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幡ヶ谷ハウス

外観画像

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1

  • 幡ヶ谷駅 徒歩6分
  • 笹塚駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
3,682万円〜4,642万円(45.56m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.5万円(45.56m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,727万円〜8,481万円
参考賃料23.0万円〜25.6万円
専有面積83.38m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,162万円〜7,769万円
参考賃料-
専有面積76.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,537万円〜6,981万円
参考賃料19.1万円〜21.2万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,670万円〜4,626万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,459万円〜8,144万円
参考賃料22.2万円〜24.7万円
専有面積79.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,546万円〜6,992万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,845万円〜6,108万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積59.99m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,676万円〜4,634万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,096万円〜3,903万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積38.34m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格3,682万円〜4,642万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,556万円〜7,005万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積68.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,985万円〜6,285万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積61.63m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格5,970万円〜7,526万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積73.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,828万円〜6,087万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積59.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,891万円〜3,645万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積35.76m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,762万円〜3,482万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積34.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格5,716万円〜7,206万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積70.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,176万円〜5,265万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積51.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,694万円〜4,657万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,634万円〜5,842万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,185万円〜6,537万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,875万円〜6,147万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積59.99m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格3,699万円〜4,664万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,196万円〜5,290万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積51.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,705万円〜4,672万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月7,199万円70.0m²
3LDK		5階
2023年11月7,199万円70.0m²
3LDK		5階
2023年10月7,299万円70.0m²
3LDK		5階
2023年9月7,299万円70.0m²
3LDK		5階
2023年8月7,299万円70.0m²
3LDK		5階
2020年11月6,490万円68.67m²
2LDK		3階
2020年10月6,490万円68.67m²
2LDK		3階
2019年8月5,780万円68.67m²
3LDK		1階
2018年11月5,980万円73.66m²
3LDK		4階
2018年10月5,980万円73.66m²
3LDK		4階
2018年9月5,980万円73.66m²
3LDK		4階
2018年8月5,980万円73.66m²
3LDK		4階
2018年7月5,980万円73.66m²
3LDK		4階
2018年1月5,590万円68.67m²
2LDK		3階
2018年1月5,590万円63.8m²
3LDK		6階
2017年12月5,590万円68.67m²
2LDK		3階
2017年12月5,590万円63.8m²
3LDK		6階
2017年11月5,690万円68.67m²
2LDK		3階
2017年11月5,590万円68.8m²
3LDK		6階
2017年4月3,180万円38.34m²
1LDK		3階
2017年3月3,180万円38.34m²
1LDK		3階
2017年2月3,180万円38.34m²
1LDK		3階
2017年1月5,990万円73.66m²
3LDK		4階
2016年12月5,990万円73.66m²
3LDK		4階
2016年8月5,380万円68.67m²
3LDK		1階
2016年7月5,380万円68.67m²
3LDK		1階
2016年5月6,180万円83.38m²
3SLDK		1階
2016年4月6,180万円83.38m²
3SLDK		1階
2016年3月6,180万円83.38m²
3SLDK		1階
2013年5月3,760万円70.42m²
1LDK		6階
2011年11月3,780万円68.67m²
1LDK		5階
2011年10月3,780万円68.67m²
1LDK		5階
2011年6月2,880万円48.58m²
1LDK		3階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月15.0万円57.0m²
2LDK		5階
2024年2月15.0万円57.0m²
2LDK		5階
2022年10月13.0万円34.0m²
1LDK		4階
2022年7月24.6万円76.0m²
1LDK		1階
2022年6月24.6万円76.0m²
1LDK		1階
2020年12月22.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年11月22.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年10月22.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年9月22.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年8月22.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年7月24.0万円76.37m²
1LDK		1階
2020年6月21.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年5月21.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年4月21.0万円79.94m²
3LDK		2階
2020年3月21.0万円79.94m²
3LDK		2階
2019年10月15.0万円51.5m²
2LDK		5階
2019年7月15.0万円51.5m²
2LDK		5階
2019年6月15.0万円51.5m²
2LDK		5階
2018年9月15.5万円59.6m²
2LDK		4階
2018年8月15.5万円59.6m²
2LDK		4階
2018年7月23.0万円68.67m²
3LDK		2階
2018年6月25.0万円68.67m²
3LDK		2階
2018年5月25.0万円68.67m²
3LDK		2階
2018年4月25.0万円68.67m²
3LDK		2階
2018年3月27.0万円68.67m²
3LDK		2階
2017年2月11.0万円35.76m²
1LDK		4階
2017年1月11.0万円35.76m²
1LDK		4階
2016年9月15.5万円59.6m²
2LDK		4階
2016年8月15.5万円59.6m²
2LDK		4階
2016年7月15.0万円61.6m²
3DK		3階
2016年6月15.0万円61.6m²
3DK		3階
2016年5月15.0万円61.63m²
3DK		3階
2016年4月15.0万円61.6m²
3DK		3階
2016年3月15.0万円61.63m²
3DK		3階
2016年2月15.0万円59.99m²
1LDK		2階
2016年2月15.0万円61.63m²
3DK		3階
2016年1月15.0万円59.99m²
1LDK		2階
2015年8月15.0万円51.57m²
2LDK		7階
2015年1月13.8万円59.99m²
3DK		6階
2014年12月13.8万円59.99m²
3DK		6階
2014年1月15.0万円51.5m²
2LDK		5階
2013年12月15.0万円51.5m²
2LDK		5階
2013年8月12.0万円50.0m²
1LDK		3階
2012年6月15.0万円60.0m²
1LDK		1階
2011年9月16.8万円60.0m²
1LDK		1階
2011年9月17.8万円68.67m²
1LDK		3階
2011年8月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2011年8月17.8万円68.67m²
1LDK		3階
2011年7月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2011年7月17.8万円68.67m²
1LDK		3階
2011年6月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2011年5月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2011年4月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2011年3月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2011年2月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2010年12月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2010年11月16.8万円59.99m²
1LDK		2階
2010年1月13.9万円62.65m²
1LDK		7階
2009年12月13.9万円62.65m²
1LDK		7階
2009年11月13.9万円62.65m²
1LDK		7階
全て表示 (60件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、茅場町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

幡ヶ谷ハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと幡ヶ谷２丁目店
  • サンディ幡ヶ谷店
  • ライフ 幡ヶ谷店
  • 地産マルシェ笹塚店
買い物：大型店
  • ハニーズ 笹塚２１店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
グルメ
  • デニーズ 幡ヶ谷店
  • ガスト 幡ヶ谷店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 幡ヶ谷ゴールデンセンター店
  • すき家 幡ヶ谷駅前店
娯楽施設
  • 笹塚高架下施設体育室
  • 中幡小学校温水プール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４幡ヶ谷店
役所・公共施設
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局
  • 渋谷区立笹塚こども図書館
  • 幡ヶ谷南郵便局
  • 笹塚駅前郵便局
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園
  • まなびの森保育園幡ヶ谷
  • 幡ケ谷第二保育園
  • 保育園うさぎとかめ分園
学校
  • 渋谷区立中幡小学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校
  • 私立富士見丘中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

幡ヶ谷ハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年7月 (築49年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
123戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。幡ヶ谷ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 幡ヶ谷ハウスのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 幡ヶ谷ハウスのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 幡ヶ谷ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
幡ヶ谷ハウスの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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