募集中
賃貸2

グランメール落合

外観画像

東京都新宿区上落合1丁目9-11

  • 下落合駅 徒歩6分
  • 中井駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/25

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

12.5万円

間取り
1LDK
占有面積
50.97m²
所在階
5階
主要採光面

詳細を見る

12.5万円

間取り
1LDK
占有面積
50.97m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (294件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年3月12.5万円50.0m²
1LDK
5階
2023年11月8.9万円32.0m²
1DK
4階
2023年10月8.9万円32.0m²
1DK
4階
2023年9月8.9万円32.0m²
1DK
4階
2023年8月8.9万円32.0m²
1DK
4階
2023年8月15.7万円64.0m²
1LDK
6階
2023年7月8.9万円32.0m²
1DK
4階
2023年7月15.7万円64.0m²
1LDK
6階
2023年6月15.7万円64.0m²
1LDK
6階
2023年5月15.7万円64.0m²
1LDK
6階
2023年4月11.5万円47.0m²
1LDK
3階
2023年4月15.7万円64.0m²
1LDK
6階
2023年3月11.5万円47.0m²
1LDK
3階
2023年3月9.0万円32.0m²
1DK
5階
2023年2月11.5万円47.0m²
1LDK
3階
2023年2月9.0万円32.0m²
1DK
5階
2022年9月11.5万円47.0m²
1LDK
4階
2022年8月11.5万円47.0m²
1LDK
4階
2022年7月11.5万円47.0m²
1LDK
4階
2022年6月11.5万円47.0m²
1LDK
4階
2022年6月12.2万円50.0m²
1LDK
5階
2022年5月11.5万円47.0m²
1LDK
4階
2022年5月12.2万円50.0m²
1LDK
5階
2022年4月12.2万円50.0m²
1LDK
5階
2022年3月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2022年2月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2021年12月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2021年11月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2021年10月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2021年5月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2021年4月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2021年3月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2021年2月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2019年12月11.5万円47.42m²
1LDK
4階
2019年11月11.5万円47.42m²
1LDK
4階
2019年10月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年9月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年8月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年7月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年6月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年6月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2019年5月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年5月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2019年4月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年3月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年2月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2019年2月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2019年1月12.2万円50.97m²
1LDK
4階
2018年8月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2018年7月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2018年6月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2018年5月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2018年4月8.8万円36.95m²
1R
2階
2018年4月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2018年4月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2018年4月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2018年3月8.8万円36.95m²
1R
2階
2018年3月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2018年3月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2018年2月8.8万円36.95m²
1R
2階
2018年2月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2018年2月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2018年1月8.8万円36.95m²
1R
2階
2018年1月11.3万円47.42m²
1LDK
3階
2018年1月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2018年1月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2018年1月15.7万円64.77m²
2DK
6階
2017年12月8.8万円36.95m²
1R
2階
2017年12月11.3万円47.42m²
1LDK
3階
2017年12月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2017年12月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2017年11月8.8万円36.95m²
1R
2階
2017年11月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2017年11月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2017年11月15.7万円64.77m²
2DK
6階
2017年10月8.8万円36.95m²
1R
2階
2017年10月12.2万円50.97m²
1LDK
5階
2017年10月15.7万円64.77m²
1LDK
6階
2017年10月15.7万円64.77m²
2DK
6階
2017年9月8.8万円36.95m²
1R
2階
2017年8月8.8万円36.95m²
1R
2階
2017年7月8.8万円36.95m²
1R
2階
2017年7月13.7万円32.94m²
2DK
6階
2017年6月8.8万円36.95m²
1R
2階
2017年6月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2017年5月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2017年5月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2017年4月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2017年4月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2017年3月8.9万円40.17m²
