25.53m²
1K		2階
2013年1月8.9万円25.53m²
1K		4階
2013年1月9.1万円25.53m²
1K		6階
2013年1月8.9万円25.41m²
1K		7階
2012年12月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年12月8.9万円25.41m²
1K		4階
2012年12月9.1万円25.53m²
1K		6階
2012年12月8.9万円25.41m²
1K		7階
2012年11月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年11月9.1万円25.53m²
1K		6階
2012年11月8.9万円25.41m²
1K		7階
2012年10月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年10月9.4万円25.53m²
1K		6階
2012年10月9.3万円25.41m²
1K		7階
2012年9月8.9万円25.41m²
1K		2階
2012年9月9.4万円25.53m²
1K		6階
2012年9月9.3万円25.41m²
1K		7階
2012年8月8.8万円25.41m²
1K		6階
2012年7月9.0万円25.41m²
1K		6階
2012年6月8.8万円25.41m²
1K		4階
2012年6月8.8万円25.41m²
1K		5階
2012年6月9.0万円25.41m²
1K		6階
2012年6月9.1万円25.41m²
1K		7階
2012年5月8.2万円25.41m²
1K		2階
2012年5月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年5月8.7万円25.41m²
1K		3階
2012年5月8.8万円25.41m²
1K		4階
2012年5月9.2万円25.53m²
1K		4階
2012年5月8.8万円25.41m²
1K		5階
2012年5月9.0万円25.41m²
1K		6階
2012年5月9.4万円25.53m²
1K		6階
2012年5月9.1万円25.41m²
1K		7階
2012年5月9.5万円25.53m²
1K		7階
2012年4月8.2万円25.41m²
1K		2階
2012年4月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年4月9.1万円25.53m²
1K		3階
2012年4月8.7万円25.41m²
1K		3階
2012年4月8.8万円25.41m²
1K		4階
2012年4月9.2万円25.53m²
1K		4階
2012年4月8.8万円25.41m²
1K		5階
2012年4月9.2万円25.53m²
1K		5階
2012年4月9.0万円25.41m²
1K		6階
2012年4月9.4万円25.53m²
1K		6階
2012年4月9.1万円25.41m²
1K		7階
2012年4月9.5万円25.53m²
1K		7階
2012年3月8.2万円25.41m²
1K		2階
2012年3月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年3月8.7万円25.41m²
1K		3階
2012年3月9.1万円25.53m²
1K		3階
2012年3月8.8万円25.41m²
1K		4階
2012年3月9.2万円25.53m²
1K		4階
2012年3月9.2万円25.41m²
1K		5階
2012年3月8.8万円25.41m²
1K		5階
2012年3月9.0万円25.41m²
1K		6階
2012年3月9.4万円25.53m²
1K		6階
2012年3月9.5万円25.53m²
1K		7階
2012年3月9.1万円25.41m²
1K		7階
2012年3月15.9万円50.95m²
1LDK		8階
2012年2月8.2万円25.41m²
1K		2階
2012年2月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年2月8.7万円25.41m²
1K		3階
2012年2月9.1万円25.41m²
1K		3階
2012年2月8.8万円25.41m²
1K		4階
2012年2月9.2万円25.53m²
1K		4階
2012年2月9.2万円25.41m²
1K		5階
2012年2月8.8万円25.41m²
1K		5階
2012年2月9.0万円25.41m²
1K		6階
2012年2月9.4万円25.53m²
1K		6階
2012年2月9.5万円25.53m²
1K		7階
2012年2月9.1万円25.41m²
1K		7階
2012年2月15.9万円50.95m²
1LDK		8階
2012年1月8.2万円25.41m²
1K		2階
2012年1月8.6万円25.53m²
1K		2階
2012年1月8.7万円25.41m²
1K		3階
2012年1月9.1万円25.53m²
1K		3階
2012年1月8.8万円25.41m²
1K		4階
2012年1月9.2万円25.53m²
1K		4階
2012年1月9.2万円25.53m²
1K		5階
2012年1月8.8万円25.41m²
1K		5階
2012年1月9.0万円25.41m²
1K		6階
2012年1月9.4万円25.53m²
1K		6階
2012年1月9.5万円25.53m²
1K		7階
2012年1月9.1万円25.41m²
1K		7階
2012年1月15.9万円50.95m²
1LDK		8階
全て表示 (235件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.85%、2年目が1.95%、3年目が4.26%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が2.47%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

落合駅について

落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

T-court2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 地産マルシェ小滝橋店
  • セブンイレブン 新宿上落合１丁目店
  • サンドラッグ小滝橋店
  • いなげや 新宿小滝橋店
買い物：大型店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 木曽路 上落合店
  • 松屋 中井店
  • マクドナルド 落合店
  • 中華食堂日高屋中井駅前店
娯楽施設
  • 落合中央公園野球場
  • 落合中央公園庭球場
  • 落合中央公園
  • ポレポレ東中野
役所・公共施設
  • 落合郵便局
  • 新宿小滝橋郵便局
  • 東中野郵便局
  • 新宿上落合郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
保育施設
  • あい保育園落合
  • おはよう保育園東中野
  • 八幡神社愛育園
  • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園
学校
  • 新宿区立落合第二小学校
  • 新宿区立落合第五小学校
  • 新宿区立戸塚第三小学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

T-court2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。T-court2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. T-court2のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. T-court2のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. T-court2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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