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賃貸5件

ルクレ初台

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東京都渋谷区初台1丁目29-10

  • 初台駅 徒歩7分
  • 幡ヶ谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/25

募集中の部屋 (賃貸5件)

賃貸5件

3D間取りを見る

12.6万円

間取り
1DK
占有面積
30.22m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3D間取りを見る

13.2万円

間取り
1DK
占有面積
30.22m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3D間取りを見る

16.8万円

間取り
1LDK
占有面積
39.74m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

12.6万円

間取り
1DK
占有面積
30.22m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3D間取りを見る

13.2万円

間取り
1DK
占有面積
30.22m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (158件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月12.6万円30.0m²
1DK		1階
2024年3月17.1万円39.0m²
1LDK		2階
2024年3月13.4万円30.0m²
1DK		3階
2024年2月17.0万円39.0m²
1LDK		2階
2024年2月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2024年1月17.0万円39.0m²
1LDK		2階
2024年1月13.4万円30.0m²
1DK		2階
2024年1月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年12月13.4万円30.0m²
1DK		2階
2023年12月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年12月19.4万円48.0m²
1LDK		4階
2023年11月13.4万円30.0m²
1DK		2階
2023年11月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年11月19.4万円48.0m²
1LDK		4階
2023年10月13.4万円30.0m²
1DK		2階
2023年10月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年10月19.4万円48.0m²
1LDK		4階
2023年9月13.4万円30.0m²
1DK		2階
2023年9月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年9月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年8月13.4万円30.0m²
1DK		2階
2023年8月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年8月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年7月13.4万円30.0m²
1DK		2階
2023年7月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年7月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年6月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年6月13.9万円30.0m²
1DK		3階
2023年4月13.7万円30.0m²
1DK		3階
2023年3月13.7万円30.0m²
1DK		3階
2021年12月13.8万円30.24m²
1DK		2階
2021年11月13.8万円30.24m²
1DK		2階
2021年8月16.5万円39.74m²
1LDK		2階
2021年8月13.8万円30.48m²
1DK		3階
2021年7月12.8万円30.24m²
1DK		2階
2021年7月13.8万円30.48m²
1DK		3階
2021年7月13.7万円30.06m²
1DK		3階
2021年6月12.8万円30.24m²
1DK		2階
2021年6月13.0万円30.48m²
1DK		3階
2021年5月12.8万円30.24m²
1DK		2階
2021年5月12.9万円30.22m²
1DK		2階
2021年4月12.8万円30.24m²
1DK		2階
2021年3月12.8万円30.24m²
1DK		2階
2021年3月12.9万円30.22m²
1DK		2階
2021年1月16.6万円44.55m²
1LDK		4階
2020年6月16.6万円44.55m²
1LDK		4階
2020年5月11.7万円30.06m²
1DK		1階
2020年5月11.7万円30.22m²
1DK		1階
2020年4月11.7万円30.06m²
1DK		1階
2020年4月11.7万円30.22m²
1DK		1階
2020年3月11.7万円30.22m²
1DK		1階
2020年1月11.5万円30.22m²
1DK		1階
2020年1月15.1万円37.08m²
1LDK		2階
2019年12月11.5万円30.22m²
1DK		1階
2019年12月15.1万円37.08m²
1LDK		2階
2019年11月11.5万円30.22m²
1DK		1階
2019年11月14.7万円37.08m²
1LDK		2階
2019年7月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2019年6月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2019年5月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2019年4月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2019年3月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2019年3月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2019年2月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2019年1月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2018年12月16.4万円44.55m²
1LDK		4階
2018年9月11.5万円30.06m²
1DK		1階
2018年8月11.5万円30.06m²
1DK		1階
2018年7月14.8万円37.08m²
1LDK		3階
2018年6月14.7万円37.08m²
1LDK		2階
2018年6月14.8万円37.08m²
1LDK		3階
2018年5月14.7万円37.08m²
1LDK		2階
2018年4月14.7万円37.08m²
1LDK		2階
2018年3月14.7万円37.08m²
1LDK		2階
2018年1月11.4万円30.22m²
1DK		1階
2017年12月11.4万円30.22m²
1DK		1階
2017年11月16.9万円48.82m²
1LDK		4階
2017年10月16.9万円48.82m²
1LDK		4階
2016年10月12.5万円30.24m²
1DK		2階
2016年9月12.5万円30.24m²
1DK		2階
2016年8月12.5万円30.24m²
1DK		2階
2016年7月12.5万円30.24m²
1DK		2階
2016年6月12.5万円30.24m²
1DK		2階
2016年5月11.4万円30.22m²
1DK		1階
