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パイン・クレスト

外観画像

東京都渋谷区広尾1丁目7-3

  • 恵比寿駅 徒歩8分
  • 広尾駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,856万円〜3,627万円(42.29m²)
代表参考賃料
13.2万円〜14.8万円(42.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,844万円〜6,152万円
参考賃料22.3万円〜25.0万円
専有面積72.51m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,116万円〜5,227万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積61.25m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,875万円〜6,191万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積72.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,180万円〜5,308万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,856万円〜3,627万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積42.29m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格3,027万円〜3,845万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積44.82m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,856万円〜3,627万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積42.29m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,856万円〜3,627万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積42.29m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,037万円〜3,857万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積44.82m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月2,999万円42.0m²
1LDK		5階
2022年4月2,999万円42.0m²
1LDK		5階
2022年3月3,280万円42.29m²
1LDK		5階
2022年2月3,280万円42.29m²
1LDK		5階
2022年1月3,680万円42.29m²
1LDK		5階
2021年12月3,680万円42.29m²
1LDK		5階
2021年11月3,680万円42.29m²
1LDK		5階
2021年10月3,680万円42.29m²
1LDK		5階
2021年9月3,680万円42.29m²
1LDK		5階
2016年11月5,400万円72.51m²
1LDK		1階
2016年10月5,400万円72.51m²
1LDK		1階
2016年9月5,400万円72.51m²
1LDK		1階
2013年2月2,180万円42.76m²
1LDK		6階
2013年1月2,180万円42.76m²
1LDK		6階
2012年12月2,180万円42.76m²
1LDK		6階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月12.8万円42.0m²
1LDK		5階
2023年11月12.8万円42.0m²
1LDK		5階
2023年10月12.8万円42.0m²
1LDK		5階
2021年4月15.0万円42.29m²
1R		5階
2021年3月16.5万円42.29m²
1R		5階
2021年2月16.5万円42.29m²
1R		5階
2020年12月12.5万円42.29m²
1LDK		5階
2020年11月12.5万円42.29m²
1LDK		5階
2018年8月17.8万円61.25m²
2LDK		3階
2018年7月17.8万円61.25m²
2LDK		3階
2018年1月32.4万円72.51m²
1LDK		1階
2017年12月32.4万円72.51m²
1LDK		1階
2017年11月30.0万円72.51m²
1LDK		1階
2016年11月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2016年10月28.0万円72.51m²
1LDK		1階
2016年10月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2016年9月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2016年8月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2016年7月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2016年2月19.8万円72.27m²
2LDK		4階
2016年1月19.8万円72.27m²
2LDK		4階
2015年12月19.8万円72.27m²
2LDK		4階
2014年1月18.0万円61.25m²
2LDK		3階
2014年1月25.0万円72.27m²
2LDK		4階
2013年9月20.0万円61.25m²
2LDK		3階
2013年8月20.0万円61.25m²
2LDK		3階
2013年8月17.5万円62.0m²
2LDK		4階
2013年7月17.5万円62.0m²
2LDK		4階
2013年5月20.0万円61.25m²
2LDK		3階
2013年4月20.0万円61.25m²
2LDK		3階
2013年4月19.0万円62.0m²
2LDK		4階
2013年3月19.0万円62.0m²
2LDK		4階
2010年10月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2010年9月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2010年8月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2010年7月24.0万円79.2m²
1LDK		1階
2010年7月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
2010年6月24.0万円79.2m²
1LDK		1階
2010年6月18.0万円62.0m²
2LDK		4階
全て表示 (39件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    87

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    82

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

パイン・クレストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 広尾南店
  • ミニストップ 広尾１丁目店
  • セブンイレブン 渋谷恵比寿１丁目店
  • ローソン 恵比寿プライムスクエア店
買い物：大型店
  • Ｄｏｕｂｌｅ Ｅａｇｌｅ恵比寿
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＥＢＩＳＵ
  • ユナイテッドアローズアトレ恵比寿ウィメンズストア
  • 靴下屋 アトレ恵比寿店
グルメ
  • 一風堂恵比寿店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ恵比寿プライムスクエア店
  • スターバックスコーヒー恵比寿ファーストスクエア店
  • タリーズコーヒーエビススバルビル店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ恵比寿
  • ひがし健康プラザ体育室
  • ひがし健康プラザ温水プール
  • 自遊空間恵比寿店
文化施設
  • 山種美術館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 東京都写真美術館
  • 國學院大學博物館
役所・公共施設
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
  • 渋谷橋郵便局
  • 渋谷恵比寿郵便局
  • 恵比寿駅ビル内郵便局
医療
  • 日本赤十字社医療センター
  • 東京都立広尾病院
  • 総合病院厚生中央病院
保育施設
  • 渋谷区立臨川幼稚園
  • 遍照広尾保育園
  • 新橋保育園
  • 渋谷区立広尾幼稚園
学校
  • 渋谷区立臨川小学校
  • 渋谷区立広尾小学校
  • 私立聖心女子大学
  • 東京都立広尾高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パイン・クレスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1966年7月 (築59年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
39戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
シバタ組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パイン・クレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パイン・クレストのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パイン・クレストのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パイン・クレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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