1R
5階
2017年3月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2017年3月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2017年2月8.9万円40.17m²
1R
5階
2017年2月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2017年2月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2017年1月8.9万円36.95m²
1R
5階
2017年1月13.7万円47.52m²
2DK
6階
2016年12月8.9万円36.95m²
1R
5階
2016年11月8.9万円36.95m²
1R
5階
2016年10月8.9万円36.95m²
1R
5階
2016年9月11.5万円47.42m²
1LDK
4階
2016年9月8.9万円36.95m²
1R
5階
2016年9月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2016年8月11.5万円47.42m²
1LDK
4階
2016年8月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2016年7月8.8万円36.95m²
1R
4階
2016年7月11.5万円47.42m²
1LDK
4階
2016年7月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2016年6月8.8万円36.95m²
1R
4階
2016年6月11.5万円47.42m²
1LDK
4階
2016年6月8.9万円32.94m²
1DK
4階
2016年6月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2016年5月8.8万円32.94m²
1DK
3階
2016年5月8.9万円32.94m²
1DK
4階
2016年5月8.8万円36.95m²
1R
4階
2016年5月9.0万円32.94m²
1DK
5階
2016年4月8.8万円32.94m²
1DK
3階
2016年4月8.8万円36.95m²
1R
4階
2016年4月8.9万円32.94m²
1DK
4階
2016年4月9.5万円36.95m²
1R
5階
2016年4月9.6万円32.94m²
1DK
5階
2016年3月9.4万円32.94m²
1DK
3階
2016年3月9.4万円36.95m²
1R
4階
2016年3月9.5万円32.94m²
1DK
4階
2016年3月9.5万円36.95m²
1R
5階
2016年3月13.0万円50.0m²
1LDK
5階
2016年3月9.6万円32.94m²
1DK
5階
2016年2月10.5万円32.94m²
1DK
3階
2016年2月10.0万円35.0m²
1R
4階
2016年2月10.3万円33.0m²
1DK
4階
2016年2月9.5万円40.17m²
1R
5階
2016年2月13.0万円50.0m²
1LDK
5階
2016年1月10.5万円32.94m²
1DK
3階
2016年1月10.0万円40.17m²
1R
4階
2016年1月10.3万円33.0m²
1DK
4階
2016年1月13.0万円50.0m²
1LDK
4階
2016年1月10.3万円40.0m²
1R
5階
2016年1月13.0万円50.0m²
1LDK
5階
2015年12月13.0万円50.0m²
1LDK
4階
2015年12月10.3万円33.0m²
1DK
4階
2015年12月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年12月13.0万円50.0m²
1LDK
5階
2015年11月8.9万円32.94m²
1DK
4階
2015年11月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年10月11.0万円33.0m²
1DK
4階
2015年10月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年9月10.0万円33.0m²
1LDK
2階
2015年9月10.3万円35.0m²
1DK
4階
2015年9月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年8月10.0万円33.0m²
1LDK
2階
2015年8月11.0万円33.0m²
1DK
4階
2015年8月9.5万円40.17m²
1R
5階
2015年7月10.0万円33.0m²
1LDK
2階
2015年7月11.0万円33.0m²
1DK
4階
2015年7月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年6月10.0万円32.94m²
1LDK
2階
2015年6月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年5月10.0万円33.0m²
1LDK
2階
2015年5月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年4月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年3月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年3月14.5万円47.94m²
2DK
6階
2015年2月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2015年2月10.3万円40.17m²
1R
5階
2015年2月14.5万円47.94m²
2DK
6階
2015年1月10.3万円40.17m²
1R
5階
2014年12月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2014年12月10.5万円40.17m²
1R
4階
2014年12月10.3万円40.17m²
1R
5階
2014年11月11.0万円32.1m²
1DK
3階
2014年11月10.5万円40.17m²
1R
4階
2014年10月9.8万円32.1m²
1LDK
2階
2014年10月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2014年10月9.8万円35.16m²
1R
4階
2014年10月12.8万円44.0m²
1LDK
4階
2014年9月10.5万円32.04m²
1DK
3階
2014年9月9.8万円40.0m²
1R
4階
2014年8月11.0万円32.0m²
1DK
3階
2014年8月12.6万円47.72m²
1LDK
4階
2014年8月10.8万円32.5m²
1DK
5階
2014年7月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2014年7月12.6万円47.72m²
1LDK
4階
2014年7月11.0万円32.94m²
1DK
5階
2014年6月11.0万円32.3m²
1DK
3階
2014年6月12.6万円47.72m²
1LDK
4階
2014年6月11.0万円32.94m²
1DK
5階
2014年5月11.0万円32.3m²
1DK
3階
2014年5月12.3万円47.72m²
1LDK
4階
2014年5月10.8万円33.0m²
1DK
5階
2014年4月11.0万円32.3m²
1DK
3階
2014年4月12.3万円44.1m²
1LDK
4階
2014年4月10.8万円32.5m²
1DK
5階
2014年3月12.6万円47.72m²
1LDK
4階
2014年3月11.5万円32.94m²
1DK
5階
2014年1月12.6万円47.72m²
1LDK
4階
2014年1月11.5万円32.94m²
1DK
5階
2013年12月11.5万円32.94m²
1DK
5階
2013年11月11.5万円32.94m²
1DK
5階
2013年10月11.5万円32.94m²
1DK
5階
2013年9月12.8万円44.0m²
1LDK
4階
2013年9月11.5万円32.94m²
1DK
5階
2013年8月9.8万円40.17m²
1R
4階
2013年8月12.8万円44.0m²
1LDK
4階
2013年8月11.0万円32.94m²
1DK
5階
2013年7月9.8万円32.04m²
1LDK
2階
2013年7月12.8万円47.42m²
1LDK
3階
2013年7月12.8万円44.0m²
1LDK
4階
2013年7月9.8万円40.17m²
1R
4階
2013年7月11.0万円32.94m²
1DK
5階
2013年6月9.8万円32.94m²
1LDK
2階
2013年6月12.8万円47.42m²
1LDK
3階
2013年6月12.8万円47.72m²
1LDK
4階
2013年6月9.8万円35.0m²
1R
4階