2016年5月12.5万円30.24m²
1DK		2階
2016年4月11.4万円30.22m²
1DK		1階
2016年4月12.5万円30.24m²
1DK		2階
2016年4月14.4万円37.08m²
1LDK		3階
2016年3月14.4万円37.08m²
1LDK		3階
2016年2月14.4万円37.08m²
1LDK		3階
2016年2月12.2万円30.22m²
1DK		3階
2016年1月14.4万円37.08m²
1LDK		3階
2016年1月12.2万円30.22m²
1DK		3階
2015年12月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年11月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年10月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年10月11.9万円30.22m²
1DK		3階
2015年9月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年9月11.9万円30.22m²
1DK		3階
2015年8月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年8月11.9万円30.22m²
1DK		3階
2015年7月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年7月16.1万円44.55m²
1LDK		4階
2015年6月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年6月16.1万円44.55m²
1LDK		4階
2015年5月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2015年5月16.1万円44.55m²
1LDK		4階
2015年4月11.3万円30.22m²
1DK		1階
2015年4月16.3万円44.55m²
1LDK		4階
2015年3月11.3万円30.22m²
1DK		1階
2015年3月16.3万円44.55m²
1LDK		4階
2015年3月17.9万円50.8m²
2LDK		4階
2015年2月13.7万円37.08m²
1LDK		3階
2015年2月16.3万円44.55m²
1LDK		4階
2015年2月17.9万円50.8m²
2LDK		4階
2015年1月11.3万円30.48m²
1DK		1階
2015年1月13.7万円37.08m²
1LDK		3階
2015年1月16.3万円44.55m²
1LDK		4階
2015年1月17.9万円51.34m²
2LDK		4階
2014年12月11.3万円30.48m²
1DK		1階
2014年12月13.7万円37.08m²
1LDK		3階
2014年12月16.3万円44.55m²
1LDK		4階
2014年11月11.3万円30.48m²
1DK		1階
2014年11月12.2万円31.72m²
1LDK		2階
2014年11月13.7万円37.08m²
1LDK		3階
2014年10月11.3万円30.48m²
1DK		1階
2014年10月12.2万円31.72m²
1LDK		2階
2014年10月13.7万円37.08m²
1LDK		3階
2014年9月12.2万円31.72m²
1LDK		2階
2014年9月13.7万円37.08m²
1LDK		3階
2014年8月13.7万円37.08m²
1LDK		3階
2014年5月16.2万円44.55m²
1LDK		4階
2014年4月16.2万円44.55m²
1LDK		4階
2014年3月11.6万円30.22m²
1DK		2階
2014年1月13.3万円37.08m²
1LDK		2階
2014年1月16.9万円48.82m²
1LDK		4階
2013年12月16.9万円48.82m²
1LDK		4階
2013年11月16.9万円48.82m²
1LDK		4階
2013年10月16.9万円48.82m²
1LDK		4階
2013年9月17.2万円44.55m²
1LDK		4階
2013年9月17.2万円48.82m²
1LDK		4階
2013年8月17.2万円44.55m²
1LDK		4階
2013年8月17.2万円48.82m²
1LDK		4階
2013年4月15.9万円44.55m²
1LDK		4階
2013年3月11.3万円30.22m²
1DK		1階
2013年3月11.5万円30.06m²
1LDK		2階
2013年3月15.9万円44.55m²
1LDK		4階
2013年2月11.3万円30.22m²
1DK		1階
2013年2月11.4万円30.22m²
1DK		2階
2013年2月15.9万円44.55m²
1LDK		4階
2013年1月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2013年1月11.3万円30.22m²
1DK		1階
2013年1月13.9万円37.07m²
1LDK		3階
2013年1月15.9万円44.55m²
1LDK		4階
2012年12月11.1万円30.22m²
1DK		1階
2012年12月11.3万円30.22m²
1DK		1階
2012年12月13.9万円37.07m²
1LDK		3階
2012年12月15.9万円44.55m²
1LDK		4階
全て表示 (158件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ルクレ初台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店
  • ローソン ＪＰローソン代々木局店
  • ローソン 渋谷本町一丁目店
  • セブンイレブン 渋谷本町１丁目店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
グルメ
  • 松屋 幡ヶ谷店
  • サイゼリヤ 幡ヶ谷駅前店
  • ドトールコーヒーショップ幡ヶ谷店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 渋谷区初台店
娯楽施設
  • 渋谷区スポーツセンターすもう場
  • 渋谷区スポーツセンターフットサル
  • 渋谷区スポーツセンター運動場
  • 渋谷区スポーツセンターテニス場
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
  • 代々木郵便局
  • 代々木警察署
  • 渋谷区立本町図書館
  • 幡ヶ谷南郵便局
医療
  • 医療法人温光会内藤病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
  • クロス病院
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
保育施設
  • グローバルキッズ幡ヶ谷園
  • ゆめの樹保育園はつだい
  • 初台保育園
  • 西原保育園ゆめ
学校
  • 渋谷区立幡代小学校
  • 渋谷区立代々木中学校
  • 私立帝京短期大学
  • 渋谷区立西原小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルクレ初台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年5月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
28戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルクレ初台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルクレ初台のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ルクレ初台のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルクレ初台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
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