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愛住ハイツ

外観画像

東京都新宿区愛住町20

  • 四谷三丁目駅 徒歩5分
  • 曙橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
2,400万円〜3,070万円(48.98m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.7万円(48.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,280万円〜2,918万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積46.75m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,254万円〜2,884万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積46.13m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格2,400万円〜3,070万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積48.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,260万円〜2,891万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積46.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,263万円〜2,896万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積46.13m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,263万円〜2,895万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積46.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,399万円〜3,070万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積48.89m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,414万円〜3,088万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積48.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,417万円〜3,093万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積48.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,421万円〜3,098万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積48.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年3月2,590万円48.98m²
2LDK		10階
2022年2月2,590万円48.98m²
2LDK		10階
2022年1月2,690万円48.98m²
2LDK		10階
2021年12月2,690万円48.98m²
2LDK		10階
2021年4月2,180万円48.98m²
2LDK		9階
2021年3月2,380万円48.98m²
2LDK		9階
2020年12月1,999万円48.98m²
2LDK		4階
2020年11月1,999万円48.98m²
2LDK		4階
2020年10月2,099万円48.98m²
2LDK		4階
2020年10月2,899万円48.98m²
2LDK		8階
2020年9月2,199万円48.98m²
2LDK		4階
2020年9月2,599万円48.98m²
2LDK		8階
2020年8月2,199万円48.98m²
2LDK		4階
2020年8月2,599万円48.98m²
2LDK		8階
2020年7月2,199万円48.98m²
2LDK		4階
2020年7月2,699万円48.98m²
2LDK		8階
2020年6月2,299万円48.98m²
2LDK		4階
2020年6月2,799万円48.98m²
2LDK		8階
2020年5月2,399万円48.98m²
2LDK		4階
2020年5月2,899万円48.98m²
2LDK		8階
2020年4月2,399万円48.98m²
2LDK		4階
2020年4月2,999万円48.98m²
2LDK		8階
2020年3月2,499万円48.98m²
2LDK		4階
2020年3月2,999万円48.98m²
2LDK		8階
2020年2月2,599万円48.98m²
2LDK		4階
2020年2月3,099万円48.98m²
2LDK		8階
2020年1月2,699万円48.98m²
2LDK		4階
2020年1月3,199万円48.98m²
2LDK		8階
2019年12月2,699万円48.98m²
2LDK		4階
2019年12月3,299万円48.98m²
2LDK		8階
2019年11月2,799万円48.98m²
2LDK		4階
2019年11月3,299万円48.98m²
2LDK		8階
2019年10月2,899万円48.98m²
2LDK		4階
2019年10月3,399万円48.98m²
2LDK		8階
2019年9月2,999万円48.98m²
2LDK		4階
2019年9月3,499万円48.98m²
2LDK		8階
2019年8月2,999万円48.98m²
2LDK		4階
2019年8月2,688万円48.98m²
2LDK		4階
2019年8月3,499万円48.98m²
2LDK		8階
2019年7月3,099万円48.98m²
2LDK		4階
2019年7月2,688万円48.98m²
2LDK		4階
2019年7月3,499万円48.98m²
2LDK		8階
2019年6月3,199万円48.98m²
2LDK		4階
2019年6月2,988万円48.98m²
2LDK		4階
2019年6月3,499万円48.98m²
2LDK		8階
2019年5月3,299万円48.98m²
2LDK		4階
2019年5月2,988万円48.98m²
2LDK		4階
2019年5月3,499万円48.98m²
2LDK		8階
2019年4月3,299万円48.98m²
2LDK		4階
2019年4月3,499万円48.98m²
2LDK		8階
2019年3月3,299万円48.98m²
2LDK		4階
全て表示 (51件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月13.8万円48.0m²
1LDK		5階
2022年6月14.5万円48.0m²
2LDK		4階
2022年5月14.5万円48.0m²
2LDK		4階
2020年10月15.0万円48.95m²
3LDK		5階
2020年3月16.5万円46.75m²
1階
2020年2月16.5万円46.75m²
1階
2018年11月15.0万円48.95m²
3LDK		5階
2018年10月15.0万円46.13m²
3LDK		5階
2018年9月11.0万円46.13m²
1R		2階
2018年9月15.0万円46.13m²
3LDK		5階
2018年8月11.0万円46.13m²
1R		2階
2018年8月15.0万円46.13m²
3LDK		5階
2018年7月11.0万円46.13m²
1R		2階
2018年6月12.0万円46.13m²
1R		2階
2018年5月12.0万円46.13m²
1R		2階
2018年4月11.4万円46.13m²
1LDK		5階
2018年3月12.5万円46.13m²
1LDK		5階
全て表示 (17件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

四谷三丁目駅について

四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    84

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    65

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

愛住ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店
  • まいばすけっと新宿住吉町店
  • セブンイレブン 新宿舟町店
  • セブンイレブン 新宿曙橋通り店
買い物：大型店
  • コモレモール
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 曙橋店
  • いきなりステーキあけぼのばし店
  • 天丼てんや 曙橋店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿区曙橋駅前店
娯楽施設
  • 新宿区立富久さくら公園
  • ネットルームマンボー原町店
  • 環境省新宿御苑
文化施設
  • 釣り文化資料館
  • 東京おもちゃ美術館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
  • 新宿歴史博物館
役所・公共施設
  • 新宿住吉郵便局
  • 四谷通二郵便局
  • 新宿花園郵便局
  • 警視庁第四方面本部
医療
  • 東京女子医科大学病院
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院
保育施設
  • ニチイキッズ曙橋保育園
  • グローバルキッズ愛住町園
  • 新宿区立大木戸子ども園
  • エデュケアセンター・新宿
学校
  • 私立成女学園中学校
  • 私立成女高校
  • 新宿区立富久小学校
  • 東京都立総合芸術高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

愛住ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1967年10月 (築58年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
56戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。愛住ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 愛住ハイツのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 愛住ハイツのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 愛住ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 四谷三丁目駅
  5. 愛住ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 愛住町
  5. 愛住ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 四谷三丁目駅の中古マンション
  5. 愛住ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 四谷三丁目駅の賃貸マンション
  5. 愛住ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 愛住町の地図やデータ
  5. 愛住町の住宅
  6. 愛住ハイツ

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