直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。
メゾン・ドシャルム
東京都新宿区上落合1丁目25-5
- 中井駅 徒歩6分
- 中井駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 670万円〜829万円(14.56m²)
- 代表参考賃料
- 4.8万円〜5.3万円(14.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格826万円〜1,022万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積17.94m²
間取り1R
主要採光面西
1階
参考価格669万円〜828万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格669万円〜828万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格828万円〜1,024万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積17.94m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格670万円〜829万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格670万円〜829万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格672万円〜831万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格672万円〜831万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格829万円〜1,026万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積17.94m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 720万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2019年11月 | 770万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2019年10月 | 740万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2019年10月 | 760万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 770万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年9月 | 740万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2019年9月 | 760万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年9月 | 770万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年8月 | 750万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2019年8月 | 770万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年8月 | 780万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年7月 | 750万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2019年7月 | 770万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年7月 | 780万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年6月 | 750万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2019年6月 | 770万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年6月 | 780万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2017年5月 | 1,070万円 | 16.48m² 1R | 3階 |
| 2017年4月 | 1,070万円 | 16.48m² 1R | 3階 |
| 2017年3月 | 1,070万円 | 16.48m² 1R | 3階 |
| 2017年2月 | 750万円 | 16.48m² 1R | 3階 |
| 2017年1月 | 750万円 | 16.48m² 1R | 3階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (111件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.2万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 14.0m² 1R | 2階 |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2023年9月 | 6.0万円 | 14.0m² 1R | 1階 |
| 2023年8月 | 6.0万円 | 14.0m² 1R | 1階 |
| 2023年7月 | 6.0万円 | 14.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年5月 | 5.4万円 | 14.0m² 1R | 3階 |
| 2021年11月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2021年10月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2021年8月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2020年2月 | 5.4万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2020年1月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2020年1月 | 5.4万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年12月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年12月 | 5.6万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 5.6万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 5.6万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2018年3月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2018年3月 | 5.6万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2018年2月 | 5.6万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2018年1月 | 5.6万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2017年12月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2017年11月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2017年11月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2017年9月 | 4.9万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2016年9月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2016年8月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2016年7月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2016年2月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2016年1月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2015年12月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2015年9月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2015年8月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2015年8月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2015年7月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2015年3月 | 5.2万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2015年2月 | 5.2万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2015年2月 | 5.3万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2015年1月 | 5.3万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2014年11月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2014年11月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2014年10月 | 5.0万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2014年10月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2014年8月 | 4.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2014年3月 | 4.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2014年1月 | 4.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2013年12月 | 5.4万円 | 15.0m² 1R | 2階 |
| 2013年11月 | 5.4万円 | 15.0m² 1R | 2階 |
| 2013年9月 | 5.4万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2013年8月 | 5.4万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2013年8月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2013年7月 | 5.5万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2013年2月 | 5.1万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 5.1万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 5.2万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2012年12月 | 5.1万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2012年11月 | 5.2万円 | 14.56m² 1R | 1階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2012年9月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2012年7月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2012年6月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2012年4月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2012年3月 | 6.0万円 | 17.94m² 1R | 3階 |
| 2011年10月 | 5.3万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2011年9月 | 5.5万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2011年9月 | 4.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2011年9月 | 5.3万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2011年8月 | 5.5万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2011年8月 | 4.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2011年8月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2011年7月 | 4.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2011年7月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2011年6月 | 4.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2011年6月 | 5.0万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2011年5月 | 5.3万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2011年4月 | 5.3万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2010年6月 | 5.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2010年5月 | 5.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2010年4月 | 5.9万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2010年2月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2010年1月 | 6.5万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2010年1月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 5.5万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 6.5万円 | 17.94m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 5.7万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2009年11月 | 5.4万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2009年11月 | 5.4万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2009年10月 | 5.4万円 | 14.56m² 1R | 2階 |
| 2009年10月 | 5.4万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
| 2009年9月 | 5.7万円 | 14.56m² 1R | 3階 |
全て表示 (111件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中井駅について
中井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
中井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
73
弁当・惣菜
57
大型商業施設
52
ドラッグストア
60
飲食店
58
カフェ
53
医療施設
55
郵便局
77
交番
50
公園
62
習い事施設
57
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メゾン・ドシャルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライブ長谷部7.2万円椎名町駅徒歩10分20.1m²中古マンション
ヴェラハイツ神楽坂4,810万円神楽坂駅徒歩3分43.2m²中古一戸建て
新宿区若葉一丁目 中古戸建35,800万円四ツ谷駅徒歩7分239.78m²土地
新宿区西落合1丁目 建築条件付き売地4,830万円落合南長崎駅徒歩3分土地
新宿区西落合1丁目 建築条件付き売地4,830万円落合南長崎駅徒歩3分賃貸マンション
新宿区払方町14.9万円牛込神楽坂駅徒歩7分30.15m²中古マンション
ルクシェール新宿中落合7,380万円椎名町駅徒歩8分65.46m²中古一戸建て
新宿区若葉1丁目 中古戸建35,800万円四ツ谷駅徒歩7分299.78m²土地
ADCAST×西落合PROJECT5,480万円落合南長崎駅徒歩9分新築一戸建て
新宿区原町1丁目6,480万円牛込柳町駅徒歩5分50.42m²賃貸マンション
新宿区山吹町10.3万円江戸川橋駅徒歩4分26.28m²中古マンション
ニューイースタンハイツ4,899万円東新宿駅徒歩4分62.02m²中古一戸建て
北新宿3丁目 中古戸建7,300万円大久保駅徒歩9分92.72m²土地
ADCAST×西落合PROJECT11,260万円落合南長崎駅徒歩9分新築一戸建て
新宿区下落合4丁目11,900万円下落合駅徒歩4分103.6m²賃貸マンション
新宿区富久町7.9万円曙橋駅徒歩5分25.2m²中古マンション
フェイムフロンテージ高田馬場8,499万円高田馬場駅徒歩7分65.11m²中古一戸建て
新宿区若葉1丁目中古戸建35,800万円四ツ谷駅徒歩7分239.78m²土地
自由設計「新宿区中井」Selection3,600万円中井駅徒歩4分新築一戸建て
利便性と住環境を兼ね備えた魅力溢れるお住い×限定1棟8,980万円高田馬場駅徒歩8分75.75m²
メゾン・ドシャルム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年10月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 19戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン・ドシャルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メゾン・ドシャルムのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- メゾン・ドシャルムのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メゾン・ドシャルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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