直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が4.35%、3年目が4.41%となっています。
パールハイツ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1
- 幡ヶ谷駅 徒歩7分
- 笹塚駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/7/25
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,512万円〜4,369万円(60.59m²)
- 代表参考賃料
- 20.2万円〜22.6万円(60.59m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,810万円〜3,496万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,504万円〜4,359万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,527万円〜3,143万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積43.65m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格3,508万円〜4,364万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,816万円〜3,503万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,512万円〜4,369万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,516万円〜4,374万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格868万円〜1,080万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積15.0m²
間取り1R
主要採光面南
5階
参考価格2,532万円〜3,149万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積43.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格869万円〜1,081万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積14.87m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格3,520万円〜4,378万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格862万円〜1,073万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積14.87m²
間取り1R
主要採光面北
7階
参考価格3,523万円〜4,383万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,537万円〜3,156万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積43.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格863万円〜1,074万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積14.87m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 850万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2025年6月 | 900万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 14.87m² 1R | 7階 |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 14.87m² 1R | 7階 |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 43.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 43.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 3,199万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2021年1月 | 3,199万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,199万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,199万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 60.59m² 2LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 60.59m² 2LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2019年3月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2019年2月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2019年1月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,998万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2018年12月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,998万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2018年11月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,998万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,180万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2018年9月 | 2,699万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,899万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,699万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,899万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,699万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,899万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,999万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,899万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年5月 | 2,999万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,999万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,999万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,999万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,099万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,199万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 3,199万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,299万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 3,299万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,299万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,299万円 | 43.65m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,299万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 3,299万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 3,299万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 2,530万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 2,530万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2016年11月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2016年9月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,880万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 2,490万円 | 43.65m² 2LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 2,490万円 | 43.65m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 1,480万円 | 28.24m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 1,480万円 | 28.24m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 1,320万円 | 43.65m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 1,320万円 | 43.65m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 1,320万円 | 43.65m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 1,320万円 | 43.65m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (85件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.5万円 | 15.0m² 1R | 6階 |
| 2024年5月 | 5.5万円 | 15.0m² 1R | 6階 |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 15.0m² 1R | 6階 |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 15.0m² 1R | 6階 |
| 2023年8月 | 5.8万円 | 14.0m² 1R | 7階 |
| 2023年7月 | 5.8万円 | 14.0m² 1R | 7階 |
| 2019年7月 | 5.8万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2019年5月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 5階 |
| 2019年4月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 5階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2019年1月 | 5.8万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2018年12月 | 9.7万円 | 43.65m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年12月 | 5.8万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2018年11月 | 9.7万円 | 43.65m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年11月 | 5.8万円 | 14.87m² 1R | 8階 |
| 2018年10月 | 9.7万円 | 43.65m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年8月 | 9.9万円 | 43.65m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年7月 | 9.9万円 | 43.65m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2017年11月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2017年10月 | 6.0万円 | 14.87m² 1R | 6階 |
| 2017年8月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 5階 |
| 2017年8月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 8階 |
| 2017年7月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 5階 |
| 2017年7月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 8階 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 5階 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 5階 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 15.0m² 1R | 5階 |
| 2016年10月 | 5.3万円 | 15.0m² 1R | 8階 |
| 2015年6月 | 13.4万円 | 60.59m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 10.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 4.9万円 | 14.0m² 1R | 5階 |
| 2013年11月 | 4.9万円 | 14.0m² 1R | 5階 |
| 2013年10月 | 4.9万円 | 14.0m² 1R | 5階 |
| 2013年10月 | 15.8万円 | 60.59m² 2LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 5.5万円 | 14.0m² 1R | 5階 |
| 2013年9月 | 15.8万円 | 60.59m² 2LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 15.8万円 | 60.59m² 2LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 16.8万円 | 60.59m² 2LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 12.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 12.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 12.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 13.0万円 | 50.0m² 2LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 13.0万円 | 50.0m² 2LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 12.0万円 | 44.27m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (58件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.15%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が3.32%、3年目が2.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Alivis笹塚 40115.6万円笹塚駅徒歩11分28.65m²中古マンション
渋谷区渋谷1丁目58,000万円渋谷駅徒歩8分107.46m²中古一戸建て
渋谷区初台2丁目 戸建て7,990万円初台駅徒歩5分63.54m²土地
渋谷区初台2丁目 土地7,990万円初台駅徒歩5分新築マンション
プラウド渋谷東12,300万円渋谷駅徒歩9分31.34m²新築一戸建て
恵比寿 新築戸建17,000万円恵比寿駅徒歩15分93.6m²賃貸マンション
Alivis笹塚 50215.6万円笹塚駅徒歩11分28.65m²中古マンション
青山パークタワー58,000万円渋谷駅徒歩8分107.46m²中古一戸建て
大山町 戸建148,000万円代々木上原駅徒歩5分461.82m²土地
渋谷区本町5丁目 土地8,780万円西新宿五丁目駅徒歩12分新築マンション
プラウドタワー渋谷30,000万円渋谷駅徒歩8分77.53m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
Alivis笹塚 130219.5万円笹塚駅徒歩11分35.02m²中古マンション
グランドヒルズ恵比寿28,500万円恵比寿駅徒歩8分79.23m²中古一戸建て
代々木3丁目 テラスハウス7,180万円南新宿駅徒歩9分75.62m²土地
渋谷区恵比寿2丁目 建築条件なし土地12,800万円恵比寿駅徒歩10分新築マンション
プラウドタワー渋谷24,800万円渋谷駅徒歩8分61.4m²新築一戸建て
渋谷区本町5丁目 新築分譲住宅8,780万円西新宿五丁目駅徒歩10分82.29m²賃貸マンション
CATS原宿19.2万円原宿駅徒歩5分30.97m²中古マンション
第１８宮庭マンション 6045,555万円渋谷駅徒歩10分43.75m²
パールハイツ幡ヶ谷 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1974年8月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 土地面積
- 389.59m²
- 敷地全体面積
- 389.59m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツ幡ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パールハイツ幡ヶ谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- パールハイツ幡ヶ谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パールハイツ幡ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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