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ラインビルド神楽坂

外観画像

東京都新宿区神楽坂2丁目12-1

  • 飯田橋駅 徒歩1分
  • 飯田橋駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
2,956万円〜3,441万円(28.71m²)
代表参考賃料
11.6万円〜13.1万円(28.71m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,928万円〜3,408万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積28.71m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格2,460万円〜2,863万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積24.08m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格3,293万円〜3,832万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積32.11m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格2,855万円〜3,323万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積27.86m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,942万円〜3,425万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積28.71m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,949万円〜3,432万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積28.71m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格2,067万円〜2,406万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積20.16m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格2,038万円〜2,372万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積19.88m²
間取り1K
主要採光面北東
5階
参考価格2,956万円〜3,441万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積28.71m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,046万円〜2,381万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積19.91m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格2,956万円〜3,441万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積28.71m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格2,963万円〜3,449万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積28.71m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格2,970万円〜3,457万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積28.71m²
間取り1DK
主要採光面南東
7階
参考価格2,970万円〜3,457万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積28.71m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格2,977万円〜3,465万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積28.71m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格1,832万円〜2,132万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積17.71m²
間取り1R
主要採光面南西
8階
参考価格1,756万円〜2,043万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積16.98m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格2,984万円〜3,473万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積28.71m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格8,537万円〜9,936万円
参考賃料32.7万円〜37.0万円
専有面積81.83m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年10月2,080万円19.88m²
1K		4階
2020年9月2,080万円19.88m²
1K		4階
2020年8月2,080万円19.88m²
1K		4階
2020年7月2,080万円19.88m²
1K		4階
2020年6月2,200万円19.88m²
1K		4階
2017年2月1,550万円19.88m²
1K		4階
2017年1月1,550万円19.88m²
1K		4階
2016年1月7,980万円81.83m²
2SLDK		9階
2015年12月7,980万円81.83m²
2SLDK		9階
2015年11月7,980万円81.83m²
2SLDK		9階

