直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が4.35%、3年目が4.41%となっています。
ロムルスコート幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目33-1
- 幡ヶ谷駅 徒歩9分
- 笹塚駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 4,532万円〜5,832万円(48.98m²)
- 代表参考賃料
- 16.6万円〜18.5万円(48.98m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,601万円〜5,921万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積49.86m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格6,978万円〜8,979万円
参考賃料25.1万円〜28.0万円
専有面積75.51m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格9,058万円〜11,657万円
参考賃料32.2万円〜36.0万円
専有面積98.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,255万円〜8,050万円
参考賃料22.6万円〜25.3万円
専有面積67.69m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格6,390万円〜8,223万円
参考賃料23.1万円〜25.8万円
専有面積69.06m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格6,136万円〜7,896万円
参考賃料22.2万円〜24.8万円
専有面積66.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,532万円〜5,832万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積48.98m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格4,532万円〜5,832万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積48.98m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,623万円〜7,236万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積60.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,144万円〜7,907万円
参考賃料22.2万円〜24.8万円
専有面積66.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,538万円〜5,840万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積48.98m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
4階
参考価格5,213万円〜6,709万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積56.26m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,054万円〜5,217万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積43.75m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格13,453万円〜17,312万円
参考賃料47.6万円〜53.2万円
専有面積144.97m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格13,117万円〜16,880万円
参考賃料46.5万円〜51.9万円
専有面積141.16m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,880万円 | 48.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 67.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 48.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 67.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 48.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 48.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 48.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 6,980万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 6,980万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 43.75m² 1DK | 4階 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 43.75m² 1DK | 4階 |
| 2015年3月 | 7,980万円 | 98.03m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 7,980万円 | 98.03m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (108件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 22.0万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 22.0万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 49.8万円 | 141.0m² 4SLDK | 6階 |
| 2023年3月 | 49.8万円 | 141.0m² 4SLDK | 6階 |
| 2023年2月 | 50.0万円 | 141.0m² 4SLDK | 6階 |
| 2023年1月 | 66.8万円 | 141.0m² 4SLDK | 6階 |
| 2022年12月 | 66.8万円 | 141.0m² 4SLDK | 6階 |
| 2022年11月 | 66.8万円 | 141.0m² 4SLDK | 6階 |
| 2022年10月 | 66.8万円 | 141.0m² 4SLDK | 6階 |
| 2022年4月 | 20.5万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 20.5万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 15.2万円 | 48.98m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年8月 | 15.2万円 | 48.98m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年1月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 21.0万円 | 69.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 21.0万円 | 69.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 21.0万円 | 69.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 21.0万円 | 69.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 15.2万円 | 48.98m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 21.0万円 | 69.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 20.1万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 15.2万円 | 48.98m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 20.1万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 48.98m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 48.98m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 17.0万円 | 48.98m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 56.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 19.5万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 17.0万円 | 56.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 19.5万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 18.0万円 | 56.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 19.5万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 56.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 19.5万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 19.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 16.5万円 | 56.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 20.0万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 17.0万円 | 56.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 20.0万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 20.3万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 20.3万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 20.5万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 20.5万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 20.5万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 20.1万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 20.1万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 15.9万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 20.1万円 | 66.31m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 15.9万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 20.6万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2016年7月 | 15.9万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2016年6月 | 15.9万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2016年1月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2016年1月 | 19.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2015年12月 | 19.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2015年11月 | 19.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2015年10月 | 19.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2015年9月 | 21.0万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2015年8月 | 21.0万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2015年7月 | 21.0万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 21.0万円 | 66.31m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 18.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 18.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 18.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 18.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 18.8万円 | 60.69m² 2LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 50.0万円 | 144.97m² 4LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 16.5万円 | 56.26m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 16.5万円 | 56.26m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 16.5万円 | 56.26m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 16.5万円 | 56.26m² 1LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 16.5万円 | 49.86m² 1R | 1階 |
| 2011年9月 | 19.8万円 | 67.69m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 16.1万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 16.1万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 16.1万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 16.1万円 | 48.98m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (108件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.15%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が3.32%、3年目が2.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プランドール笹塚9.8万円笹塚駅徒歩9分25.82m²中古マンション
広尾センターハイツ16,750万円広尾駅徒歩8分85.81m²中古一戸建て
初台1丁目戸建13,000万円初台駅徒歩5分96.55m²土地
渋谷区本町5丁目 土地8,780万円西新宿五丁目駅徒歩12分新築マンション
プラウド渋谷東12,300万円渋谷駅徒歩9分31.34m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
第一西尾ビル12.5万円渋谷駅徒歩9分30.0m²中古マンション
ミディアス渋谷ウエスト 8025,200万円神泉駅徒歩1分30.65m²中古一戸建て
渋谷区初台2丁目 戸建て7,990万円初台駅徒歩5分63.54m²土地
土地 渋谷区千駄ヶ谷4丁目27,000万円北参道駅徒歩3分新築マンション
プラウドタワー渋谷30,000万円渋谷駅徒歩8分77.53m²新築一戸建て
恵比寿 新築戸建16,800万円恵比寿駅徒歩15分93.6m²賃貸マンション
クオリア渋谷本町9.0万円初台駅徒歩5分20.02m²中古マンション
モデルノトッレ松濤9,999万円神泉駅徒歩7分43.44m²中古一戸建て
大山町 戸建148,000万円代々木上原駅徒歩5分461.82m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分新築マンション
リジェ代々木上原テラス85,000万円代々木上原駅徒歩5分177.8m²賃貸マンション
渋谷区恵比寿２丁目27.0万円広尾駅徒歩8分56.07m²中古マンション
ジェントルエア神宮前16,980万円北参道駅徒歩7分57.83m²中古一戸建て
代々木3丁目 テラスハウス7,180万円南新宿駅徒歩9分75.62m²
ロムルスコート幡ヶ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年4月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 64戸
- 延べ床面積
- 48.98m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロムルスコート幡ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロムルスコート幡ヶ谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ロムルスコート幡ヶ谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロムルスコート幡ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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