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マンション渋谷並木橋

外観画像

東京都渋谷区東1丁目31-19

  • 恵比寿駅 徒歩12分
  • 渋谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
623万円〜757万円(9.0m²)
代表参考賃料
3.2万円〜3.6万円(9.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,794万円〜2,181万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積26.21m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格614万円〜747万円
参考賃料3.2万円〜3.6万円
専有面積9.0m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格563万円〜684万円
参考賃料2.9万円〜3.3万円
専有面積8.25m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格616万円〜748万円
参考賃料3.2万円〜3.6万円
専有面積9.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,873万円〜2,276万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積27.25m²
間取り1R
主要採光面北西
6階
参考価格619万円〜753万円
参考賃料3.2万円〜3.6万円
専有面積9.0m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格1,884万円〜2,289万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積27.25m²
間取り
主要採光面-
9階
参考価格623万円〜757万円
参考賃料3.2万円〜3.6万円
専有面積9.0m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格3,088万円〜3,753万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積44.35m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年10月2,980万円27.25m²
1R		3階
2021年9月2,980万円27.25m²
1R		3階
2021年8月2,980万円27.25m²
1R		3階
2021年7月2,980万円27.25m²
1R		3階
2021年6月2,980万円27.25m²
1R		3階
2021年5月2,890万円27.25m²
1R		3階
2021年4月2,980万円27.25m²
1R		3階

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年2月16.5万円44.35m²
1LDK		9階
2022年1月16.5万円44.35m²
1LDK		9階
2021年12月16.5万円44.35m²
1LDK		9階
2021年11月17.0万円44.35m²
1LDK		9階
2021年10月17.0万円44.35m²
1LDK		9階
2019年11月17.8万円27.25m²
6階
2019年10月17.8万円27.25m²
6階
2019年9月17.5万円27.25m²
6階
2019年8月17.5万円27.25m²
6階
2019年7月17.5万円27.25m²
6階
2019年6月17.5万円27.25m²
6階
2018年2月8.6万円26.21m²
1K		1階
2018年1月8.6万円26.21m²
1K		1階
2017年12月8.6万円26.21m²
1K		1階
2015年12月3.3万円8.25m²
1R		2階
2015年11月3.3万円8.25m²
1R		2階
2015年10月3.3万円8.25m²
1R		2階
2015年9月3.3万円8.25m²
1R		2階
2015年8月3.3万円8.25m²
1R		2階
2015年7月8.0万円26.21m²
1K		1階
2015年7月3.6万円8.25m²
1R		2階
2015年6月8.0万円26.21m²
1K		1階
2015年6月3.6万円8.25m²
1R		2階
2015年5月8.0万円26.21m²
1K		1階
2015年4月8.0万円26.21m²
1K		1階
2015年4月3.6万円8.25m²
1R		2階
2015年1月3.6万円8.25m²
1R		2階
2014年9月3.3万円8.25m²
1R		2階
2014年8月3.3万円8.25m²
1R		2階
2014年7月3.6万円8.25m²
1R		2階
2014年5月4.8万円9.43m²
1R		2階
2014年1月3.6万円8.25m²
1R		2階
2014年1月14.5万円55.0m²
1R		6階
2013年12月14.5万円55.0m²
1R		6階
2013年5月14.0万円55.0m²
1R		6階
2013年4月14.0万円55.0m²
1R		6階
2013年3月4.3万円8.25m²
1R		2階
2013年2月4.3万円8.25m²
1R		2階
全て表示 (38件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    92

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    92

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

マンション渋谷並木橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷並木橋店
  • ライフ 渋谷東店
  • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店
  • セブンイレブン 渋谷３丁目明治通り店
買い物：大型店
  • 渋谷ストリーム
  • ユナイテッドアローズ渋谷シンクスウィメンズストア
  • ＳｈｉｎＱｓ
  • 無印良品 イデーショップヴァリエテ渋谷店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 渋谷並木橋店
  • カフェ・ベローチェ渋谷駅新南口店
  • スターバックスコーヒー渋谷３丁目店
  • ドトールコーヒーショップ渋谷新南口店
娯楽施設
  • ウインズ渋谷
  • 渋谷区ふれあい植物センター
  • ひがし健康プラザ温水プール
  • ひがし健康プラザ体育室
文化施設
  • 國學院大學博物館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 山種美術館
  • ヨックモックミュージアム
役所・公共施設
  • 渋谷東二郵便局
  • 渋谷三郵便局
  • 渋谷警察署
  • 渋谷桜丘郵便局
保育施設
  • 渋谷東しぜんの国こども園
  • ほっぺるランド渋谷
  • 渋谷区立氷川保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｄａｉｋａｎｙａｍａ
学校
  • 渋谷区立鉢山中学校
  • 渋谷区立常磐松小学校
  • 私立実践女子学園高校
  • 私立実践女子学園中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マンション渋谷並木橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年8月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
42戸
延べ床面積
2294.74m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション渋谷並木橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マンション渋谷並木橋のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. マンション渋谷並木橋のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マンション渋谷並木橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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