賃貸掲載履歴 (111件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月7.5万円17.0m²
1R		8階
2023年11月7.5万円17.0m²
1R		8階
2023年10月7.5万円17.0m²
1R		8階
2023年9月7.5万円17.0m²
1R		8階
2023年8月7.5万円17.0m²
1R		8階
2021年10月7.3万円20.16m²
1R		4階
2021年9月7.3万円20.16m²
1R		4階
2021年8月7.3万円20.16m²
1R		4階
2021年7月7.6万円20.16m²
1R		4階
2021年6月7.6万円20.16m²
1R		4階
2021年5月7.6万円20.16m²
1R		4階
2020年12月7.3万円17.71m²
1R		8階
2020年11月7.3万円17.71m²
1R		8階
2020年10月7.3万円17.71m²
1R		8階
2020年9月7.3万円17.71m²
1R		8階
2019年7月9.2万円27.86m²
1DK		3階
2019年6月9.2万円27.86m²
1DK		3階
2019年5月9.2万円27.86m²
1DK		3階
2019年1月8.8万円16.98m²
1K		8階
2018年12月8.8万円16.98m²
1K		8階
2018年4月7.6万円19.91m²
1R		5階
2018年3月7.6万円19.91m²
1R		5階
2018年2月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2018年1月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2017年12月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2017年11月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2017年2月7.6万円20.16m²
1R		4階
2017年1月7.6万円20.16m²
1R		4階
2016年12月7.6万円20.16m²
1R		4階
2015年5月11.9万円32.11m²
1R		3階
2015年5月7.8万円19.91m²
1R		5階
2015年4月11.9万円32.11m²
1R		3階
2015年4月7.8万円19.91m²
1R		5階
2015年3月7.8万円19.91m²
1R		5階
2015年2月10.0万円28.71m²
2K		4階
2015年1月10.0万円28.71m²
2K		4階
2014年12月10.0万円28.71m²
2K		4階
2014年12月10.5万円28.71m²
1DK		7階
2014年11月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2014年10月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2014年9月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2014年9月10.0万円28.71m²
2K		4階
2014年8月10.0万円28.71m²
2K		4階
2014年7月10.9万円28.71m²
1R		6階
2014年6月10.9万円28.71m²
1R		6階
2014年1月7.9万円22.84m²
1R		7階
2013年12月10.5万円27.86m²
1R		3階
2013年12月10.9万円28.71m²
1R		6階
2013年11月10.5万円27.86m²
1R		3階
2013年11月10.9万円28.71m²
1R		6階
2013年10月10.9万円28.71m²
1R		6階
2013年7月7.6万円20.16m²
1R		4階
2013年7月7.9万円22.84m²
1R		7階
2013年6月7.9万円20.16m²
1R		4階
2013年5月7.6万円20.16m²
1R		4階
2013年4月9.0万円22.84m²
1R		7階
2012年11月10.5万円27.86m²
1R		3階
2012年11月10.9万円28.71m²
1R		6階
2012年11月9.0万円28.71m²
1R		8階
2012年10月10.5万円27.86m²
1R		3階
2012年10月10.9万円28.71m²
1R		6階
2012年10月9.0万円28.71m²
1R		8階
2012年9月10.9万円28.71m²
1R		6階
2012年8月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2012年7月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2012年6月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2012年6月11.5万円28.91m²
1R		9階
2012年5月12.1万円28.71m²
1R		9階
2012年4月12.1万円28.71m²
1R		9階
2012年3月12.1万円28.71m²
1R		9階
2012年2月12.1万円28.71m²
1R		9階
2012年1月12.1万円28.71m²
1R		9階
2011年12月12.1万円28.71m²
1R		9階
2011年11月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2011年11月12.0万円28.71m²
1R		9階
2011年10月8.8万円27.86m²
1DK		3階
2011年10月12.0万円28.71m²
1R		9階
2011年9月9.5万円27.86m²
1DK		3階
2011年9月12.1万円28.71m²
1R		9階
2011年8月9.5万円27.86m²
1DK		3階
2011年8月9.0万円28.71m²
1R		9階
2011年8月12.1万円28.71m²
1R		9階
2011年7月9.5万円27.86m²
1DK		3階
2011年7月9.0万円28.71m²
1R		9階
2011年7月12.1万円28.71m²
1R		9階
2011年6月9.5万円27.86m²
1DK		3階
2011年6月9.0万円28.71m²
1R		9階
2011年6月12.1万円28.71m²
1R		9階
2011年5月10.5万円27.86m²
1DK		3階
2011年5月9.0万円28.71m²
1R		9階
2011年5月12.1万円28.71m²
1R		9階
2011年4月10.5万円27.86m²
1DK		3階
2011年4月12.0万円26.7m²
1R		6階
2011年1月13.1万円28.71m²
1R		9階
2010年12月13.1万円28.71m²
1R		9階
2010年10月11.0万円28.7m²
1R		3階
2010年10月10.9万円28.71m²
1R		6階
2010年9月11.0万円28.7m²
1R		3階
2010年9月10.9万円28.71m²
1R		6階
2010年8月11.6万円28.38m²
1R		1階
2010年8月10.9万円28.71m²
1R		6階
2010年7月11.6万円28.38m²
1R		1階
2010年6月11.6万円28.38m²
1R		1階
2010年2月8.5万円16.98m²
1K		8階
2010年1月8.5万円16.98m²
1K		8階
2009年12月7.8万円17.71m²
1R		8階
2009年12月8.5万円16.98m²
1K		8階
2009年11月7.8万円17.71m²
1R		8階
2009年5月8.0万円20.16m²
1R		4階
2009年4月8.0万円20.16m²
1R		4階
2009年4月8.5万円19.88m²
1K		4階
全て表示 (111件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある飯田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

飯田橋駅について

飯田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

飯田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    84

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ラインビルド神楽坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 神楽坂三丁目店
  • マツモトキヨシ神楽坂店
  • ファミリーマート 神楽坂下店
  • セブンイレブン 新宿神楽坂３丁目店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • エフワン 飯田橋店
  • アイガーデンテラス
  • ガーデンエアタワー
グルメ
  • サイゼリヤ 神楽坂下店
  • 松屋 神楽坂店
  • 天下一品神楽坂店
  • スシロー 神楽坂店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • セントラルスポーツジムスタ飯田橋サクラテラス
  • 富士見みらい館屋内プール
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 飯田橋郵便局
  • 新宿区立中町図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • 新宿区立津久戸幼稚園
  • グローバルキッズ神楽坂園
  • 太陽の子新小川町保育園
  • グローバルキッズ飯田橋園
学校
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 私立東京理科大学
  • 私立日本歯科大学東京短期大学
  • 私立日本歯科大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラインビルド神楽坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年5月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
71戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
藤田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラインビルド神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラインビルド神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ラインビルド神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラインビルド神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 飯田橋駅
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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂
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  3. 新宿区の中古マンション
  4. 飯田橋駅の中古マンション
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  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 飯田橋駅の賃貸マンション
  5. ラインビルド神楽坂
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  3. 新宿区の地図やデータ
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