2013年6月11.0万円32.94m²
1DK
5階
2013年5月9.8万円32.94m²
1LDK
2階
2013年5月12.8万円45.52m²
1LDK
3階
2013年5月9.8万円35.0m²
1R
4階
2013年5月12.8万円45.52m²
1LDK
4階
2013年4月10.0万円32.94m²
1LDK
2階
2013年4月12.8万円45.52m²
1LDK
3階
2013年4月13.0万円47.72m²
1LDK
4階
2013年4月9.8万円40.17m²
1R
4階
2013年4月16.5万円62.0m²
1LDK
6階
2013年3月10.0万円33.0m²
1LDK
2階
2013年3月11.0万円32.0m²
1DK
3階
2013年3月12.8万円45.52m²
1LDK
3階
2013年3月9.8万円35.0m²
1R
4階
2013年3月13.0万円47.72m²
1LDK
4階
2013年3月16.5万円62.0m²
1LDK
6階
2013年2月10.0万円32.94m²
1LDK
2階
2013年2月11.0万円32.0m²
1DK
3階
2013年2月13.0万円47.72m²
1LDK
3階
2013年2月9.8万円40.17m²
1R
4階
2013年2月13.0万円47.72m²
1LDK
4階
2013年2月16.5万円62.0m²
1LDK
6階
2013年1月10.0万円32.94m²
1LDK
2階
2013年1月11.0万円32.1m²
1DK
3階
2013年1月12.8万円45.52m²
1LDK
4階
2013年1月9.8万円40.17m²
1R
4階
2013年1月16.5万円62.0m²
1LDK
6階
2012年12月10.0万円32.94m²
1LDK
2階
2012年12月11.0万円32.1m²
1DK
3階
2012年12月9.8万円28.0m²
1LDK
4階
2012年12月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年12月17.0万円55.0m²
1LDK
6階
2012年11月10.0万円32.94m²
1LDK
2階
2012年11月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2012年11月9.8万円28.0m²
1LDK
4階
2012年11月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年11月17.0万円55.0m²
1LDK
6階
2012年10月11.0万円32.94m²
1LDK
2階
2012年10月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2012年10月9.8万円35.0m²
1R
4階
2012年10月17.0万円55.0m²
1LDK
6階
2012年9月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2012年9月9.8万円35.0m²
1R
4階
2012年8月11.0万円32.94m²
1LDK
2階
2012年8月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2012年8月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年7月11.0万円32.0m²
1DK
3階
2012年7月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年6月11.0万円32.94m²
1DK
3階
2012年6月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年5月11.0万円32.0m²
1DK
3階
2012年5月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年4月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年3月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年2月9.8万円40.17m²
1R
4階
2012年1月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年12月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年11月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年11月14.0万円55.0m²
2DK
6階
2011年10月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年10月13.0万円50.0m²
1LDK
5階
2011年10月14.0万円55.0m²
2DK
6階
2011年9月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年9月13.0万円50.0m²
1LDK
5階
2011年8月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年7月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年6月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年5月10.5万円40.17m²
1R
4階
2011年5月11.5万円36.0m²
1DK
5階
2011年4月10.5万円40.17m²
1R
4階
2011年4月11.5万円36.0m²
1DK
5階
2011年3月11.0万円40.17m²
1R
4階
2011年2月9.8万円40.17m²
1R
4階
2011年1月9.8万円40.17m²
1R
4階
2010年1月11.0万円32.04m²
1DK
3階
2009年12月13.5万円44.0m²
1LDK
3階
2009年12月11.3万円32.1m²
1DK
3階
2009年7月14.0万円47.42m²
1LDK
3階
2009年6月14.0万円47.42m²
1LDK
3階
2009年4月10.3万円40.17m²
1R
2階
2009年3月15.0万円44.6m²
1LDK
3階
全て表示 (294件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

下落合駅について

下落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.31% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

グランメール落合の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 新宿上落合店
  • ローソン 新宿上落合店
  • マルエツプチ 中落合一丁目店
  • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店
買い物:大型店
  • Olympic中落合店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 中華食堂日高屋中井駅前店
  • 松屋 中井店
  • 木曽路 上落合店
  • ケンタッキーフライドチキン 高田馬場四丁目店
娯楽施設
  • 落合中央公園庭球場
  • 落合中央公園
  • 落合中央公園野球場
  • ゴルファーレ高田馬場
役所・公共施設
  • 新宿上落合郵便局
  • 落合郵便局
  • 新宿小滝橋郵便局
  • 新目白通郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
保育施設
  • 八幡神社愛育園
  • ほっぺるランド上落合
  • あい保育園落合
  • オルト保育園
学校
  • 新宿区立落合第二小学校
  • 新宿区立戸塚第三小学校
  • 新宿区立落合第五小学校
  • 新宿区立落合第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

グランメール落合 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年11月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
18戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランメール落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランメール落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グランメール落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランメール落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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